Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία στο ισόγειο, έτοιμη προς παράδοση, στην περιοχή Εστεπόνα της Μάλαγα. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 106 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει πλήρη επίπλωση από διακοσμητή εσωτερικών χώρων και προσανατολίζεται στον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστους κήπους και ανέσεις, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική πρόταση λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της πλήρους επίπλωσης. Η τιμή εκκίνησης των €450.000 το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος τιμών, σε σχέση με τα €418.800 του Acqua Gardens και τα €530.000 του Azure Estepona, προσφέροντας μια εναλλακτική για όσους επιθυμούν μια καλά τοποθετημένη, έτοιμη κατοικία. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών έργων στην περιοχή, ωστόσο η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστων ανέσεων, όπως η πισίνα. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες βίλες ή παραθαλάσσια διαμερίσματα, η αστική τοποθεσία της Εστεπόνας προσφέρει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι καθοριστικό για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μια κατοικία για όλο το χρόνο. Η παρουσία τουριστικής άδειας ενισχύει την επενδυτική της αξία, μια τάση που παρατηρείται σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, όπου η αγορά ακινήτων συχνά συνδυάζει την προσωπική χρήση με την απόδοση ενοικίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Εστεπόνας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, ενώ η εγγύτητα σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει τη μετακίνηση.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, όπως ένας ιδιωτικός κήπος. Η πλήρης επίπλωση και η διαθεσιμότητα ανέσεων όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο καλύπτουν ανάγκες άνεσης και αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο και αποτελείται από σύγχρονες δομές. Δεν περιλαμβάνονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης για άλλα στάδια.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, καθώς η εστίαση είναι στον ιδιωτικό κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Δεν περιλαμβάνονται πληροφορίες για ειδικές ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν των βασικών.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία κοντά στις παροχές μιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και ταυτόχρονα ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η πλήρης επίπλωση και η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για εισόδημα από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άνεση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα και οι κήποι, και επιθυμούν μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη τοποθεσία.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη επίπλωση από διακοσμητή εσωτερικών χώρων. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας δημιουργεί μια ευρύχωρη και φωτεινή ατμόσφαιρα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αντικατοπτρίζουν σύγχρονες κατασκευαστικές τάσεις, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η σύνδεση οπτικών ινών (Fiber Optic) υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Η προσθήκη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας, καθώς και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και οι κήποι, συμπληρώνουν την εικόνα της ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα ξεκινά από €450.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και διατίθεται ως πλήρως επιπλωμένο. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής κυμαίνονται, με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens να ξεκινούν από €418.800 και το Azure Estepona από €530.000, υποδεικνύοντας μια ευρεία γκάμα επιλογών εντός της ίδιας γεωγραφικής περιοχής.
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα παροχών, καθώς καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στον ιδιωτικό κήπο, ενώ ο ελεύθερος χρόνος μπορεί να αφιερωθεί στην κοινόχρηστη πισίνα ή στις κοντινές παραλίες. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, παρά την αστική της φύση, με καλή σύνδεση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου για βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενισχύοντας την ευελιξία χρήσης του.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την τοποθεσία, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής καθημερινότητας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν ευκολία. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, διατηρεί έναν ζωντανό τοπικό χαρακτήρα, ενώ η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ενεργή τουριστική κίνηση κατά τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια ζωντανή πόλη στη Costa del Sol. Η τοποθεσία της, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την πόλη, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες κατοικίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η κατοικία απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια βασική πύλη για διεθνείς αφίξεις. Η θέση της την τοποθετεί σε σχετικά κοντινή απόσταση από κοσμοπολίτικα κέντρα όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς) και η πόλη της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας πόλης.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Ορισμένες γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας, με θερμοκρασίες ≥20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το τοπικό ανάγλυφο περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, με υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια πεδιάδα. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Η περιοχή επηρεάζεται από τις ήπιες καιρικές συνθήκες της Costa del Sol, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, με την La Rada (0.8 km) και την Playa del Cristo (1.6 km) να είναι κοντινές επιλογές. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, καλύπτοντας την περίοδο υψηλής τουριστικής ζήτησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 km), και σημεία θέας (viewpoints) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες κατοικίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η κατοικία απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια βασική πύλη για διεθνείς αφίξεις. Η θέση της την τοποθετεί σε σχετικά κοντινή απόσταση από κοσμοπολίτικα κέντρα όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς) και η πόλη της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL692270
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
