مشروع سكني يقع في قلب إستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لتوفر مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا، وعلى بعد دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة إستيبونا. تتيح هذه القرب من البحر والخدمات الاستمتاع بأسلوب حياة حضري مريح، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة واسعة، موزعة على طابقين، مع شرفات خاصة وإطلالات بحرية محتملة. تصميمها يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر وجميع الخدمات اللازمة للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تتيح هذه الميزة للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يقلل من وقت الانتظار والتعقيدات المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة. كما أن مواقف السيارات متوفرة في الشارع، وقد لا تكون مواقف مخصصة متاحة دائمًا. قد تكون الإطلالات البحرية محصورة في بعض أجزاء الشقة وليست شاملة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية تتميز بالحيوية والقرب من الخدمات. إنه خيار مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والرياضية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية شهيرة. يتماشى الموقع القريب من المرافق التعليمية والصحية مع احتياجات العائلات، في حين أن القرب من المتاجر والمطاعم يجعله جذابًا للمهنيين والعاملين.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، وتوفر تكييفًا هوائيًا للتدفئة والتبريد في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. توفر الشقة حمامًا داخليًا في غرفة النوم الرئيسية، مع حوض جاكوزي. تم تجهيز الحمام الثاني بدش. تتمتع الغرفة الرئيسية بشرفة تطل على البحر. يشير وجود شرفة خاصة إلى اهتمام بالتفاصيل الخارجية، بينما يشير الأثاث الجزئي إلى مرونة في التأثيث حسب الذوق الشخصي.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 299,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر تشكيلة من الخيارات السكنية، ولكن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة، والموقع داخل المبنى، وأي ميزات إضافية. يُنصح بالتحقق من التفاصيل المحددة لكل وحدة متاحة لتحديد السعر النهائي.
تُعد إستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، جوهرة ساحلية تزخر بالتاريخ والطبيعة. تغطي منطقتها 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع تضاريسها بين الوديان الخصبة والجبال المهيبة مثل سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها مريحة. يعتبر مناخها مثاليًا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش على مدار العام. تتوفر في حدود 2 كيلومتر العديد من المطاعم (50)، والمدارس (6)، والصيدليات (18)، والبنوك (4)، والحدائق (2)، والمقاهي (22)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية.
تتمتع إستيبونا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا فريدًا من سحر البلدة الساحلية والخدمات الحضرية. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط. يضمن قرب المرافق مثل المطاعم (50)، والمدارس (6)، والصيدليات (18)، والبنوك (4) أن احتياجات الحياة اليومية تلبي بسهولة. يشير وجود 134 مرفقًا رياضيًا إلى تركيز قوي على نمط الحياة النشط. كما أن القرب من 24 فندقًا و 6897 سريرًا يشير إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية.
يُظهر هذا الموقع الإلكتروني موقع العقار في إستيبونا، مالقة. تبرز الخريطة قرب العقار من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوفر تصورًا واضحًا لموقعه الاستراتيجي على كوستا ديل سول.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها مدينة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة معروفة برفاهيتها. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي ميناء بحري رئيسي. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة الحديثة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات والخدمات في جميع أنحاء المنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (شاطئ لا رادا على بعد 800 متر). كما أن المحلات التجارية والصيدليات على بعد دقائق فقط. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,848 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحدها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 1.9%، مما يشير إلى سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم). يتميز العديد من هذه الشواطئ بأعلام زرقاء، مما يدل على جودتها ومرافقها. تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) مجموعة من الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها مدينة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة معروفة برفاهيتها. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي ميناء بحري رئيسي. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة الحديثة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات والخدمات في جميع أنحاء المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL163281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في إستيبونا، وهي منطقة مطلوبة في كوستا ديل سول، وتتميز بسعر يبدأ من 299,000 يورو. عند مقارنتها بمشاريع أخرى في المنطقة، نجد أن Etherna Homes 2 متاح بسعر يبدأ من 259,000 يورو، بينما يبدأ Etherna Homes 1 من 304,000 يورو، و Celestia Homes بسعر 290,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري للمشاريع المماثلة في إستيبونا. ومع ذلك، فإن التوفر الفوري للشقق الجاهزة للسكن قد يبرر سعرها مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. تختلف هذه المشاريع الأخرى في تقديمها، حيث قد يوفر Etherna Homes 2 أسعارًا أكثر تنافسية، بينما قد يقدم Etherna Homes 1 أو Celestia Homes خيارات تصميم أو مواقع مختلفة. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على الميزانية المحددة، وتفضيلات الموقع، ومتطلبات التسليم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID