דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט מציע פריסה פתוחה המחברת בצורה חלקה בין המטבח, פינת האוכל והסלון, ויוצרת אווירה מוארת ומזמינה. הדירה מרוהטת במלואה על ידי מעצב פנים, ומציגה עיצוב מסוגנן וגימורים איכותיים. הדירה ממוקמת באזור 'הגולדה מייל החדשה', במרחק של 10 דקות מפורטו באנוס ומ-10 דקות מאסטפונה. ישנה גם רישיון תיירותי, המציע הזדמנות מצוינת להנאה אישית ולהשכרה.
הפרויקט באסטפונה ממוקם באזור החוף המרכזי של הקוסטה דל סול, אזור המאופיין במגוון נכסים, החל מדירות יוקרה ועד בתי נופש. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), הדירה המוצגת כאן (450,000 אירו) מציעה נקודת מחיר באמצע, עם דגש על גינה פרטית וריהוט מלא, התורמים לערך המוסף. המיקום באסטפונה, הידועה באופיה המשפחתי והשירותים המגוונים שלה, מציע אלטרנטיבה רגועה יותר לערי החוף התוססות יותר כמו מרבייה. הנגישות היחסית לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ) ומסלולי גולף רבים באזור הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קהלים מגוונים, כולל משפחות וגולפאים. בניגוד לאזורים הרריים יותר, המישוריות באזור החוף באסטפונה מקלה על הגישה לחוף ולשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור 'הגולדה מייל החדשה' באסטפונה מציב את הדירה במרחק הליכה מחוף הים, בלב אזור אורבני עשיר בשירותים. קרבה זו לחוף ולמרכז העיר מעניקה לדיירים גישה נוחה למתקנים עירוניים ופנאי, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מההמולה המרכזית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים אורח חיים מודרני ונוח, עם גישה קלה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. הפריסה הפתוחה, הגינון הפרטי והגישה לבריכה המשותפת פונים לדיירים המחפשים פונקציונליות, נוחות ופנאי בבית ומחוצה לו.
מדובר בדירת קרקע חדשה לחלוטין, המציעה את כל היתרונות של מבנה מודרני. הדירה מוכנה למגורים, ומספקת גימור איכותי ועיצוב עדכני. הגינה הפרטית והגישה לבריכה המשותפת משלימים את החוויה המודרנית.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, עם צפיפות בנייה גבוהה יחסית. גישה ישירה לכבישים ראשיים עשויה להיות כרוכה בתנועה מסוימת, במיוחד בשעות השיא. הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים, אלא מתמקד בנוף הגינה והבריכה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני שטוף שמש, או מקום למעבר דירה המשלב לייפסטייל ים תיכוני. זהו פתרון אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נוחות עירונית, עם כל השירותים במרחק הליכה, מבלי לוותר על גישה לחוף הים. המשקיעים ימצאו עניין ברישיון התיירותי, המאפשר השכרה לטווח קצר או ארוך. המשפחות הצעירות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט. זוגות או יחידים המחפשים בית נוח וקל לתחזוקה, עם אפשרויות בילוי ופנאי סמוכות, ימצאו כאן מענה. הקומה הנמוכה והגינה הפרטית פונים גם לאנשים המחפשים נגישות מלאה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד הריהוט המלא על ידי מעצב פנים. השימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים ניכר בעיצוב הפנים. מערכות בקרת אקלים, ככל הנראה מיזוג אוויר, תורמות לנוחות המגורים. ריצוף מודרני, דלתות פנים מעוצבות ופתרונות אחסון משולבים תורמים לפונקציונליות. המטבח והחדרים מעוצבים בקו מודרני, עם דגש על אסתטיקה ופרקטיות. הגינה הפרטית משלימה את חווית המגורים, ומספקת מרחב חיצוני פרטי.
הדירה מוצעת במחיר של 450,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה ב'גולדה מייל החדשה', קרבתה לחוף, את איכות הגימור המודרנית ואת הריהוט המלא. למרות שהדירה המוצעת היא בעלת 2 חדרי שינה, מחירי דירות דומות באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מספר החדרים, קומת הדירה והנוף. ישנם פרויקטים נוספים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), המציעים מגוון אפשרויות במחירים שונים.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. המרחק המצומצם ממרכז העיר (10 דקות), חנויות (104 מ'), בתי חולים (4.4 ק"מ) ובתי ספר (בטווח 2 ק"מ) מבטיח שגרת יום יעילה. הגינה הפרטית והגישה לבריכה המשותפת מספקות מרחב פרטי ומרגיע, המתאים לאירוח או למנוחה. הקרבה לריבוי מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. הסביבה מציעה שילוב של חיים עירוניים פעילים ונגישות לטבע ולפנאי ימי.
המיקום באסטפונה, ב'גולדה מייל החדשה', משלב חיים עירוניים תוססים עם נגישות לחוף הים. המרחק המצומצם ממרכז העיר (10 דקות) מאפשר גישה קלה למגוון שירותים: 104 מ' עד סופרמרקט, 236 מ' עד בית מרקחת, ו-4.4 ק"מ עד בית חולים. ריבוי המסעדות (50), בתי הקפה (22) והחנויות בסביבה הקרובה (בטווח 2 ק"מ) מבטיחים שפע של אפשרויות בילוי וקניות. הקרבה למתקני ספורט (0.4 ק"מ) כמו מגרשי ספורט וחדרי כושר, וכן ל-134 מתקני ספורט נוספים באזור, תומכת באורח חיים פעיל. העיר אסטפונה עצמה, עם 79,621 תושבים, מציעה קהילה מבוססת ושירותים עירוניים מלאים.
הדירה ממוקמת באזור שטוח יחסית, הממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מה שמסביר את השיפוע הקטן (1.9%) לכיוון החוף. הקרבה הישירה לשירותים עירוניים, כפי שניתן לראות במפה, מבטיחה נוחות יומיומית.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומה של אסטפונה על החוף הדרומי של ספרד, בקרבת רכס סיירה ברמחה, מעניק לה אופי ייחודי. היא ממוקמת בין מרכזים עירוניים חשובים, במרחק 10 דקות נסיעה מפורטו באנוס וממרכז אסטפונה, ומהווה בסיס נוח לחקר האזור.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (524 מ' לפלייה דה אסטפונה, 769 מ' ללה ראדה), מה שהופך גישה לים לנוחה במיוחד. התחבורה הנוחה מושגת גם באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ), המאפשרים גישה בינלאומית. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. העיר מרבייה ופורטו באנוס נגישות תוך 10 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. זה מאפשר תקופת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף. אזור אסטפונה מאופיין במישור פורה ושטחים הרריים, כאשר רכס סיירה ברמחה מגיע לגובה של 1,449 מטר, מה שמוסיף מגוון נופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה: פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). החופים הללו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל 134 מתקני ספורט שונים, מרכזי ספורט (כמו פולידפורטיבו מוניציפל במרחק 0.4 ק"מ) ומסלולי גולף קרובים. נמלי יאכטות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מוסיפים אפשרויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומה של אסטפונה על החוף הדרומי של ספרד, בקרבת רכס סיירה ברמחה, מעניק לה אופי ייחודי. היא ממוקמת בין מרכזים עירוניים חשובים, במרחק 10 דקות נסיעה מפורטו באנוס וממרכז אסטפונה, ומהווה בסיס נוח לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL692270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
