يقع هذا الشقة الحديثة في منطقة إستيبونا السكنية المرموقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرافق المدينة. يوفر المبنى مجتمعًا مسورًا خاصًا مع أمن على مدار الساعة ووسائل راحة متميزة، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة ومناطق رياضية وحدائق مصممة بعناية. تم الانتهاء من المشروع، مما يجعله متاحًا فورًا للمقيمين الجدد.
مقارنة بمشروع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) ومشروع Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، تقع هذه الشقة بسعر 565,000 يورو في نطاق سعري متوسط للمنطقة، وتقدم وسائل راحة مماثلة مثل القرب من الشاطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن مشروع Atalaya Emotions، الذي يبدأ من 720,000 يورو، يشير إلى وجود خيارات سكنية أكثر فخامة أو ذات مساحات أكبر في إستيبونا. في حين أن Acqua Gardens و Azure Estepona يقدمان أسعارًا دخول أقل، فإن هذا المشروع يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق المكتملة. يجب على المشترين المحتملين مقارنة الميزات المحددة لكل مشروع، مثل التشطيبات أو وسائل الراحة المشتركة أو الإطلالات، لاتخاذ قرار مستنير. تقدم إستيبونا نفسها مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الميسورة التكلفة نسبيًا إلى الفيلات الفاخرة، وتلبي احتياجات مختلفة من المشترين والمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إستيبونا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة والمتاجر والمطاعم. تضمن البيئة الحضرية القرب من المرافق الأساسية، بينما توفر المناطق الطبيعية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا والشرفات الخاصة بيئة معيشية عملية وممتعة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها. يمثل هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من كل غرفة، ويقع ضمن منطقة حضرية قد تشهد حركة مرورية خلال أوقات الذروة، ولا يشمل مطبخًا خارجيًا أو تراسًا على السطح.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلة قريبة من المرافق الحضرية والشاطئ. إنه جذاب للأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية والمسارات الطبيعية. يعتبر خيارًا قويًا للمستثمرين نظرًا لرخصته السياحية، مما يتيح إمكانية التأجير. يتماشى موقع الشقة، على بعد 2 كم فقط من وسط المدينة، مع رغبات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المطاعم والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الاستمتاع بالهدوء النسبي لمجمع سكني آمن.
تتميز الشقق بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الرئيسية تكييف مركزي، وخزائن ملابس مدمجة، ونوافذ بزجاج مزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي، وباب أمان لتعزيز السلامة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وغرفة منفصلة للمرافق. توفر الشرفات المغطاة امتدادًا للمساحة المعيشية الخارجية. يشتمل المبنى على مصعد لتسهيل الوصول.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 565,000 يورو. يتوفر هذا العقار بـ 2 غرفة نوم و 2 حمام، بمساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة المشروع المكتملة، فإن الوحدات متاحة للتسليم الفوري. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على الوحدة المحددة داخل المجمع. يقدم المشروع قيمة في سياق منطقة إستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة والموقع.
تُعد إستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوجود مناطق حضرية كثيفة نسبيًا، مع وجود العديد من الشقق والمباني السكنية. يتجلى التركيز على وسائل الراحة في توافر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى تركيز قوي على التعليم. كما أن توفر 2 مركز صحي يؤكد على سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يعكس عدد المعاملات العقارية المرتفع (3,163) نشاط السوق المزدهر. ومع ذلك، فإن الارتفاع المحدد للمبنى (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل المنخفض للشاطئ (1.9%) يشيران إلى بيئة مسطحة نسبيًا، مما قد يحد من المناظر الطبيعية الشاملة ولكنه يعزز إمكانية الوصول.
يقع المشروع في بيئة حضرية في إستيبونا، مما يوفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع المدرسة على مسافة 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدامة. تتيح شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة تنقلًا فعالًا داخل المنطقة.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب المشروع من البحر والمرافق الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية ووسائل النقل.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، داخل مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بكونها جزءًا من منطقة حضرية مع توافر كبير للمرافق. تقع على مسافة 34 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
يمكن الوصول إلى شواطئ إستيبونا مثل Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م) سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. توفر المحلات التجارية والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم)، بينما يقع Puerto Estepona على بعد 1.7 كم، مما يوفر مرافق بحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء النهار. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة. يحد الجبل في Sierra Bermeja من المنطقة، مما يوفر خلفية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م) و Playa del Cristo (1.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. توجد مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) توفر وصولًا إلى البحر. كما تتوفر مساحات عامة مثل Mirador de Estepona (1.4 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، داخل مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بكونها جزءًا من منطقة حضرية مع توافر كبير للمرافق. تقع على مسافة 34 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL985644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
