Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida de luxo junto ao mar, com apartamentos de alta qualidade numa localização privilegiada. Projetado para quem procura conforto e sofisticação, o projeto combina vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo com acesso conveniente a comodidades urbanas e naturais. A proximidade a praias, campos de golfe e o centro da cidade de Estepona proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo costeiro, tornando-o um destino atrativo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento goza de uma localização estratégica, a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos. A sua proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, e a outras cidades da Costa del Sol, facilita a mobilidade e o acesso a diversas atividades de lazer e culturais.
O projeto responde a um desejo de habitação moderna e funcional, com acabamentos de qualidade e acesso a comodidades exclusivas. As áreas interiores bem distribuídas, os terraços amplos e as vistas para o mar foram concebidos para maximizar o conforto e o bem-estar dos residentes, adequando-se a um estilo de vida mediterrâneo.
Este empreendimento, concluído em 2024, representa uma construção recente com foco em padrões modernos de design e eficiência. Os apartamentos oferecem acabamentos de alta qualidade e tecnologia integrada, assegurando um elevado nível de conforto e funcionalidade. A estrutura e as instalações refletem as mais recentes tendências na arquitetura residencial.
O projeto não oferece vistas para a montanha em todas as unidades, e o acesso direto a campos de golfe de renome não é imediato, exigindo um curto percurso de carro. Embora próximo de serviços, não se encontra numa zona exclusivamente rural, partilhando a proximidade com o ambiente urbano de Estepona.
Ref: VL828586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol, valorizando o acesso direto a praias e comodidades urbanas. É adequado para quem deseja um estilo de vida confortável e ativo, com facilidade de acesso a campos de golfe e a aeroportos internacionais para viagens frequentes. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas de qualidade, enquanto investidores podem considerar a localização privilegiada para potencial valorização. O projeto satisfaz também quem procura um refúgio de férias com todas as comodidades modernas e segurança, quer para uso pessoal quer para arrendamento turístico, beneficiando do clima ameno e das longas horas de sol anuais.
Os apartamentos deste empreendimento em Estepona destacam-se pela qualidade superior dos materiais e pela atenção ao detalhe. O interior conta com pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta, integrando-se harmoniosamente nas áreas de estar em plano aberto. Sistemas de domótica, aquecimento central e ar condicionado asseguram um conforto climatérico constante. As portas de vidro e roupeiros embutidos contribuem para um design moderno e funcional. O terraço, com áreas cobertas e descobertas, complementa o espaço habitacional, e a inclusão de piscina privada, jacuzzi e sauna em algumas unidades eleva o padrão de luxo e bem-estar.
O preço de entrada para este empreendimento em Estepona, Málaga, é de €2.395.000. Este valor reflete a localização premium, a proximidade à praia e as características de luxo dos apartamentos. A oferta inclui unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores que começam nos 104 m². A tipologia e as especificações individuais de cada unidade podem influenciar o preço final. A disponibilidade deve ser confirmada junto da equipa comercial, dado o carácter dinâmico do mercado imobiliário na Costa del Sol.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, todos acessíveis a pé. A vida diária aqui é marcada pela conveniência e pela oportunidade de desfrutar do clima mediterrâneo. A uma curta distância, encontram-se restaurantes, cafés e parques, oferecendo diversas opções de lazer. A população residente em Estepona, combinada com o fluxo turístico, cria um ambiente dinâmico ao longo do ano. A presença de 134 instalações desportivas na área circundante e 19 escolas, desde o ensino básico ao secundário, sublinha a oferta completa para residentes de todas as idades, promovendo um ritmo de vida ativo e integrado com a comunidade local.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente costeiro vibrante com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A apenas 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O centro de saúde local está a 4.4 km, e o centro urbano de Estepona, com o seu charmoso casco antigo, restaurantes, lojas e o porto de recreio, encontra-se a uma curta distância. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a região em maior profundidade. A proximidade a 6 escolas e 19 centros de ensino, bem como a 2 centros de saúde, reforça a adequação desta área para famílias e residentes de longo prazo.
A localização do projeto em Estepona, Málaga, é representada neste mapa. A área circundante é destacada, mostrando a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto. A análise geográfica sublinha a conectividade e o acesso a uma variedade de serviços e atividades de lazer.
O empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, situado na comarca da Costa del Sol. Esta posição coloca-o numa região costeira vibrante, conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Estepona distingue-se pela sua combinação de área urbana desenvolvida e proximidade a zonas naturais como a Sierra Bermeja. Situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo comparado com outros centros urbanos mais movimentados.
A localização deste empreendimento em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, enquanto outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo estão a distâncias acessíveis (1.6 km e 2.4 km respetivamente). Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano e Azata Golf situam-se entre 4.1 km e 4.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, ambos acessíveis por estrada. A presença de múltiplos restaurantes (50), cafés (22) e centros desportivos (como o Polideportivo Municipal a 0.4 km) a menos de 2 km garante que todas as conveniências e opções de lazer estão à mão.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. O planalto onde se insere o projeto está a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima, La Rada. Estas condições climáticas favoráveis permitem um longo período de lazer ao ar livre, com um potencial de nadar no mar durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é complementada pela proximidade à Sierra Bermeja, oferecendo contrastes naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente a este empreendimento em Estepona é rica em oportunidades de lazer e desporto. A praia de La Rada, com 800 metros, e a Playa del Cristo, a 2.4 km, são exemplos de extensos areais acessíveis, com a última a oferecer um ambiente mais resguardado. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros polidesportivos a poucos minutos de distância. Para os golfistas, vários campos de renome como Azata Golf e Estepona Golf estão a uma curta distância de carro (entre 5.1 km e 6.2 km). Os portos de recreio de Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 1.7 km e 1.9 km respetivamente, complementam a oferta de atividades náuticas e sociais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, situado na comarca da Costa del Sol. Esta posição coloca-o numa região costeira vibrante, conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Estepona distingue-se pela sua combinação de área urbana desenvolvida e proximidade a zonas naturais como a Sierra Bermeja. Situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Fuengirola, facilitando o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo comparado com outros centros urbanos mais movimentados.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona destaca-se pela sua localização específica, combinando a proximidade imediata à praia com o acesso a uma zona urbana consolidada. O preço de €2.395.000 posiciona-o no segmento superior do mercado, comparável a ofertas de luxo em áreas como Ikkil Bay (€3.003.000), que pode oferecer propriedades semelhantes em termos de exclusividade e vistas. Em comparação com Villas Azahar (€1.975.000) e The Sanctuary Villas (€1.790.000), este projeto apresenta um valor mais elevado, justificado pela sua proximidade mais direta ao mar e acabamentos potencialmente mais recentes ou de maior qualidade, dado ter sido concluído em 2024. A oferta de apartamentos, em vez de moradias, pode torná-lo mais acessível a um nicho de mercado que procura este tipo de habitação com acesso a comodidades partilhadas, como piscinas comuns e segurança 24h, em contraste com a privacidade total das moradias.
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