Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gut gepflegten Strände. Das Projekt bietet eine solide Basis für das Leben an der südspanischen Küste, eingebettet in eine Region mit etablierter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung von Estepona bietet kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz unterstützt die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten.
Für Käufer, die Wert auf einen mediterranen Lebensstil legen, bietet dieses Projekt eine gute Basis. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren spricht jene an, die eine Kombination aus Erholung und täglicher Bequemlichkeit suchen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche unterstützen den Komfort im täglichen Gebrauch.
Dieses Projekt ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies reduziert die Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und der Fertigstellungstermine. Käufer können somit schneller in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, lediglich Straßenparkplätze sind verfügbar. Eine direkte Meerblick-Garantie für alle Räume besteht nicht, obwohl einige Bereiche Aussicht auf das Meer bieten können. Das Angebot an sofort verfügbaren Einheiten ist begrenzt, und die Möblierung ist als 'teilweise möbliert' angegeben, was zusätzliche Anschaffungen erfordern kann.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Es eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz wünschen, bei dem alltägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Individuen an. Auch für Käufer, die eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, ist dieses Projekt eine Option. Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an Infrastrukturen und öffentlichen Nahverkehr suchen, werden hier ebenfalls fündig. Die Lage ist ideal für jene, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen oder auf der Suche nach einer ländlichen Idylle sind.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf gepflegte Materialien und eine solide Bauweise hindeutet. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz, und die Aufteilung über zwei Etagen schafft getrennte Wohn- und Schlafbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet, was die sofortige Nutzung nach dem Einzug erleichtert. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (Ensuite) und Zugang zu einer Terrasse, die potenziell Meerblick bietet. Die Bäder sind mit Duschkabinen und Fliesen ausgestattet, wobei das Hauptbad eine Whirlpool-Badewanne beinhaltet. Die Fenster sind auf verschiedenen Seiten ausgerichtet (Nord, Ost, Süd, West), was eine gute natürliche Belichtung ermöglicht. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €299.000 angeboten. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Änderungen der Preise sind je nach Nachfrage und dem Zustand der verbleibenden Einheiten möglich. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen für die spezifische Wohneinheit zu überprüfen, da sich die Angebote schnell ändern können. Die angegebene Startpreissumme dient als Orientierung für vergleichbare Einheiten im Projekt.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist für Personen attraktiv, die ein aktives Leben führen und Wert auf kurze Wege legen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Atmosphäre und touristischem Angebot. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Struktur bedeutet jedoch auch, dass die Nachbarschaft belebt sein kann, besonders während der Hochsaison. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, auch wenn ein Auto für Erkundungstouren in der weiteren Umgebung vorteilhaft sein kann.
Das tägliche Leben in Estepona ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Apartments ist urban, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 104 m) und den Zugang zu notwendigen Diensten wie Apotheken (236 m). Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena alle ca. 0,4 km entfernt) und die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten an den nahegelegenen Stränden auszuüben. Die Wohngegend ist eher lebhaft, besonders in der Nähe von Stränden und dem Stadtzentrum, was eine belebte Atmosphäre während des Tages und am Abend erwarten lässt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (50 Haltestellen), was die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Estepona erleichtert.
Die Lage des Apartments in Estepona, Málaga, positioniert es strategisch an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern ist auf dieser Karte ersichtlich. Die Karte veranschaulicht die urbane Umgebung und die Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt selbst ist ein etablierter Küstenort mit einer eigenen Identität, die sich von den größeren Metropolen in der Provinz Málaga unterscheidet. Marbella, 73 km entfernt und mit über 147.000 Einwohnern, bietet ein pulsierendes städtisches Zentrum und gehobene Einkaufsmöglichkeiten. Algeciras (42 km) ist ein wichtiger Hafenstadt, während Málaga (73 km), die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dient. Estepona positioniert sich als charmante, aber dennoch gut angebundene Option für jene, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen, aber eine etwas ruhigere Atmosphäre als in den größeren Zentren bevorzugen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Estepona gut gegeben. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind weniger als einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Playa del Cristo ist mit 1,6 km in vernünftiger Distanz. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren, ist aber im Vergleich zu weiter entfernten Flughäfen vorteilhaft. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km Luftlinie entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Stadtzentrum mit Banken (4) und Geschäften gut ausgebaut. Ein Krankenhaus ist ca. 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und langen Schönwetterperioden. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Topografie ist überwiegend flach mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), was Spaziergänge erleichtert. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Kontrast mit bergigen Landschaften, ist aber für das tägliche Leben in Strandnähe von untergeordneter Bedeutung. Das Klima begünstigt einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der gut erreichbare La Rada Strand (0,8 km) und Playa de Estepona (0,5 km). Diese Strände sind ideal für tägliche Erholung und Wassersport. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über ein breites Angebot an Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), das diverse Trainingsmöglichkeiten bietet. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) sind Anziehungspunkte für Wassersportler und bieten Anlegeplätze. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ermöglichen Panoramaausblicke auf die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt selbst ist ein etablierter Küstenort mit einer eigenen Identität, die sich von den größeren Metropolen in der Provinz Málaga unterscheidet. Marbella, 73 km entfernt und mit über 147.000 Einwohnern, bietet ein pulsierendes städtisches Zentrum und gehobene Einkaufsmöglichkeiten. Algeciras (42 km) ist ein wichtiger Hafenstadt, während Málaga (73 km), die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dient. Estepona positioniert sich als charmante, aber dennoch gut angebundene Option für jene, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen, aber eine etwas ruhigere Atmosphäre als in den größeren Zentren bevorzugen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL163281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona bietet dieses Apartment eine attraktive Preisgestaltung ab €299.000 für drei Schlafzimmer und 120 m² Wohnfläche. Etherna Homes 2 startet bei €259.000 und Etherna Homes 1 bei €304.000, während Celestia Homes bei €290.000 liegt. Diese Preisspanne deutet darauf hin, dass sich das hier beschriebene Projekt im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Angebote befindet, wobei die genauen Unterschiede in Lage, Ausstattungsmerkmalen und Bauqualität die Preisgestaltung beeinflussen. Die Lage in Estepona selbst ist ein Faktor; die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Stränden wie La Rada und Playa de Estepona positioniert dieses Projekt vorteilhaft für Käufer, die Wert auf urbane Annehmlichkeiten und Strandnähe legen. Während Etherna Homes ebenfalls in Estepona liegt, können spezifische Mikrolagen und die Ausrichtung (z.B. Meerblick) zu Preisabweichungen führen. Celestia Homes könnte sich in einer ähnlichen Lage befinden, während Etherna Homes 1, als teureres Angebot, möglicherweise über zusätzliche Premium-Merkmale verfügt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km Luftlinie) sind generelle Vorteile der Region Estepona, die auch dieses Projekt teilt und die seine Attraktivität im regionalen Kontext steigern.
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