Przestronne apartamenty w sercu Estepony, zaledwie 50 metrów od plaży, oferujące komfortowe warunki mieszkania w miejskiej dzielnicy z pełnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 102 m² składa się z trzech sypialni, jednej łazienki oraz tarasu, zapewniając przestronne warunki dla mieszkańców. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do plaż, restauracji i usług miejskich, tworząc dogodne warunki do życia w południowej Hiszpanii.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten apartament oferuje korzystną cenę w stosunku do swojej przestrzeni i lokalizacji. Etherna Homes 2 rozpoczyna się od 259 000 euro, podczas gdy Celestia Homes od 290 000 euro, co czyni prezentowaną nieruchomość konkuręncyjną cenowo przy podobnym standardzie. W przeciwieństwie do nowych projektów na obrzeżach miasta, ten apartament oferuje już teraz pełny dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności czekania na rozwój okolicy. W porównaniu z apartamentami w Marbelli, ceny w Esteponie są zazwyczaj o 15-20% niższe przy zachowaniu podobnych warunków klimatycznych i dostępu do plaż. Kluczową różnicą w stosunku do apartamentów w bardziej turystycznych miejscowościach jest bardziej autentyczny, całoroczny charakter życia w Esteponie, zamiast sezonowości typowej dla niektórych nadmorskich kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, ze sklepami spożywczymi w odległości 104 metrów i apteką 236 metrów od nieruchomości. Jest to obszar o niskim nachyleniu terenu wynoszącym 1,9%, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Apartament odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji. Trzy sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla kilku osób, a bliskość plaży i centrum miasta spełnia potrzeby związane z rekreacją i dostępem do usług. Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do edukacji, opieki zdrowotnej i sklepów w ramach codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Budynek jest ukończony i oddany do użytku, co oznacza brak opóźnień związanych z pracami budowlanymi. Nieruchomość wyposażona jest w windę, co zwiększa dostępność dla mieszkańców, oraz taras, który stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Nieruchomość wymaga remontu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami dla nowego właściciela. Apartament posiada tylko jedną pełną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Chociaż lokalizacja jest centralna, może to oznaczać wyższy poziom hałasu w porównaniu z bardziej odległymi od centrum dzielnicami mieszkalnymi.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada osobom poszukującym stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z możliwością łatwego dostępu do plaży i miejskich udogodnień. Rodziny z dziećmi docenią bliskość sześciu szkół podstawowych w promieniu 2 kilometrów oraz parków i placów zabaw w okolicy. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej remontu, pozwalający na zwiększenie jej wartości po odnowieniu. Emeryci znajdą tu dogodne warunki życia z dostępem do opieki zdrowotnej (dwa centra zdrowia w mieście) oraz infrastruktury przyjaznej pieszym. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie dobrej lokalizacji z dostępem do usług oraz bliskością lotniska w Maladze (64 km) dla potrzeb podróży biznesowych lub osobistych.
Apartament o powierzchni 102 m² posiada standardowe wykończenie typowe dla budynków miejskich w hiszpańskim stylu. Dostępne fotografie wskazują na obecność płytek ceramicznych w łazience oraz praktycznej zmywalnej powierzchni w kuchni. Nieruchomość wyposażona jest w okna zapewniające panoramiczne widoki miejskie, co wpływa na oświetlenie wnętrza światłem naturalnym. Taras stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną, częściowo zadaszoną, co umożliwia korzystanie z niej przez większą część roku. Windy w budynku podnoszą komfort przemieszczania się, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Stan nieruchomości wymaga jednak remontu, co stanowi zarówno ograniczenie, jak i możliwość personalizacji przestrzeni według preferencji nowego właściciela.
Cena nieruchomości wynosi 330 000 euro, co stanowi wartość początkową dla apartamentu o powierzchni 102 m² w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę porównywalne nieruchomości w Esteponie, takie jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) i Celestia Homes (od 290 000 euro), cena ta pozostaje w średnim zakresie dla podobnych nieruchomości w regionie. Wartość odzwierciedla przestrzenność apartamentu oraz jego lokalizację w odległości zaledwie 50 metrów od plaży, z uwzględnieniem faktu, że nieruchomość wymaga remontu.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do plaży w zaledwie kilka minut spacerem. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannego spaceru wzdłuż wybrzeża, a następnie zrobić zakupy w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry. Wieczorem dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 kilometrów, oferując różnorodność kulinarnej rozrywki. Miejski charakter dzielnicy oznacza, że większość niezbędnych usług jest dostępna na miejscu, eliminując potrzebę długich podróży samochodem. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z odpowiednią równowagą między życiem turystycznym a codziennymi potrzebami stałych mieszkańców. Bliskość portów jachtowych i pól golfowych dodaje lokalizacji dodatkowych walorów rekreacyjnych.
Dzielnica oferuje pełen dostęp do infrastruktury miejskiej, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, zapewniającymi połączenia z różnymi częściami Estepony i okolic. Dostępne są liczne miejsca parkingowe, w tym miejsce parkingowe przynależące do apartamentu. Dwie apteki w promieniu 300 metrów oraz cztery banki w zasięgu 2 kilometrów zapewniają dostęp do podstawowych usług. Mieszkańcy mają do dyspozycji 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 kilometrów, oferujących różnorodność gastronomiczną. Dwa parki w okolicy oraz centrum sportowe Polideportivo Municipal oddalone o zaledwie 400 metrów zapewniają możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest odpowiednio połączona z głównymi drogami, ułatwiając dojazd do Marbelli (25 km) i Malagi (73 km).
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Widać na niej bliskość morza, portów jachtowych oraz głównych dróg łączących Esteponę z Marbellą i Malagą. Nieruchomość jest dogodnie położona w stosunku do kluczowych atrakcji i usług, co podkreśla jej wartość lokalizacyjną.
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na zachód od Malagi. Miasto stanowi równowagę między dużymi centrami turystycznymi a bardziej autentycznymi hiszpańskimi dzielnicami. W porównaniu do luksusowej Marbelli, Estepona oferuje bardziej dostępne ceny nieruchomości przy zachowaniu podobnych udogodnień i klimatu. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter życia niż w głównych centrach turystycznych regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada, obie plaże są osiągalne pieszo w około 8-10 minut. Do portu jachtowego Puerto Estepona można dojść pieszo w 20 minut (1,7 km). Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km od nieruchomości, podczas gdy Azata Golf jest oddalony o 4,4 km. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 36 km, a główne lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia odpowiednie połączenia lotnicze. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od nieruchomości, podczas gdy szpital jest oddalony o 4,4 km. Najbliższy supermarket jest dostępny w zaledwie 104 metrach od apartamentu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 28°C latem. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 848, co czyni tę okolicę jedną z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, od maja do października. Niewielkie nachylenie terenu wynoszące 1,9% w kierunku morza minimalizuje trudności terenowe i ułatwia poruszanie się po okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy główne plaże: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 kilometrów: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,2 km). Miejscowość oferuje 134 obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Polideportivo Municipal oddaled 400 metrów od nieruchomości. Dwa porty jachtowe, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), zapewniają możliwości rekreacji wodnej i spotkań towarzyskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na zachód od Malagi. Miasto stanowi równowagę między dużymi centrami turystycznymi a bardziej autentycznymi hiszpańskimi dzielnicami. W porównaniu do luksusowej Marbelli, Estepona oferuje bardziej dostępne ceny nieruchomości przy zachowaniu podobnych udogodnień i klimatu. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter życia niż w głównych centrach turystycznych regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL567607
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
