立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナのプレイア・デル・クリスト地区のビーチフロントに位置しています。周辺には、ショップ、レストラン、学校が徒歩圏内にあり、都市的な利便性と海岸沿いの静けさが調和しています。海への直接アクセスが可能なロケーションは、地中海での生活を求める人々にとって魅力的です。
広々とした104m²の住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。モダンなデザインと高品質な素材は、快適で機能的な居住空間を提供します。テラス、プライベートプール、ジャグジーといった設備は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を整えています。
2024年に完成したばかりの新築物件です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、即入居が可能です。最先端のアメニティと高品質な仕上げが施されており、長期にわたる快適な居住体験を提供します。
この物件はビーチフロントに位置し、プライベートプールなどの充実した設備を備えていますが、山岳地帯の景観や、より遠隔で隠れ家のような環境を求める場合には、このロケーションの都市的な側面は考慮が必要です。また、開発されたエリアにあるため、広大なプライベートガーデンは期待できません。
Ref: VL828586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのモダンなライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。ビーチフロントというロケーションは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって理想的です。2つのベッドルームと広々としたテラスは、少人数の家族や、ゲストをもてなす機会が多い人々にも対応できます。また、24時間セキュリティ、最新の設備、そして都市部へのアクセスの良さは、年間を通じて居住する人々にとっても、長期的なバケーションホームとして利用する人々にとっても、実用的な選択肢となります。投資目的で購入を検討している方にとっても、このエリアの不動産価値と物件の高級感は、魅力的な投資機会を提供する可能性があります。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。床材には大理石が使用され、窓は二重ガラス、ドアはガラス製で、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。ホームオートメーションシステム、セントラルヒーティング、エアコンが完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。キッチンは、ハイエンドな家電製品を備えたフル装備で、ダイニングエリアとリビングエリアにシームレスに繋がっています。バスルームは、広々としており、高級感あふれるデザインです。テラスには、屋根付きと屋根なしのエリアがあり、屋外での生活を楽しむことができます。さらに、プライベートプール、ジャグジー、サウナといった贅沢な設備も備わっています。これらの高品質な素材と最新の技術の組み合わせは、この物件の際立った価値を保証します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€2,395,000から販売されています。104m²の広々とした住空間と102m²の広大なテラスは、この価格帯において優れた価値を提供します。物件は即入居可能であり、新築（2024年完成）であることも価格に反映されています。この物件は、ビーチフロントという希少なロケーション、プライベートプール、パノラマの海の眺望など、多くの高級アメニティを備えています。エステポナの他の高級物件と比較しても、その立地と設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
エステポナのプレイア・デル・クリスト地区にあるこのアパートメントは、モダンなライフスタイルと地中海沿岸の魅力を体験できる場所です。104m²の広々とした住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、高品質な素材と最新の設備が整っています。オープンなリビングエリアは、自然光が豊かに差し込み、海を望む102m²の広大なテラスへと繋がっています。テラスにはプライベートプールとジャグジーがあり、リラクゼーションに最適です。さらに、屋内プールやフィットネスジムといった共用施設も利用可能です。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティは、安心感を提供します。周辺にはレストラン、ショップ、学校が徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも容易です。この物件は、快適な都市生活と海岸沿いの穏やかな暮らしを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
エステポナのプレイア・デル・クリスト地区は、生活の利便性と海岸沿いの静けさが融合したエリアです。物件からわずか104mの場所にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。236m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、0.4km圏内には複数のスポーツセンターや公共施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。エステポナ旧市街へも徒歩圏内（約1.4km）であり、文化的な体験や地元のレストラン、ショップへのアクセスも容易です。4.4kmの距離には病院があり、安心感を提供します。このように、日常生活に必要なあらゆるものが近接しており、快適で充実した生活を送ることができます。
この地図は、エステポナのプレイア・デル・クリスト地区における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、マリーナ、そしてエステポナ旧市街への近さが視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、その美しい海岸線、活気ある都市、そして豊かな文化で知られています。物件は、エステポナの南部に位置し、ビーチやマリーナに近く、都市の利便性を享受できるエリアにあります。マラガ空港からは約64km、ジブラルタル空港からは約36kmの距離にあり、交通の便も良好です。周辺には、マルベーリャ、ベナルマデナ、フエンヒローラといった他の有名なリゾート地も点在しており、コスタ・デル・ソル全体の魅力を容易に探索できます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。空港までは34kmと、国内外への移動も比較的容易です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）といった生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温が12℃から28℃の間で推移する、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、海岸でのレクリエーションに最適です。物件は標高15mに位置し、穏やかな地形は、ビーチへのアクセスを容易にします。年間を通じて温暖な気候は、地中海沿岸のライフスタイルを一年中満喫できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エステポナの美しいビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。物件からわずか524mのプラヤ・デ・エステポナ、769mのラ・ラダビーチなど、複数のビーチが徒歩圏内にあります。さらに、2.4km先にはプラヤ・デル・クリストもあります。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）といったコースが近接しています。スポーツセンターも充実しており、0.4km圏内に複数の施設があります。また、1.7km先のプエルト・エステポナや1.9km先のプエルト・デポルティーボといったマリーナは、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、その美しい海岸線、活気ある都市、そして豊かな文化で知られています。物件は、エステポナの南部に位置し、ビーチやマリーナに近く、都市の利便性を享受できるエリアにあります。マラガ空港からは約64km、ジブラルタル空港からは約36kmの距離にあり、交通の便も良好です。周辺には、マルベーリャ、ベナルマデナ、フエンヒローラといった他の有名なリゾート地も点在しており、コスタ・デル・ソル全体の魅力を容易に探索できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、「The Sanctuary Villas」は€1,790,000から提供されており、よりプライベートなヴィラ体験を求める層にアピールします。一方、「Ikkil Bay」は€3,003,000からと、より高価格帯の物件であり、希少性と高級感を重視するバイヤーを対象としています。「Villas Azahar」は€1,975,000からで、ヴィラとアパートメントの中間的な選択肢を提供します。今回紹介する物件は、€2,395,000という価格設定であり、ビーチフロントという希少な立地、新築であること、そしてプライベートプールや広大なテラスといった充実した設備を考慮すると、その価値は十分に説明できます。他の高級アパートメントと比較しても、そのモダンなデザイン、高品質な仕上げ、そしてパノラマの海の眺望は、際立った特徴と言えます。エステポナの不動産市場は、多様なニーズに応える物件を提供しており、この物件はその中でも特に、モダンなライフスタイルと海岸沿いの利便性を求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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