该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona），这是一个充满活力的沿海城镇。该房产类型为公寓，提供舒适的居住空间。项目地理位置优越，靠近海滩和城市设施，是享受地中海生活方式的理想选择。埃斯特波纳以其宜人的气候、丰富的自然风光和完善的城市基础设施而闻名，吸引着寻求西班牙南部海岸生活的人们。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓距离海滩仅几步之遥，位于一个城市化区域，周边生活设施一应俱全，均可步行到达。其地理位置使得居民能够轻松享受海滨生活，同时也能便捷地获取日常生活所需，体现了便利的城市与海滨结合的居住模式。
对于寻求便利生活、靠近海滩且配套设施齐全的购房者来说，该公寓是合适的选择。三间卧室和两间浴室的设计，能够满足家庭居住或接待客人的需求。城市化的周边环境和步行可达的便利设施，符合那些希望在享受阳光与海滩的同时，又不失都市生活便利性的购房者。
该项目已完工（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待。对于希望尽快搬入新居或开始享受西班牙生活方式的买家而言，已完工的房产提供了确定性和即时性，避免了建筑过程中的不确定性。
该项目不提供海景以外的特定景观（如山景或高尔夫景），且停车位仅为路边停车，可能不如地下停车位便利。此外，该项目为部分家具（Part Furnished），意味着部分家具需要自行添置，未能提供拎包入住的体验。
该公寓适合那些寻求在西班牙南部沿海地区拥有一处生活便利、且能快速享受海滨度假体验的购房者。如果您的生活方式倾向于步行探索周边环境，喜欢在海滩散步，并且希望日常所需（如超市、药店、餐厅）都能轻松获得，那么这个项目将非常符合您的需求。三间卧室的配置，也适合有家庭的买家，或是希望有额外空间作为书房、客房或工作室的单身人士。该项目已完工，非常适合那些希望立即入住，无需经历漫长等待的买家，他们可以快速融入当地生活，享受西班牙阳光和地中海气候。此外，对于那些偏好城市便利性，但又希望靠近海滩的买家，该项目提供了两者的良好结合。它不适合那些追求极致宁静、远离城市喧嚣，或需要大片私人花园空间的买家。
该公寓在建造和装修方面展现出对细节的关注。室内配备了中央空调系统，可提供制冷和制热功能，确保在不同季节都能维持舒适的室内温度。厨房为全套设备（Fully Fitted），意味着主要电器和橱柜已安装到位，为住户提供了便利。部分家具（Part Furnished）的配置，允许住户根据个人喜好和风格进行个性化布置。浴室设计包括带漩涡浴缸的主浴室，为居住者提供了额外的舒适和放松体验。公寓朝向多，包括北、东、南、西，这有助于最大化自然采光，并可能根据不同季节优化能源效率。精装修（Good Condition）表明该房产维护良好，达到可入住的标准。虽然具体的材料品牌和技术细节未详述，但整体描述暗示了其具备舒适居住所需的基本品质和功能。
该公寓的起售价为299,000欧元，拥有三间卧室和两间浴室，居住面积达到120平方米。此价格定位使其在埃斯特波纳地区的中高端市场中具有竞争力。在同区域，类似项目如Etherna Homes 1的起价为304,000欧元，Celestia Homes为290,000欧元，Etherna Homes 2为259,000欧元。该项目已完工，意味着购房者无需等待即可入住。房源的定价策略可能受到其地理位置、面积、卧室数量以及已完工状态等因素的影响。购房者可以根据自己的预算和需求，在同区域内进行比较选择。
该公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，日常生活节奏紧凑而便利。步行即可到达海滩，让早晨散步或傍晚漫步成为常态。周边密集的餐厅、商店、药房和银行等生活设施，意味着日常所需触手可及，无需长途跋涉。该区域的公共交通系统也较为完善，拥有50个公交站点和8条公交线路，为居民提供了多样化的出行选择，减少对私家车的依赖。该地段属于城市环境，生活气息浓厚，但也可能意味着在高峰时段存在一定的城市噪音。然而，其近海的地理位置，能够在大约524米处即可到达Playa de Estepona海滩，以及769米处的La Rada海滩，为居民提供了便捷的海滨休闲机会，平衡了城市生活的便利与海岸度假的休闲。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个高度城市化的区域，生活节奏与周边环境息息相关。步行半径内即有约50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店，以及银行、公园和学校等，这为居民提供了极大的便利性。特别是104米处的超市和236米处的药房，使得日常采购变得极为便捷。4.4公里内的医院也保障了基本的医疗需求。该地区拥有134项体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心，满足了居民的运动健身需求。此外，该区域拥有3,848小时的年日照量和长达5个月的游泳季节，为户外活动和享受气候提供了绝佳条件。埃斯特波纳本身拥有79,621的居民（截至2025年），这表明这是一个活跃的城镇，而非仅仅是旅游区，这意味着全年都有一定的生活气息。该区域内共有8条公共交通线路和50个公交站点，使得居民即使没有私家车，也能相对方便地出行至周边地区，例如距离25公里处的马贝拉，或73公里处的马拉加市。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚省的沿海城镇。地图突显了项目与海滩、主要道路、周边城市以及机场的相对位置。通过地图可以直观了解该区域的城市布局、自然景观以及交通网络的连接性，为潜在购房者提供一个宏观的区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚地区，属于太阳海岸（Costa del Sol）的西部区域。它在地理上介于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间。距离繁华的马贝拉约25公里，那里拥有高端购物、餐饮和夜生活。距离42公里处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）则是一个重要的港口城市。距离73公里处的马拉加（Málaga）是该地区的经济和文化中心，拥有国际机场和丰富的历史遗迹。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的广阔区域，地形多样，既有肥沃的山谷，也有海拔高达1,449米的塞拉·贝尔梅哈山脉。该镇以其保存完好的老城区、迷人的海滩和高尔夫球场而闻名，提供了一种介于马贝拉的奢华与其他地区宁静之间的平衡生活方式。
该公寓的地理位置提供了优越的交通便利性和丰富的周边设施。距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，步行即可轻松抵达。最近的超市仅104米，药店236米，极大地便利了日常生活。距离4.4公里的医院确保了紧急医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场均在4.1至4.6公里范围内。电动汽车充电桩可在1.3公里处找到。公共交通方面，该地区拥有8条公交线路和50个公交站点，出行选择多样。从该项目所在地到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为64公里，实际车程可能略长，但仍属可接受范围，便于国际旅行。吉布拉尔塔机场（GIB）直线距离约36公里。此外，项目邻近港口（Puerto Estepona，1.7公里），为喜爱航海活动的人士提供了便利。该区域拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，满足了居民多样化的生活需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间波动，冬季温和。每年约有3,848小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的时间。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水浴。该项目海拔为15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，使得海滩之行轻松无忧。该地区内陆有高达1,449米的塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja），为周边环境增添了地貌的多样性。虽然项目本身位于城市区域，但其靠近海岸的地理位置，使得居民能轻松享受海风和海景。年均降雨量适中，四季分明，为植物生长和区域景观提供了良好的自然条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的海滩和多样的娱乐休闲活动而闻名。该项目距离Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，这些海滩均符合蓝旗标准（Blue Flag），保证了水质和设施的优良。除了海滩，该区域还拥有丰富的体育设施，包括134个体育中心，距离项目仅0.4公里的Polideportivo Municipal便是其中之一。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf、Azata Golf等多个著名球场近在咫尺，直线距离仅4.1公里起。该区域的游艇码头（如Puerto Estepona，1.7公里）也为水上活动爱好者提供了便利。此外，埃斯特波纳还拥有观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），可以欣赏到壮丽的海景和城市风光。丰富的户外和水上活动选择，使得居民能够充分享受地中海的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚地区，属于太阳海岸（Costa del Sol）的西部区域。它在地理上介于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间。距离繁华的马贝拉约25公里，那里拥有高端购物、餐饮和夜生活。距离42公里处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）则是一个重要的港口城市。距离73公里处的马拉加（Málaga）是该地区的经济和文化中心，拥有国际机场和丰富的历史遗迹。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的广阔区域，地形多样，既有肥沃的山谷，也有海拔高达1,449米的塞拉·贝尔梅哈山脉。该镇以其保存完好的老城区、迷人的海滩和高尔夫球场而闻名，提供了一种介于马贝拉的奢华与其他地区宁静之间的平衡生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL163281
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该公寓在价格、位置和类型上具有一定的代表性。起价299,000欧元，3卧2卫的配置，已完工状态，使其成为埃斯特波纳地区一个具有吸引力的选择。例如，同区域的Etherna Homes 2起价为259,000欧元，价格更低，但可能面临不同的交房时间和配置。Etherna Homes 1起价304,000欧元，价格略高，可能在某些方面（如面积、景观或设施）有所不同。Celestia Homes起价290,000欧元，与本项目价格接近，但具体细节需进一步比较。该项目位于城市化区域，步行可达海滩和各类生活设施，这种便利性是埃斯特波纳许多新开发项目所追求的。与马贝拉等更偏向豪华度假的区域相比，埃斯特波纳通常提供更均衡的生活成本和更传统的西班牙城镇氛围。该项目所处的地理位置，结合了城市生活的便利性和地中海沿岸的自然优势，使其在区域内脱颖而出，满足了那些希望获得“两全其美”居住体验的购房者。
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