Este empreendimento oferece apartamentos modernos em Estepona, Málaga, numa localização privilegiada perto do mar e de todas as comodidades urbanas. Projetado para o conforto contemporâneo, o complexo combina acesso fácil a serviços com a tranquilidade de um ambiente residencial, apresentando um estilo de vida de conveniência costeira.
Na Costa del Sol, Estepona posiciona-se como uma alternativa a áreas mais desenvolvidas como Marbella. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000) oferecem tipologias semelhantes, mas este empreendimento destaca-se pela sua proximidade imediata a serviços urbanos e à praia. A comparação com Aby Upper (a partir de €320.000) indica uma faixa de preço mais elevada para este projeto, o que pode ser justificado pela sua localização mais central e acabamentos de maior qualidade, como o facto de estar totalmente mobilado e equipado com características premium. A área circundante de Estepona, com a sua combinação de vida urbana e acesso a espaços naturais como a Sierra Bermeja, oferece um equilíbrio distinto face a zonas puramente residenciais ou turísticas. A densidade de infraestruturas, como 134 instalações desportivas e múltiplos campos de golfe, confere à região um apelo particular para um público ativo. O clima, com 3.848 horas de sol anuais e um longo período de natação, é um fator comum a toda a Costa del Sol, mas a infraestrutura de Estepona, incluindo 50 paragens de transporte público, sugere uma maior integração e funcionalidade urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a vários serviços essenciais como supermercados e farmácias reforça a sua acessibilidade diária, integrando-se perfeitamente na vida local.
O projeto responde a um desejo por habitações modernas com acesso a comodidades. A proximidade a praias, centros desportivos e um ambiente urbano vibrante satisfaz as necessidades de quem procura um estilo de vida ativo e conveniente.
O empreendimento consiste em apartamentos recém-construídos, com este em particular já concluído. A sua disponibilidade imediata permite uma transição rápida para a residência, oferecendo acabamentos modernos e instalações atuais.
Este empreendimento não oferece vista para o mar diretamente a partir de todas as unidades, nem acesso a um campo de golfe privado no local. A sua localização num ambiente urbano pode implicar um nível de ruído de fundo mais elevado do que em zonas rurais isoladas.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro moderno com conveniência urbana. Adequa-se a quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m), tornando as tarefas quotidianas fáceis de realizar a pé. A curta distância de 524 metros até à Playa de Estepona é um atrativo para residentes que apreciam o acesso imediato à praia e atividades relacionadas com o mar. Profissionais que trabalham na área ou que se deslocam frequentemente podem beneficiar da proximidade a infraestruturas de transporte e da distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, facilitando viagens. Para entusiastas de atividades ao ar livre, a proximidade a 4 campos de golfe, como o Valle Romano Golf a 4.1 km, e a vários centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, oferece oportunidades de lazer variadas. O apartamento, totalmente mobilado e com acabamentos de alta qualidade, é uma opção para quem procura uma residência pronta a habitar sem a necessidade de grandes investimentos em mobiliário ou renovações. A existência de licença turística sugere também uma adequação para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através de aluguer de curta duração, aproveitando o fluxo turístico da Costa del Sol.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento, com destaque para o design interior e a funcionalidade. O imóvel é entregue totalmente mobilado por um designer de interiores, o que assegura uma estética coesa e um ambiente acolhedor. As áreas de estar, jantar e cozinha estão integradas num conceito de plano aberto, promovendo luminosidade e uma sensação de amplitude. Os materiais utilizados e as soluções de design visam criar um espaço confortável e esteticamente agradável. Detalhes como ar condicionado, acesso a fibra ótica e a presença de terraços (privado e coberto) contribuem para o conforto e modernidade do lar. A inclusão de um elevador e de uma arrecadação adiciona praticidade ao dia-a-dia. Estes elementos, em conjunto, refletem um investimento em qualidade de construção e acabamentos, visando proporcionar uma experiência de habitação superior.
O preço de entrada para este apartamento de 2 quartos é de €450.000. Como um imóvel pronto a habitar, a sua aquisição pode ser concluída sem os prazos associados a projetos em construção. A área útil de 106 m² oferece um espaço considerável para um apartamento de dois quartos. Dada a sua localização em Estepona, uma área procurada na Costa del Sol, o preço reflete o valor de um imóvel moderno em zona urbana consolidada. Informações adicionais sobre a variação de preços consoante a localização exata dentro do empreendimento, andar ou características específicas, como vista ou terraço, não estão disponíveis neste momento, mas são fatores comuns que influenciam a determinação do valor final de mercado.
Este apartamento em Estepona insere-se numa zona urbana vibrante, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e à costa. A vida diária é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, permitindo um estilo de vida sem carro para muitas tarefas. A proximidade a 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a locomoção pela cidade e arredores. A área circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, oferece amplas opções de lazer e restauração. O ambiente é dinâmico, com uma população residente significativa e atividade turística, especialmente durante os meses mais quentes, o que contribui para uma atmosfera animada. A integração com a natureza é assegurada pela proximidade a praias como La Rada, a menos de 1 km, e pelo acesso a zonas verdes e parques. A paisagem é moldada pela Sierra Bermeja nas imediações, oferecendo um contraste entre a vida costeira e a montanha. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima ameno característico da região. Este local é, portanto, adequado para quem valoriza a acessibilidade a serviços, a vida social e o acesso fácil ao litoral mediterrânico.
Viver em Estepona, na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico e acessível. A área urbana onde se situa o apartamento beneficia de uma densidade de serviços que facilita o quotidiano. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. A presença de 18 farmácias e 4 bancos a uma curta distância a pé ou de carro garante a resolução de necessidades diárias com rapidez. A oferta educativa inclui 19 estabelecimentos de ensino básico e 10 de secundário, cobrindo as necessidades de famílias com crianças. A saúde é suportada por 2 centros de saúde na proximidade. A vida social é impulsionada por eventos locais e pela presença turística, que se reflete em 24 hotéis e quase 7.000 camas. A infraestrutura de transportes é robusta, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens distribuídas pela cidade, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitos deslocamentos. A ligação a outras cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga (a 64 km em linha reta) é assegurada por boas vias rodoviárias. A proximidade à Sierra Bermeja, a 1.449 m de altitude, oferece um cenário natural contrastante com a costa, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre e vistas panorâmicas. A taxa de transações imobiliárias indica um mercado ativo. O rendimento médio provincial de €16.450 sugere um contexto económico moderado, equilibrado pelo apelo turístico e residencial da região.
O mapa destaca a localização de Estepona na Costa del Sol, a província de Málaga. A posição do empreendimento é assinalada em relação a pontos de interesse chave, como praias, campos de golfe, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga, ilustrando a sua conectividade e acesso a serviços e lazer.
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se a oeste de Marbella e Puerto Banús (a cerca de 10 minutos de distância), e a uma distância de aproximadamente 64 km a oeste do aeroporto de Málaga. A proximidade a estas áreas urbanas e de lazer de renome, mas mantendo uma identidade própria, confere a Estepona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades cosmopolitas. O município abrange uma área significativa de 137 km², incluindo zonas costeiras e montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta posição geográfica permite desfrutar tanto da vida de praia como de paisagens serranas, oferecendo uma diversidade de experiências dentro da mesma região.
Este imóvel em Estepona oferece uma conectividade excecional com diversas comodidades e pontos de interesse. A praia mais próxima, La Rada, situa-se a apenas 800 metros, com uma inclinação suave de 1.9%, ideal para acesso a pé. Outras praias como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) também estão acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km em linha reta, sendo um percurso realizável em cerca de 45 minutos de carro. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km. Para os golfistas, vários campos estão próximos, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos, com um a 1.3 km. A concentração de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km assegura que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com características favoráveis para a vida ao ar livre. A temperatura média anual de 19.2°C, com variações entre 12°C e 28°C ao longo do ano, permite desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais, historicamente registado em 3.848, é um dos mais elevados da Europa, contribuindo para um ambiente luminoso e agradável. O clima suporta um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é adequada para natação (acima de 20°C). A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação quase plana de 1.9% em direção à praia, facilita o acesso e a interação com o litoral. A paisagem circundante é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, oferecendo um contraste natural e oportunidades para desfrutar de diferentes microclimas e ambientes naturais. A região está sujeita a 34 feriados locais, o que pode influenciar a disponibilidade de serviços em datas específicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e instalações recreativas que enriquecem o estilo de vida local. A Playa de La Rada, a 800 metros deste empreendimento, é uma praia urbana popular com 1.4 km de extensão, ideal para caminhadas à beira-mar. A Playa del Cristo, a 2.4 km, é conhecida pelas suas águas calmas e pela proximidade à marina. O acesso a 134 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos a apenas 400 metros de distância, satisfaz a procura por atividades físicas. Para os apreciadores de golfe, existem 9 campos nas proximidades, como o Azata Golf e o Estepona Golf, a poucos quilómetros de distância. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) adiciona opções para desportos náuticos e passeios de barco. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) oferecem vistas panorâmicas da costa e do mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se a oeste de Marbella e Puerto Banús (a cerca de 10 minutos de distância), e a uma distância de aproximadamente 64 km a oeste do aeroporto de Málaga. A proximidade a estas áreas urbanas e de lazer de renome, mas mantendo uma identidade própria, confere a Estepona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades cosmopolitas. O município abrange uma área significativa de 137 km², incluindo zonas costeiras e montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta posição geográfica permite desfrutar tanto da vida de praia como de paisagens serranas, oferecendo uma diversidade de experiências dentro da mesma região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL692270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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