关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的 Playa del Cristo 区域，地理位置优越，步行即可到达海滩。它坐落在一个城市环境中，周边环绕着便利的设施，提供了城市生活的便利性以及靠近海岸的宁静。该地区靠近海港，进一步增强了其吸引力，使其成为寻求海滨生活方式的个人的一个有吸引力的选择。
该房产非常适合那些寻求豪华海滨生活方式的人。它拥有两间宽敞的卧室和两间设计精美的浴室，提供舒适和便利。开放式起居区和设备齐全的厨房非常适合娱乐，而宽敞的露台则提供了放松和享受地中海气候的绝佳场所。该房产还设有私人泳池、按摩浴缸和桑拿浴室，可满足高端生活的需求。
该物业是2024年新建的，代表了现代建筑和设计的顶峰。它拥有光滑的饰面、高品质的材料和最先进的设施，如家庭自动化系统、中央供暖和空调。新建筑保证了最大程度的能源效率和最低的维护需求，为业主提供了无忧无虑的生活体验。该房产位于一个封闭式社区内，提供24小时安保。
该房产不适合那些寻求乡村隐居或远离城市喧嚣的人。它位于一个城市环境中，虽然靠近海滩，但周边有其他住宅和设施。该房产的起价为2,395,000欧元，可能不适合预算有限的买家。此外，虽然有私人泳池，但它不提供占地面积广阔的花园或独立别墅。
Ref: VL828586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求奢华海滨生活方式的个人或夫妇。两间卧室和两间浴室的设计为少量客人或家庭提供了充足的空间。开放式起居区和设备齐全的厨房非常适合举办晚宴或享受家庭时光。宽敞的露台、私人泳池、按摩浴缸和桑拿浴室为放松和娱乐提供了充足的空间。该房产还设有家庭自动化系统、中央供暖和空调，可确保全年的舒适度。对于那些重视安全和便利性的人来说，封闭式社区和 24 小时安保提供了安心。步行即可到达海滩、商店、餐厅和学校，使其成为那些想要远离汽车生活的人的理想选择。此外，它靠近高尔夫球场和海港，使其成为高尔夫爱好者和航海爱好者的理想选择。对于那些寻找高品质度假屋或永久居所的人来说，这处房产提供了一个独特的机会，可以享受地中海生活。
该房产在材料和技术方面均体现了卓越的品质。它拥有大理石地板、双层玻璃和玻璃门，营造出精致现代的外观。全套设备齐全的厨房配备了高端电器，确保了烹饪的便利性和风格。浴室设计精美，配有高品质的固定装置和饰面。家庭自动化系统、中央供暖和空调系统提供了先进的舒适性。电动百叶窗、光纤互联网和卫星电视等功能进一步增强了现代化的生活体验。该房产还设有独立的洗衣房和储藏室，提供了额外的实用性。此外，它还有一个私人车库，确保了安全的停车位。所使用的材料和技术均符合最高的建筑标准，确保了该房产的耐用性和美观性。该房产还融入了节能措施，例如高效的隔热和节能电器，以最大限度地减少对环境的影响并降低运营成本。
该房产的价格为 2,395,000 欧元起，代表了埃斯特波纳（Estepona）海滨的优质高端物业。该房产面积为 104 平方米，设有两间卧室和两间浴室，价格反映了其优越的地理位置、豪华的设施和新建的品质。该房产已完工，可立即入住，为寻求即时海滨生活方式的买家提供了便利。虽然这是该地区价格较高的物业之一，但其提供的设施（包括私人泳池、桑拿浴室和海景）以及封闭式社区的安保措施，为该价格提供了充分的理由。与其他在该地区待售的房产相比，其价格与其他豪华海滨公寓相当，例如 Ikkil Bay（起价 3,003,000 欧元），但比 Villas Azahar（起价 1,975,000 欧元）略高，比 The Sanctuary Villas（起价 1,790,000 欧元）高出不少。其价格定位表明了其优越的地理位置和设施。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）的 Playa del Cristo 区域，提供融合了便利性和海岸魅力的城市生活方式。在 137 平方公里的肥沃山谷中，这里被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，海拔高达 1,449 米。该区域拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），城市氛围浓厚，但又不失宁静。平均气温在 12-28°C 之间，享有 3,848 小时的年日照时间，非常适合户外活动。步行即可到达海滩、餐厅（50 家）、商店、学校（6 所）和药店（18 家），日常生活十分便利。2 公里半径内有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 个公园，提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 134 个运动场馆和 19 所小学、10 所中学，教育和体育设施齐全。每周 34 个当地节日为社区增添了活力。该地区年均气温为 19.2°C，加上 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），使其成为全年宜居的理想之地。该房产与最近的海滩 La Rada（0.8 公里）之间仅有 1.9% 的缓坡，非常适合日常散步。高出海平面 15 米的高度提供了开阔的视野。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的 Playa del Cristo 区域，提供充满活力的城市生活体验。步行即可到达海滩，使居民可以方便地享受阳光、沙滩和海洋。周边地区提供各种便利设施，包括商店、餐馆、咖啡馆和公园，可满足日常需求。有 6 所学校和 18 家药店，为家庭和个人提供了便利。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。埃斯特波纳（Estepona）的旧城区距离酒店仅有很短的步行路程，提供文化体验和当地魅力。附近还有体育中心和滨海湾，提供各种休闲活动。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。尽管位于城市环境中，但该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，为周围的自然景观增添了一抹绿色。平均气温在 12-28°C 之间，年日照时间为 3,848 小时，使其成为全年户外活动的理想场所。
该地图显示了该房产在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置。它突出了该房产靠近海滩、主要道路和各种便利设施，包括商店、餐馆和学校。地图还展示了该房产与周边高尔夫球场、海港和机场的相对位置，为潜在买家提供了该地区的地理概览。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是马拉加省（Málaga）科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一个重要城镇。埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩、充满活力的生活方式和优越的地理位置而闻名。它位于安达卢西亚（Andalusia）自治区，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）（约 36 公里）、马拉加（Málaga）（约 64 公里）和阿利坎特（Alicante）（约 455 公里）等主要城市和机场。该地区拥有发达的交通网络，包括 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便居民前往周边地区。埃斯特波纳（Estepona）本身拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供丰富的便利设施，包括 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店。其 137 平方公里的面积包括肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的风景。该地区以其温和的气候而闻名，平均气温在 12-28°C 之间，年日照时间为 3,848 小时，非常适合户外活动。
该房产的地理位置非常便利，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米。最近的超市（104 米）和药店（236 米）提供了日常购物的便利。距离 4.4 公里处的医院确保了医疗服务的及时保障。该房产距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约 34 公里，方便旅行。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行便捷。此外，距离 1.3 公里处设有电动汽车充电站。该房产附近拥有众多景点，包括 1.7 公里处的 Estepona 港和 2.1 公里处的 Mirador Playa del Cristo 观景点。它还靠近 0.8 公里处的 La Rada 海滩和 2.4 公里处的 Playa del Cristo 海滩，为海滩爱好者提供了充足的选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，平均年气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年可享受 3,848 小时的充足日照，使其成为阳光爱好者的理想目的地。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滨活动。该房产海拔 15 米，靠近海岸，享有海景。通往海滩的坡度仅为 1.9%，非常平坦，适合日常散步。其南部朝向确保了充足的阳光照射，尤其是在早晨和下午。该地区拥有 137 平方公里的土地面积，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰海拔 1,449 米，为户外活动提供了多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 La Rada（0.8 公里），其次是 Playa del Cristo（2.4 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里）。该地区拥有多个蓝旗认证海滩，确保了高标准的清洁度和设施。埃斯特波纳（Estepona）及其周边地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 Azata Golf（5.1 公里）、Estepona Golf（6.2 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（6.4 公里）等著名高尔夫球场仅几分钟路程。对于寻求水上活动的游客，Estepona 港（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供码头设施和活动。该地区拥有 134 个运动场馆，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）、Better Bodies（0.4 公里）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 公里），提供各种运动和健身设施。此外，Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里）等观景点提供了令人惊叹的海岸景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是马拉加省（Málaga）科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一个重要城镇。埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩、充满活力的生活方式和优越的地理位置而闻名。它位于安达卢西亚（Andalusia）自治区，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）（约 36 公里）、马拉加（Málaga）（约 64 公里）和阿利坎特（Alicante）（约 455 公里）等主要城市和机场。该地区拥有发达的交通网络，包括 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便居民前往周边地区。埃斯特波纳（Estepona）本身拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供丰富的便利设施，包括 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店。其 137 平方公里的面积包括肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的风景。该地区以其温和的气候而闻名，平均气温在 12-28°C 之间，年日照时间为 3,848 小时，非常适合户外活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与同一地区的其他高端房产相比，这处埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓定价在高端市场。例如，Ikkil Bay 的起价为 3,003,000 欧元，而 Villas Azahar 和 The Sanctuary Villas 的起价分别为 1,975,000 欧元和 1,790,000 欧元。该房产 2,395,000 欧元的起价使其在价格上处于中间位置，但其新建状态、直接海滨通道和私人泳池、按摩浴缸和桑拿浴室等豪华设施使其具有竞争力。该地区以其豪华房产而闻名，特别是在海滨和高尔夫球场附近。埃斯特波纳（Estepona）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个成熟目的地，吸引着寻求优质生活方式的国际买家。该地区提供多种多样的房产，从海滨公寓到豪华别墅，满足不同的需求和预算。与附近其他城镇（如马尔贝拉（Marbella）或贝纳哈维斯（Benahavís））相比，埃斯特波纳（Estepona）通常提供略微更实惠的价格，同时仍然保持高水平的设施和生活质量。该房产的定价表明了其对地理位置、新建质量和所提供便利设施的重视，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的高端市场中是普遍的。
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