Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto combina a proximidade a comodidades essenciais com fácil acesso a praias e áreas de lazer. Com foco na qualidade de vida mediterrânica, esta localização proporciona um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência.
Apresentando uma gama de preços a partir de €565.000, este apartamento em Estepona situa-se entre ofertas comparáveis na região. O Acqua Gardens, também em Estepona, inicia em €418.800, representando uma opção de menor custo com características potencialmente diferentes. O Atalaya Emotions, por outro lado, apresenta um valor inicial de €720.000, indicando um segmento de mercado superior, possivelmente com maiores dimensões ou acabamentos mais luxuosos. O Azure Estepona, com um ponto de partida de €530.000, posiciona-se numa faixa de preço intermédia, similar à oferta em análise. A escolha entre estes empreendimentos dependerá das prioridades individuais em termos de localização exata, comodidades oferecidas, dimensão e padrão de acabamento. Estepona, como localidade, oferece uma alternativa a outras zonas da Costa del Sol, mantendo um ambiente mais autêntico com acesso a infraestruturas modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa localização privilegiada em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante. A proximidade a uma variedade de serviços garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas, enquanto a ligação a infraestruturas de transporte facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico acessível, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias. A configuração de dois quartos e duas casas de banho oferece funcionalidade, enquanto as comodidades do empreendimento, como piscina e ginásio, complementam as atividades de lazer.
O edifício está pronto a habitar, representando uma oportunidade imediata para os compradores. O estatuto de construção concluída assegura que as infraestruturas e acabamentos estão em conformidade com os padrões atuais, permitindo uma ocupação sem os constrangimentos típicos de empreendimentos em fase de construção.
A localização urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído associado a áreas povoadas. A proximidade a outras propriedades significa que as vistas podem ser partilhadas, e o acesso direto a grandes extensões de terreno privado é limitado pelas características do desenvolvimento urbano.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico sem os inconvenientes de uma manutenção complexa. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter o mar e as comodidades urbanas a poucos passos, mas também aprecia o conforto de um lar moderno com acesso a instalações de lazer. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga, beneficiam da rede de transportes e da ligação à internet. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a licença turística mencionada. O local é também adequado para reformados que procuram um ambiente tranquilo com acesso a cuidados de saúde e serviços sociais, como os dois centros de saúde existentes na área. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas deste desporto. O ambiente urbano consolidado assegura uma experiência de vida constante ao longo do ano, para além da sazonalidade turística.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamento, visível nos detalhes de design moderno e funcional. Os interiores incluem ar condicionado central para conforto climático, roupeiros embutidos para otimizar o espaço e vidros duplos para isolamento acústico e térmico. A porta de segurança reforça a proteção. A cozinha está equipada e dispõe de uma divisão anexa para utilidades. As áreas comuns do empreendimento, como a piscina e o ginásio, são mantidas com rigor, refletindo um compromisso com a qualidade. Materiais como pisos em áreas comuns e interiores de alta qualidade, juntamente com a infraestrutura moderna, contribuem para a sensação de um lar contemporâneo e bem construído. A orientação a poente da varanda coberta sugere um aproveitamento ótimo da luz solar durante a tarde.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €565.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de dois quartos e duas casas de banho com 113 m² de área útil. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como o Acqua Gardens a partir de €418.800 e o Azure Estepona a partir de €530.000, sugere que este imóvel se posiciona num segmento de mercado com características específicas. O preço reflete a localização, o estado de conservação e as comodidades oferecidas. A disponibilidade é imediata, dado que o edifício está concluído.
Estepona é uma localidade que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à natureza. A vida aqui pode ser definida por um ritmo descontraído, com manhãs dedicadas a passeios pela praia ou a desfrutar de um café num dos muitos estabelecimentos locais. Os dias podem incluir atividades nas instalações desportivas do condomínio ou exploração das vias cicláveis e pedestres da cidade. O acesso fácil a supermercados e farmácias simplifica as tarefas quotidianas. À noite, a área de restauração próxima oferece diversas opções gastronómicas. A atmosfera local é caracterizada pela luz solar abundante e pela proximidade ao mar, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A presença de 34 feriados locais anuais pode influenciar o calendário de atividades e eventos na cidade.
Estepona, a localidade onde se insere este projeto, oferece uma vida urbana enriquecida pela proximidade à costa. A zona é caracterizada por uma densidade considerável de serviços, com 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km, facilitando o acesso a necessidades quotidianas e opções de lazer. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km atende às necessidades familiares e de bem-estar. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a dependência de um veículo particular para as atividades diárias. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade. A área envolvente, com 137 km² de território que abrange desde zonas férteis a áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, oferece um contraste paisagístico que pode ser explorado em atividades de lazer.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em Estepona. A proximidade a pontos de interesse como praias, centros urbanos, campos de golfe e infraestruturas de transporte é claramente visível. A representação geográfica realça a integração do projeto no tecido urbano e na paisagem costeira da região.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre outras importantes localidades da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A proximidade a estes centros urbanos, com os seus aeroportos e infraestruturas, é um fator chave. Estepona distingue-se por manter um caráter mais autêntico em comparação com algumas áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, oferecendo um ambiente que combina o tradicional com o moderno. A paisagem é marcada pela serra da Sierra Bermeja, que confere um fundo natural à zona costeira.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Rada, está a apenas 800 metros, com outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo a curtas distâncias. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4 a 4.5 km de distância, enquanto a academia Albayt Resort e o Estepona Golf ficam a cerca de 5 a 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km, e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, ambos acessíveis por estrada. A proximidade a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m) garante conveniência diária. O centro de Estepona, com os seus serviços e comércio, fica a apenas 2 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 28°C. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A inclinação para a praia é de 1.9%, considerada plana, o que facilita o acesso. A paisagem circundante, que se estende até à Sierra Bermeja, oferece um contraste natural com a zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de Estepona a 524m, La Rada a 769m e Playa del Cristo a 1.6 km. Estes locais são propícios a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A cidade dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal, Better Bodies e Centro Deportivo José Ramón de la Morena, todos a cerca de 0.4 km, oferecendo oportunidades para diversas modalidades desportivas. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a 1.7 km e 1.9 km respetivamente, proporcionam atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre outras importantes localidades da região, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A proximidade a estes centros urbanos, com os seus aeroportos e infraestruturas, é um fator chave. Estepona distingue-se por manter um caráter mais autêntico em comparação com algumas áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, oferecendo um ambiente que combina o tradicional com o moderno. A paisagem é marcada pela serra da Sierra Bermeja, que confere um fundo natural à zona costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL985644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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