Detta är ett nyproducerat lägenhetsprojekt beläget i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av en blandning av stadsliv och närhet till Medelhavet, med god tillgång till lokala bekvämligheter och stränder. Projektet erbjuder en modern boendemiljö med fokus på funktion och komfort, vilket ger en solid bas för boende vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd till strandpromenaden och stadens centrum, vilket innebär att många dagliga nödvändigheter som affärer och restauranger nås utan behov av bil. Denna urbana placering underlättar en aktiv livsstil med enkel tillgång till kustens attraktioner och stadens puls.
Lägenheten är utformad för att möta moderna boendestandarder med två sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd, medan den privata trädgården och terrassen erbjuder utomhusutrymme. Detta passar för individer eller mindre familjer som söker ett bekvämt och funktionellt hem.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt. Eftersom det är ett andrahandsförsäljning av en nyligen färdigställd enhet, tillämpas överlåtelseskatt (ITP) istället för moms, vilket kan innebära en finansiell fördel jämfört med direkt nyproduktion.
Projektet erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och fastigheten har inte en egen privat pool. Den privata trädgården är relativt kompakt. Tillgången till vissa avancerade gemensamma faciliteter kan vara begränsad under lågsäsong, och det kan finnas lokala byggregler som påverkar framtida renoveringar.
Detta boende kan passa för den som söker en påtaglig livsstilsförändring med fokus på den medelhavska livsstilen, där närheten till sol, strand och ett socialt liv är viktigt. En person eller ett par som uppskattar bekvämligheten av att ha stadens alla bekvämligheter inom gångavstånd – från lokala livsmedelsbutiker och apotek till restauranger och kaféer – kommer att finna detta attraktivt. Även den som föredrar en aktiv fritid med enkel tillgång till strandpromenader, bad och eventuellt vattensporter kan trivas här. Fastigheten lämpar sig för permanentboende tack vare den goda tillgången till service året runt, men även som ett bekvämt semesterboende där man snabbt kan komma ner i varv utan bilberoende. Familjer med ett eller två barn kan uppskatta den privata trädgården och de kommunala barnpoolerna. Dessutom kan den som vill undvika den typiska nyproduktionsskatten (moms) och istället betala överlåtelseskatt (ITP) finna detta köp ekonomiskt fördelaktigt.
Lägenheten presenterar en hög standard avseende material och finish, med fokus på modern design och funktionalitet. Köket har uppgraderats med vitvaror av högre kvalitet från Siemens, vilket indikerar en investering i köksutrustningens hållbarhet och prestanda, värderad till cirka 8 000 euro. Golvytan i lägenheten är 94 m² och kompletteras av 52 m² trädgård och en terrass, vilket ger en generös känsla av utrymme. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för klimatanpassning under hela året. Det finns även inbyggda garderober för praktisk förvaring. Gemensamma utrymmen inkluderar tropiskt anlagda trädgårdar, en vuxenpool och separat barnpool, samt ett fullt utrustat gym och sociala utrymmen som en samarbetsyta och grillplats. Detta samspel mellan privata och gemensamma utrymmen bidrar till en genomtänkt boendemiljö med fokus på komfort och livskvalitet.
Lägenheten är prissatt från 635 000 euro. Detta pris reflekterar en tvårumslägenhet med 94 kvadratmeter boyta och en privat trädgård. Eftersom fastigheten är färdigställd och säljs som en andrahandsenhet, kan köparen dra nytta av en lägre skattesats (ITP) jämfört med nyproduktion. Priset kan variera beroende på eventuella tillägg eller uppgraderingar som gjorts av tidigare ägare, samt tillägg som parkeringsplats och förråd. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är redo att flytta in. Området har ett etablerat fastighetsmarknad med 3 163 registrerade fastighetsförsäljningar, vilket indikerar en aktiv marknad.
Detta projekt representerar en boendeform i en stadsmiljö vid kusten, där bekvämlighet och tillgänglighet är centralt. Lägenheten är belägen i ett område som kombinerar närheten till både Medelhavet och stadens kommersiella centrum. Dagliga rutiner som inköp av matvaror, en promenad längs stranden eller ett besök på en lokal restaurang kan enkelt integreras i vardagen. Den urbana miljön innebär att man har ett brett utbud av tjänster och aktiviteter inom räckhåll, vilket skapar en dynamisk livsstil. Samtidigt erbjuder lägenheten, med sin privata trädgård och terrass, en personlig utomhusyta för avkoppling. Kommunala faciliteter som pool och träningsutrymme bidrar ytterligare till livskvaliteten inom bostadsområdet. Detta boendeformat är särskilt lämpligt för den som uppskattar en aktiv och social livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter, utan att behöva förlita sig på bil för alla ärenden.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Staden har en yta på 137 km² och en befolkning på cirka 79 621 invånare (2025), vilket ger en känsla av en levande stad utan att vara överväldigande. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,2°C med cirka 3 848 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Zwemseizoen sträcker sig över cirka fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Närheten till Sierra Bermeja-bergen ger en dramatisk bakgrund och möjligheter till utflykter i naturen. Det finns ett rikt utbud av restauranger (50 inom 2 km), skolor (6), apotek (18) och parker (2), vilket understryker områdets fulla serviceutbud. Med 134 sportfaciliteter och närhet till flera golfbanor, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Den lokala infrastrukturen stöds av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten inom regionen.
Denna karta visar Esteponas läge längs Costa del Sol, en berömd kuststräcka i södra Spanien. Den framhäver närheten till Medelhavet, de omgivande städerna samt viktiga transportleder som motorvägen AP-7 och den internationella flygplatsen i Málaga. Kartan ger en visuell översikt över hur projektet integreras i regionens infrastruktur och geografiska landskap, vilket underlättar förståelsen av dess strategiska position.
Projektet är beläget i Estepona, en kuststad som utgör en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och La Duquesa, vilket ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och fritidsmöjligheter. Staden har utvecklats från ett traditionellt fiskeläge till en modern destination med en blomstrande turism och en etablerad befolkning. Området karaktäriseras av en blandning av kustliv, med sina många stränder, och inlandets skönhet, representerat av Sierra Bermeja. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare boende och närhet till mer livliga stadskärnor samt internationella flygplatser.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder goda transportmöjligheter och närhet till viktiga funktioner. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan La Rada strand nås på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 km. Detta ger enkel tillgång till kusten och dess aktiviteter. För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort (hemelsbreed), vilket är en rimlig restid för internationella resor. En elbilsladdstation finns inom 1,3 km, och en annan större laddningsstation inom 1,5 km. Stadens centrum med butiker och restauranger ligger inom gångavstånd, där den närmaste stormarknaden är bara 104 meter bort. Sjukhuset ligger 4,4 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. En promenad till apoteket tar endast ett par minuter (236 m).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med ett exceptionellt antal soltimmar, cirka 3 848 per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,2°C, med variationer mellan 12°C och 28°C under året. Detta milda klimat möjliggör ett badsäsong som sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Områdets höjd över havet är 15 meter, vilket bidrar till den behagliga kusttemperaturen. Den närliggande Sierra Bermeja-massivet erbjuder en naturskön bakgrund och påverkar lokalklimatet genom att erbjuda skydd mot vissa vindar samt svalare temperaturer på högre höjder. Den relativt plana terrängen mot stranden, med en lutning på endast 1,9%, underlättar promenader och cykling i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder en mångfald av stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), varav flera är kända för sin kvalitet och faciliteter. Det finns totalt 134 sportfaciliteter i området, inklusive flera sportcenter som Polideportivo Municipal, Better Bodies och Centro Deportivo José Ramón de la Morena, alla belägna inom 0,4 km från projektet. För golfspelare finns Azata Golf och Estepona Golf inom en radie av 6,2 km. Hamnen Puerto Estepona (1,7 km) och den lokala marinan (1,9 km) erbjuder möjligheter till båtliv och maritima aktiviteter. Dessutom finns det utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) för att njuta av landskapet. Den breda tillgången till olika fritidsaktiviteter speglar områdets fokus på en aktiv och variationsrik livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i Estepona, en kuststad som utgör en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och La Duquesa, vilket ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och fritidsmöjligheter. Staden har utvecklats från ett traditionellt fiskeläge till en modern destination med en blomstrande turism och en etablerad befolkning. Området karaktäriseras av en blandning av kustliv, med sina många stränder, och inlandets skönhet, representerat av Sierra Bermeja. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare boende och närhet till mer livliga stadskärnor samt internationella flygplatser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL975674
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Estepona-området, som Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €), erbjuder detta projekt en lägre startpris från 635 000 €. Azure Estepona ligger dock lägre i pris från 530 000 €. Lägenhetens storlek och faciliteter, inklusive den privata trädgården, positionerar den som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av bekvämlighet och utomhusutrymme till ett konkurrenskraftigt pris. De högre prisade projekten kan erbjuda mer exklusiva lägen eller större bostadsytor, medan Azure Estepona kan vara mer grundläggande i sina faciliteter. Detta projekt verkar sträva efter en balans mellan funktionell design, moderna bekvämligheter och en praktisk livsstil vid kusten, förstärkt av den finansiella fördelen med att vara en andrahandsförsäljning av en nyligen färdigställd bostad. Den urbana placeringen med gångavstånd till strand och stad skiljer det från projekt som ligger mer isolerade eller enbart fokuserar på kustremsan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
