エステポナの海岸沿いに位置するこのモダンなアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広々としたオープンプランのリビングエリアは、キッチン、ダイニング、リビングスペースをシームレスにつなぎ、明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。内装デザイナーによって厳選された家具と高品質な仕上げが施されており、洗練された空間を提供します。プライベートガーデン、共有プール、緑豊かなコミュニティガーデンへのアクセスも魅力です。この物件は、静けさと快適さを求める人々に理想的な、モダンな沿岸生活を体験できる機会を提供します。
エステポナ地域では、多様な不動産物件が提供されており、それぞれが異なる特徴と価格帯を持っています。例えば、近隣の「Acqua Gardens」は€418,800から、より手頃な価格帯の「Aby Upper」は€320,000から提供されています。一方、「Azure Estepona」は€530,000からと、より高価格帯の物件も存在します。今回ご紹介するアパートメントは€450,000からという価格設定であり、これは地域の中央値に近い位置づけと言えます。この価格帯で、106平方メートルの広さ、2ベッドルーム、2バスルーム、そして家具付きという条件は、特に注目に値します。さらに、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして観光ライセンスの有無は、この物件の付加価値を高めています。他の物件と比較して、このアパートメントは、モダンなライフスタイル、快適な居住空間、そして投資の可能性という点で、バランスの取れた選択肢を提供していると言えるでしょう。特に、完成済みで即入居可能という点は、購入プロセスを迅速に進めたい方にとって有利な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのニューゴールデンマイル地区に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校など、日常生活に必要な様々な施設が近接しています。プエルト・バヌースやエステポナ中心部へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションです。
この物件は、デザイン性の高いモダンな住空間を求める居住者に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、充実した共有施設（プール、ジム、収納スペース）は、快適な居住体験を提供します。また、観光ライセンスが付与されているため、投資物件としても活用できます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。モダンなデザインと機能性を兼ね備えた物件で、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、山岳地帯の眺望や、広大な敷地面積を求める方には適していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、自家用車がない場合、一部の遠距離への移動には時間がかかる可能性があります。静かな田園風景を望む物件ではなく、都市型の利便性を重視したロケーションです。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方々に最適です。まず、ビーチやレストラン、スーパーマーケットなどの生活必需品やレクリエーション施設に徒歩でアクセスしたいと考える方。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、アウトドアアクティビティを積極的に楽しみたい方。また、モダンで洗練された住空間を好み、家具付きですぐに新しい生活を始めたい方にも適しています。さらに、投資目的で、賃貸収入を得ることを考えている方にとっても、観光ライセンスが付与されているため、魅力的な選択肢となります。プエルト・バヌースやエステポナ中心部へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にもおすすめです。年間平均気温19.2℃、水温20℃以上が5ヶ月続く気候は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
このアパートメントでは、高品質な素材と最新の技術が随所に採用されています。内装は、経験豊富なインテリアデザイナーによって手がけられ、モダンで洗練された空間が演出されています。リビングエリアは、キッチン、ダイニング、リビングスペースが一体となったオープンプラン設計で、広々とした開放感があります。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は落ち着いた色調で統一されています。キッチンには、最新の家電製品と高品質なキャビネットが設置され、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは、モダンなデザインの洗面台、シャワー、バスタブを備え、リラックスできる空間を提供します。各部屋には、快適な室温を保つためのエアコンが設置されており、光ファイバーインターネットも完備されています。プライベートテラスやガーデンは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして、高品質な仕上げが施されています。共有スペースには、管理の行き届いたコミュニティガーデンと、リフレッシュに最適なプールがあります。エレベーターや収納スペースも完備されており、快適な生活をサポートします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€450,000から提供されています。106平方メートルの広々とした住居スペースには、デザイナーズ家具が備え付けられており、高品質な内装が施されています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。共有プール、ジム、収納スペースなどの設備も充実しています。この価格帯で、モダンなデザイン、充実した設備、そしてビーチへの近さを兼ね備えた物件は、エステポナの不動産市場において魅力的な選択肢となります。投資物件としても、観光ライセンスが付与されているため、高い収益性が期待できます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えるでしょう。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）があり、日常の買い物に困ることはありません。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といったビーチも近く、気軽に海辺でのリラックスタイムを楽しめます。周辺には50軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、6つの学校や2つの健康センターが2km圏内にあり、教育や医療へのアクセスも良好です。137平方メートルの広大な地域には、19校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを豊かにします。年間平均気温は19.2℃で、温暖な気候の中で快適に過ごすことができます。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えており、質の高いライフスタイルを求める人々に適した場所です。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルが調和した場所です。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）があり、日常の買い物に便利です。また、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といったビーチへのアクセスも容易で、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しめます。教育環境も充実しており、6つの学校が2km圏内に位置しています。医療施設としては、2つの健康センターが利用可能です。食の楽しみも豊富で、周辺には50軒以上のレストランやカフェがあり、多様な味覚を満たすことができます。この地域は、閑静な住宅街の雰囲気と、活気ある都市機能が融合しており、穏やかながらも充実した生活を送ることができます。年間平均気温19.2℃という温暖な気候は、一年を通じて快適な屋外活動を可能にし、3,848時間という豊富な日照時間は、日々の生活に明るさをもたらします。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置するアパートメントの立地を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコース、マリーナなどの主要な施設への距離が視覚的に示されており、日常生活やレクリエーションの利便性を理解するのに役立ちます。また、空港や周辺都市へのアクセスルートも確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その豊かな自然と温暖な気候で知られています。アパートメントは、ニューゴールデンマイルと呼ばれる人気のエリアにあり、高級リゾート地として発展しています。プエルト・バヌースへは車で約10分、エステポナ中心部へも同様に約10分と、周辺の主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。これにより、リゾートの静けさと都市の活気の両方を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mと、徒歩でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）です。近隣には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、電気自動車の利用も容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。これにより、周辺地域への移動もスムーズに行えます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は19.2℃で、冬でも穏やかな日が多く、夏は暑すぎず快適に過ごせます。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティを長く楽しめます。標高は海抜15mと低く、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。地域は、シエラ・ベルメハ山脈に隣接し、標高1,449mのロス・レアレス峰をはじめとする山岳地帯も近くにあります。この地理的特徴により、温暖な気候でありながらも、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、ラ・ラダビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も徒歩圏内または短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や設備の良さが期待できます。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、Polideportivo Municipal（0.4km）、Better Bodies（0.4km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4km）といったスポーツセンターも近くにあります。また、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方のエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その豊かな自然と温暖な気候で知られています。アパートメントは、ニューゴールデンマイルと呼ばれる人気のエリアにあり、高級リゾート地として発展しています。プエルト・バヌースへは車で約10分、エステポナ中心部へも同様に約10分と、周辺の主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。これにより、リゾートの静けさと都市の活気の両方を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL692270
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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