Questo esclusivo appartamento si trova nella ricercata zona di Playa del Cristo a Estepona, un'area rinomata per la sua prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani. Completato nel 2024, l'immobile unisce una posizione privilegiata a un design moderno e finiture di pregio. Con una superficie interna di 104 m², l'appartamento offre due camere da letto, due bagni e ampi spazi abitativi, con una terrazza di 102 m² che gode di una splendida vista mare. La proprietà è situata in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, garantendo tranquillità e privacy ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a meno di 1 km dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di Estepona, questo appartamento offre un facile accesso alle comodità urbane. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana, mentre la spiaggia e il porto sono raggiungibili a piedi, integrando perfettamente la vita residenziale con le attività ricreative costiere.
Progettato per chi cerca comfort e stile, questo appartamento risponde a esigenze di vita moderne con spazi ben distribuiti, finiture di alta qualità e tecnologia integrata. La presenza di una piscina privata, una terrazza spaziosa e l'accesso a servizi comuni come piscina interna e palestra soddisfa il desiderio di benessere e intrattenimento, ideale per residenze permanenti o vacanze di lusso.
Realizzato nel 2024, questo progetto rappresenta una recente aggiunta al mercato immobiliare di Estepona. La costruzione è ultimata, offrendo un'opportunità immediata di acquisto. La proprietà beneficia di standard costruttivi attuali, efficienza energetica e un design contemporaneo, garantendo un immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.
Sebbene situato in una zona urbana con molti servizi raggiungibili a piedi, l'accesso a determinate aree di interesse, come specifici campi da golf o l'aeroporto di Malaga, richiede l'uso di un veicolo. La proprietà non è una villa indipendente e non dispone di un giardino privato esteso, concentrandosi piuttosto su spazi abitativi interni ed esterni ottimizzati per la vita moderna.
Ref: VL828586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale di lusso sul lungomare o una seconda casa esclusiva per vacanze prolungate, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al centro città ma con accesso diretto al mare, o per coppie che apprezzano gli spazi eleganti e le strutture private come piscina e sauna. Anche gli investitori che cercano proprietà di pregio in aree ad alta richiesta turistica potrebbero trovarlo interessante, data la sua posizione e le sue caratteristiche che attraggono un mercato internazionale. La sicurezza e la privacy offerte dalla comunità recintata lo rendono adatto anche a chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vita sociale e alle comodità.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento è di alto livello, in linea con la sua posizione privilegiata e il prezzo di mercato. Gli interni presentano pavimenti in marmo e finiture curate, un sistema di domotica per la gestione delle funzionalità abitative, e un impianto di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) che assicura comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, e i bagni sono progettati con attenzione al dettaglio. Infissi con doppi vetri e porte in vetro contribuiscono all'estetica moderna e all'isolamento termico e acustico. La terrazza, di 102 m², offre aree coperte e scoperte, arricchita da una piscina privata e una jacuzzi, elementi che elevano ulteriormente il livello di finitura e il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €2.395.000. Questa cifra riflette la posizione fronte mare, le dimensioni generose, le finiture di lusso e le caratteristiche esclusive come la piscina privata e la terrazza ampia. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, è un fattore chiave. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani specifici o orientamenti, suggerendo un prezzo unitario per questa tipologia di immobile all'interno del complesso. L'investimento si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, giustificato dalle qualità intrinseche dell'offerta.
Vivere in questo appartamento significa godere di una quotidiana combinazione di comodità urbana e relax costiero. La prossimità alla spiaggia Playa del Cristo, distante solo 524 metri, permette facili passeggiate mattutine o serali sul lungomare. I 50 ristoranti e i 22 caffè nelle vicinanze offrono un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero, mentre supermercati e farmacie sono a pochi passi, semplificando le necessità quotidiane. La comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 garantisce un ambiente sicuro e tranquillo, lontano dal rumore urbano pur rimanendo al centro dell'attività. Il ritmo di vita è scandito dalla dolce vita mediterranea, con la possibilità di godere del clima mite tutto l'anno grazie anche alle moderne dotazioni dell'appartamento, come aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Estepona, conosciuta per il suo fascino di villaggio bianco andaluso combinato con un'atmosfera cosmopolita, offre un ambiente di vita dinamico ma rilassato. Il quartiere di Playa del Cristo, dove si trova l'appartamento, è una zona residenziale apprezzata per la sua vicinanza al mare e ai servizi. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di numerosi ristoranti, bar, negozi e supermercati raggiungibili a piedi, come dimostra la vicinanza di un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. L'accesso a centri sportivi, poliambulatori e scuole è altrettanto agevole, con un centro sportivo a 0,4 km e un centro sanitario a 4,4 km. Il ritmo della vita è moderato, permettendo di godere della tranquillità della costa senza isolarsi, grazie anche ai 50 bus stop e alle 8 linee di trasporto pubblico presenti in zona.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Estepona, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e al centro abitato. Mostra la facilità di accesso alle principali spiagge, ai servizi commerciali e alle arterie di trasporto, fornendo un quadro visivo chiaro della convenienza e dello stile di vita offerti da questa localizzazione.
Situato a Estepona, questo appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona funge da punto strategico, situata tra Marbella (a circa 30 km a est) e il confine con la provincia di Cadice (circa 40 km a ovest). Questa posizione permette un facile accesso sia alle vivaci località della Costa del Sol orientale, sia alle aree più tranquille e autentiche della Costa de la Luz. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione facilmente raggiungibile per un pubblico globale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 metri, mentre La Rada e Playa del Cristo sono rispettivamente a 769 e 1.600 metri, tutte raggiungibili a piedi. Il centro di Estepona è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi, offrendo negozi, ristoranti e servizi. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km (circa 34 km in linea d'aria), e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) circa 36 km in linea d'aria. I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee urbane facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo clima favorevole permette di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 15 metri sul livello del mare, conferendo una piacevole vicinanza alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 1,9%, definita 'plana', indicando un accesso agevole e senza dislivelli significativi. La Sierra Bermeja, che domina il paesaggio, offre un contrasto naturale con la costa, anche se le proprietà più vicine al mare non sono direttamente influenzate dalla sua altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questo appartamento. Le spiagge di Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente accessibili, offrendo diverse opzioni per godersi il sole e il mare. Playa de la Rada, in particolare, è nota per essere una spiaggia urbana ampia e ben servita. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, con centri come il Polideportivo Municipal a soli 0,4 km, e diverse strutture per il tempo libero e lo sport acquatico presso i porti vicini.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona funge da punto strategico, situata tra Marbella (a circa 30 km a est) e il confine con la provincia di Cadice (circa 40 km a ovest). Questa posizione permette un facile accesso sia alle vivaci località della Costa del Sol orientale, sia alle aree più tranquille e autentiche della Costa de la Luz. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione facilmente raggiungibile per un pubblico globale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua posizione fronte mare e le dotazioni di lusso, come la piscina privata e l'ampia terrazza. Mentre 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000) offre ville con spazi esterni generosi e focus sulla privacy, e 'Villas Azahar' (da €1.975.000) presenta anch'esso residenze di pregio, questo appartamento compete sul fronte della massima vicinanza alla spiaggia e dei servizi urbani integrati. 'Ikkil Bay' (da €3.003.000) rappresenta una fascia di mercato superiore, suggerendo che questo immobile si posiziona in un segmento di alta gamma ma potenzialmente più accessibile rispetto alle ville più esclusive. La sua natura di appartamento in una comunità recintata offre un diverso tipo di gestione e servizi rispetto a ville indipendenti, focalizzandosi su un lifestyle 'lock-and-leave' con sicurezza integrata e manutenzione comunitaria.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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