Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, apresenta uma oportunidade de habitação na dinâmica Costa del Sol. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece 120 m² de espaço interior, complementado por varandas e terraços. A proximidade a serviços urbanos e ao mar confere-lhe um carácter residencial prático, adequado para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Estepona, o apartamento beneficia de uma localização que permite o acesso pedonal a diversas infraestruturas. A curta distância a pé de praias e a proximidade a zonas comerciais definem a conveniência desta área, integrando a vida quotidiana com o ambiente costeiro característico da região.
Este imóvel destina-se a quem valoriza a proximidade a serviços essenciais e à linha de costa. A configuração de três quartos e a disponibilidade de terraços atendem a necessidades de espaço e lazer, enquanto a localização urbana facilita a integração em rotinas diárias, seja para residência permanente ou sazonal.
O apartamento encontra-se com o estatuto de construção concluído, indicando que a unidade está pronta para habitação imediata. Não se tratam de unidades em fase de construção ou com prazos de entrega futuros, permitindo uma aquisição direta e sem esperas associadas ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.
A propriedade não oferece garagem privativa nem piscina comunitária, sendo o estacionamento realizado na via pública. As vistas são variadas, com algumas orientações a apresentarem vistas mar, mas nem todas as divisões beneficiam diretamente desta perspetiva. O imóvel é vendido parcialmente mobilado.
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa localização costeira com acesso fácil a serviços. A disposição em dois pisos, com áreas de estar e de descanso distintas, pode ser vantajosa para famílias ou para quem gosta de receber visitas. A proximidade a pé da praia e das infraestruturas urbanas é um fator decisivo para quem prioriza a conveniência e um estilo de vida ativo sem dependência de transporte motorizado para as tarefas quotidianas. O clima da região e a oferta de lazer, como campos de golfe e atividades marítimas, atraem também quem busca um ambiente propício ao relaxamento e à prática desportiva. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com procura turística e residencial estabelecida, pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando a proximidade a pontos de interesse e ao aeroporto de Málaga.
O apartamento dispõe de acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. O sistema de climatização centralizado, com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, assegura um ambiente interior agradável durante todo o ano. A cozinha é apresentada como totalmente equipada, sugerindo a inclusão de eletrodomésticos e mobiliário funcional. O chão em todo o apartamento e as paredes interiores contribuem para a estética geral do espaço. As casas de banho incluem um poliban na casa de banho principal e uma banheira com hidromassagem, enquanto a outra casa de banho dispõe de um poliban. Os quartos beneficiam de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As janelas possuem caixilharia que contribui para o isolamento térmico e acústico. A orientação multi-direcional das divisões permite a captação de luz natural em diferentes momentos do dia, com algumas vistas para o mar a partir do quarto principal.
O apartamento é disponibilizado no mercado com um preço inicial a partir de €299.000. Este valor corresponde a uma unidade com três quartos e duas casas de banho, oferecendo 120 m² de área habitacional. A oferta no mercado local para propriedades com características semelhantes e em zonas comparáveis em Estepona pode apresentar variações. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade é imediata para a unidade apresentada. Preços em áreas costeiras de alta procura como a Costa del Sol podem flutuar com base na localização exata, vistas, acabamentos e comodidades específicas oferecidas. É recomendável uma análise detalhada do mercado para compreender o posicionamento deste imóvel no contexto de ofertas similares.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se num ambiente urbano com forte ligação ao mar e às comodidades locais. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes traduz-se numa rotina diária simplificada. As praias de Estepona ficam a uma curta distância, permitindo um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A cidade em si oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vivacidade de um centro urbano com oferta cultural e de serviços. A proximidade a centros desportivos e a marinas complementa as opções de lazer e desporto disponíveis na área circundante. O clima ameno da Costa del Sol incentiva a desfrutar do espaço exterior, quer seja nas varandas privativas, quer nos espaços públicos da cidade.
O quotidiano em Estepona é marcado pela combinação de um ambiente urbano com a proximidade a elementos naturais e de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se restaurantes, cafés, farmácias e supermercados, facilitando as tarefas diárias. A cidade dispõe de um centro de saúde e diversas escolas, cobrindo as necessidades de educação e bem-estar. Para os adeptos de atividades físicas, existem centros desportivos e polidesportivos nas imediações. A marina de Puerto Estepona oferece um ponto de encontro com atividades náuticas e de restauração. A paisagem é diversificada, com áreas costeiras e a proximidade da Sierra Bermeja, permitindo o contacto com a natureza. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, assegura a mobilidade dentro da localidade e para áreas vizinhas, embora a posse de um veículo particular possa otimizar o acesso a locais mais distantes.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a sua posição entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A proximidade a praias, campos de golfe e à Sierra Bermeja é visível, bem como a rede de infraestruturas rodoviárias que a conectam a Málaga e a outras cidades andaluzas.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de referência na comarca da Costa del Sol. A sua posição a oeste de Málaga e a uma distância de 73 km desta capital de província, permite o acesso a uma vasta oferta cultural e de serviços. A proximidade a cidades maiores como Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) confere-lhe um papel de ligação regional, facilitando o acesso a diferentes dinâmicas urbanas e económicas. A área metropolitana de Málaga, com quase 600.000 habitantes, representa um polo de atração para atividades comerciais, de lazer e de transporte, nomeadamente através do aeroporto internacional.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atributos desta localização. As praias de La Rada e Playa de Estepona situam-se a menos de 1 km, enquanto a Playa del Cristo fica a 1.6 km, ambas facilmente alcançáveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km por via aérea, com uma distância rodoviária superior que requer cerca de 34 km em linha reta, implicando um tempo de viagem considerável, mas compatível com a rede de transportes da região. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 5 km de distância. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) complementam as opções de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com cerca de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um elevado índice de luminosidade, propício a atividades ao ar livre. O período ideal para banhos de mar estende-se por aproximadamente cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou a superar os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar na zona do imóvel proporciona uma proximidade à costa. A paisagem circundante é marcada pela diversidade, combinando a orla marítima com o relevo montanhoso da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 metros, oferecendo contrastes naturais e oportunidades para atividades de montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a diversas praias, incluindo La Rada e Playa de Estepona, a menos de 1 km, e Playa del Cristo a 1.6 km. Estas áreas balneares são adequadas para lazer e atividades aquáticas. A região é também um destino de eleição para a prática de golfe, com vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf e Azata Golf, a poucos quilómetros de distância. Para além das praias e campos de golfe, a oferta de lazer inclui 134 instalações desportivas, centros desportivos municipais e privados, e marinas como Puerto Estepona, que proporcionam atividades náuticas e sociais. A presença de parques e miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona, enriquece as opções de recreação e contemplação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de referência na comarca da Costa del Sol. A sua posição a oeste de Málaga e a uma distância de 73 km desta capital de província, permite o acesso a uma vasta oferta cultural e de serviços. A proximidade a cidades maiores como Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) confere-lhe um papel de ligação regional, facilitando o acesso a diferentes dinâmicas urbanas e económicas. A área metropolitana de Málaga, com quase 600.000 habitantes, representa um polo de atração para atividades comerciais, de lazer e de transporte, nomeadamente através do aeroporto internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL163281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Etherna Homes 1 e Celestia Homes, ambos em Estepona, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço similar. O Etherna Homes 1 inicia-se ligeiramente acima, a €304.000, enquanto o Etherna Homes 2 e o Celestia Homes apresentam valores de entrada inferiores, a partir de €259.000 e €290.000, respetivamente. Todos estes projetos partilham a localização em Estepona e a proximidade a comodidades urbanas e à costa. As diferenças residuais nos preços de entrada podem dever-se a variações nas áreas privativas, número de quartos, acabamentos, ou especificidades de localização dentro de Estepona. Este imóvel, com 120 m² e 3 quartos, oferece uma configuração de espaço concreta dentro desta oferta. A dinâmica do mercado imobiliário em Estepona é caracterizada por uma oferta variada, com diferentes tipologias e faixas de preço, refletindo a procura por propriedades na Costa del Sol, tanto para residência permanente como para investimento. A disponibilidade de campos de golfe, praias e a proximidade ao aeroporto de Málaga são fatores comuns que impulsionam o valor e o interesse nestas localizações.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID