Dit appartement van 102 m² met 3 slaapkamers bevindt zich in Estepona, een kuststad aan de Costa del Sol. Met een vanaf-prijs van €330.000 biedt het woningtype een stedelijke woonervaring nabij de Middellandse Zee. Het appartement is gesitueerd op slechts 524 meter van Playa de Estepona, waardoor het strand toegankelijk is op loopafstand. De ligging combineert gemak van stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kustlijn. De woning beschikt over een woonoppervlak van 102 m² en is volledig gebouwd, gereed voor bewoning na eventuele renovatie.
Binnen Estepona bevindt dit appartement zich in een prijssegment dat hoger ligt dan vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000). De hogere prijsstelling kan worden verklaard door de directe kustnabijheid en de volledige stedelijke integratie. In vergelijking met projecten in omliggende steden biedt Estepona een balans tussen voorzieningen en authenticiteit die plaatsen zoals Marbella in recente jaren deels zijn kwijtgeraakt door massatoerisme. In tegenstelling tot nieuwere wooncomplexen biedt dit appartement geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, wat direct onderhoudskosten bespaart maar ook minder sociale ontmoetingsruimte betekent. De ligging in een bestaand stedelijk gebied contrasteert met geïsoleerde residentiële complexen buiten de stadskernen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op loopafstand van zowel de stranden als het centrum. De directe omgeving bestaat uit winkels, restaurants en voorzieningen, allen binnen 2 km bereikbaar. De locatie verbindt stedelijk gemak met kustnabijheid, met de haven op 1,7 km afstand. De westelijke oriëntatie biedt afternoonzon op het terras.
De indeling met 3 slaapkamers biedt geschikte woonruimte voor gezinnen of personen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een overdekt terras creëert extra leefruimte buiten het hoofdappartement. De beperkte hoeveelheid van 1 volledige badkamer vereist eventueel aanpassingen voor grotere gezinnen. De lift aanwezigheid verhoogt de toegankelijkheid, relevant voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of bij het vervoer van zware voorwerpen.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw met bouwstatus 'Gereed'. Er is geen verdere bouwplanning nodig, aangezien de constructie voltooid is. Echter, de eigendomsstaat geeft aan dat renovatie vereist is, wat betekent dat nieuwe eigenaren rekening moeten houden met werkzaamheden aan de binnenafwerking en installaties. De bouwkwaliteit kan pas na renovatie volledig beoordeeld worden, waarbij men kan inschatten op de staat van de bouwelementen.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin, wat gebruikelijk is in residentiële complexen aan de Costa del Sol. De beperking tot slechts één volledige badkamer vormt een tekortkoming voor een drieslaapkamerwoning. De noodzaak voor renovatie betekent dat directe bewoning niet mogelijk is zonder eerst investeringen te doen. De westelijke oriëntatie kan leiden tot hitte-ophoping in de namiddag tijdens de zomermaanden zonder geschikte airconditioning.
Dit appartement past goed bij personen die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als de kust te wonen. De nabijheid van het strand op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor strandliefhebbers die dagelijks van de zee willen genieten. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen Estepona relevant, waardoor dit appartement een praktische keuze vormt voor gezinnen met kinderen. De stedelijke omgeving met talrijke voorzieningen op loopafstand maakt het appartement ook geschikt voor ouderen die niet afhankelijk willen zijn van vervoer. Voor personen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol biedt dit appartement de mogelijkheid tot directe bewoning na renovatie, met het voordeel dat het niet afhankelijk is van complexfaciliteiten die tijdens afwezigheid onderhoud vereisen.
De beschrijving van het appartement geeft aan dat renovatie vereist is, wat wijst op een verouderde afwerking of achterstallig onderhoud aan de huidige bouwelementen. De aanwezigheid van een lift en de structuur van het gebouw wijzen op een degelijke bouwkundige basis, maar de binnenafwerking zal door nieuwe eigenaren moeten worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren en moderne standaarden. Uit de beeldmateriaalanalyse zijn verschillende zichtbare elementen te herkennen: een badkamer met tegelwanden en standaard sanitaire voorzieningen, een aparte wasruimte met raam voor ventilatie, en een leefruimte met uitzicht op de stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt beschutte buitenruimte, wat technisch gunstig is voor het mediterrane klimaat met hete zomers en milde winters. De westelijke oriëntatie van de woning vereist mogelijk versterkte isolatie of geschikte airconditioning om warmteaccumulatie in de namiddaguren tijdens de zomermaanden te beperken.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €330.000 voor een woningtype van 102 m² met 3 slaapkamers. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. Echter, de vermelding dat renovatie vereist is, impliceert dat kopers rekening moeten houden met bijkomende investeringskosten voor de afwerking van de woning. Vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona toont een licht hogere prijsstelling dan projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000).
Dit appartement in Estepona biedt een stedelijke woonomgeving met de kenmerken van een kustplaats. De ligging op slechts 524 meter van het strand betekent dat bewoners dagelijks kunnen genieten van wandelingen langs de kust, zonder afhankelijk te zijn van vervoersmiddelen. De nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen 2 km creëert een praktische leefomgeving waarin veel dagelijkse behoeften te voet te vervullen zijn. De westelijke oriëntatie van het appartement betekent dat het terras in de namiddag en avondzon ontvangt, wat geschikt is voor maaltijden buiten of ontspanning na een dag werk. Het stedelijke karakter van de omgeving zorgt voor levendigheid gedurende het grootste deel van het jaar, met name tijdens het toeristische seizoen wanneer Estepona meer bezoekers trekt.
Estepona biedt een stedelijke leefomgeving met een goede balans tussen voorzieningen en kustnabijheid. Met een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners (2025) behoudt Estepona de kenmerken van een middelgrote kuststad met behoud van persoonlijke sfeer. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto bevordert. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op slechts 104 meter afstand gelegen, terwijl apotheken op 236 meter afstand te vinden zijn. De nabijheid van medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 4,4 km, biedt zekerheid voor medische zorg. Voor gezinnen met kinderen zijn meerdere scholen in de directe omgeving aanwezig, wat de praktische leefbaarheid verhoogt.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in het westen van Estepona, dicht bij de kustlijn en direct in de stad. De centrale positie biedt een uitstekend startpunt voor verkenning van zowel de stad als omliggende gebieden. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn klein, met stranden op loopafstand en golfbanen op korte rijafstand. De ligging combineert stedelijk gemak met natuurlijke kustrecreatiemogelijkheden.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkust van de provincie Málaga, waar het fungeert als een overgangsgebied tussen de meer toeristische Costa del Sol en de rustigere westerse kust. Op 25 km ten oosten ligt Marbella, een bekendere badplaats met ongeveer 147.958 inwoners, die meer internationale voorzieningen en uitgaansgelegenheden biedt. Ten westen bevindt Algeciras zich op 42 km afstand, een belangrijke havenstad met ongeveer 121.957 inwoners die toegang biedt tot veerbootverbindingen met Marokko. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km en biedt uitgebreide culturele voorzieningen.
Dit appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen dankzij de centrale ligging in Estepona. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand te bereiken: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De kustlijn is dus integraal onderdeel van het dagelijks leven zonder afhankelijkheid van vervoer. Voor vliegreizen zijn er twee opties op redelijke afstand: de luchthaven van Málaga-Costa del Sol op ongeveer 64 km en Gibraltar op 36 km. Beide luchthavens bieden verbindingen naar diverse Europese bestemmingen. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van verschillende golfbanen: Valle Romano Golf op 4,1 km, Azata Golf op 4,4 km en Estepona Golf op 6,2 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C combineert milde winters met warme zomers, waarbij de temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 28°C in de warmste periode. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Dit maakt langdurige strandactiviteiten mogelijk van late lente tot herfst. De lage helling naar het strand van 1,9% betekent een vlak terrein, wat wandelen naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden op korte afstand van het appartement, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) als meest toegankelijke opties. Deze stranden bieden uitgestrekte zandoppervlakken en zijn gedurende het grootste deel van het jaar goed onderhouden. Playa del Cristo op 1,6 km staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km en Estepona Golf op 6,2 km. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Estepona, met 134 faciliteiten in de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkust van de provincie Málaga, waar het fungeert als een overgangsgebied tussen de meer toeristische Costa del Sol en de rustigere westerse kust. Op 25 km ten oosten ligt Marbella, een bekendere badplaats met ongeveer 147.958 inwoners, die meer internationale voorzieningen en uitgaansgelegenheden biedt. Ten westen bevindt Algeciras zich op 42 km afstand, een belangrijke havenstad met ongeveer 121.957 inwoners die toegang biedt tot veerbootverbindingen met Marokko. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km en biedt uitgebreide culturele voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL567607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
