En rymlig lägenhet belägen i centrala Estepona, bara 50 meter från stranden. Lägenheten har en total boyta på 102 m² och består av 3 sovrum, 1 badrum och 1 toalett. Fastigheten har en västlig orientering med panoramautsikt över staden. Lägenheten behöver renovering vilket ger nya ägaren möjlighet att anpassa den efter egna önskemål. Med närhet till stranden, butiker, restauranger och andra stadens bekvämligheter erbjuder denna fastighet ett centralt och bekvämt boende i Estepona.
Jämfört med andra lägenhetsprojekt i Estepona erbjuder denna fastighet ett centralt läge till ett konkurrenskraftigt pris. Medan nybyggen som Etherna Homes 2 (från 259 000 euro), Etherna Homes 1 (från 304 000 euro) och Celestia Homes (från 290 000 euro) kan ha moderna finish och gemensamma faciliteter, saknar de ofta den direta stadsmiljö och närhet till strand som denna lägenhet erbjuder. Denna fastighets styrka ligger i sin etablerade urbana kontext med närhet till både strand och stadskärnan. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i perifera områden, kräver denna lägenhet ingen bil för dagliga ärenden då allt är inom gångavstånd. I regionens fastighetsmarknad med 3 163 transaktioner under senaste perioden visar denna typ av centralt belägna fastigheter en stabil efterfrågan, särskilt från köpare som söker ett boende där de kan kombinera stadsliv med strandnära rekreation. Jämfört med lyxiga projekt i Marbella (25 km bort) erbjuder Estepona ett mer autentiskt och prisvärt alternativ samtidigt som det tillhandahåller liknande klimat, strandliv och tillgång till golfbanor och andra fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Estepona med direkt närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är endast 524 meter. Området är urbant med alla nödvändiga tjänster såsom butiker, apotek, restauranger och caféer inom gångavstånd. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och strandnära boende.
Fastigheten passar de som söker ett centralt boende med närhet till stranden och stadens tjänster. Med 3 sovrum och 102 m² boyta erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme för en familj eller som ett permanent bostadshus. Den västliga orienteringen ger eftermiddagssol på terrassen. Lägenheten är särskilt lämplig för de som prioriterar närhet till strand och stadsliv.
Fastigheten är färdigbyggd och redo för omedelbar inflyttning efter eventuell renovering. Byggnaden har en hiss vilket gör den tillgänglig för personer med rörelsehinder. Det privata parkeringsutrymmet ligger i anslutning till byggnaden. Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde i Estepona med färdig infrastruktur och tjänster på plats.
Lägenheten har endast ett helt badrum trots tre sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Fastigheten behöver renovering vilket innebär ytterligare kostnader efter köp. Trots central lägenhet finns inga gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgård. Takhöjden är begränsad enligt standard för lägenheter byggda under denna period.
Denna fastighet passar för de som söker ett permanent boende eller ett andra hem i Estepona med närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Familjer som värdesätter närhet till skolor, apotek och andra dagliga tjänster kommer att uppskatta det centrala läget. För de som planerar att spendera längre perioder i Spanje erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme och en stadsmiljö med allt inom räckhåll. Paret eller den lilla familjen som söker en bostad där de kan kombinera stadsliv med strandnära rekreation kommer att finna denna fastighet lämplig. Investeraren som ser potential i renoveringsobjekt i centrala lägen kan också vara intresserad, med tanke på behovet av upprustning och det strategiska läget nära stranden och stadens tjänster. För den som trivs i urbana miljöer med aktivt stadsliv, caféer, restauranger och kulturella aktiviteter, men ändå vill ha närhet till havet, representerar denna fastighet ett bra alternativ. Med ett genomsnittligt årsregnfall på 600 mm och 3 848 soltimmar per år erbjuder Estepona ett behagligt klimat för året-runt-boende.
Lägenheten kräver renovering vilket ger möjlighet att anpassa materialval och tekniska lösningar efter personliga preferenser. De grundläggande strukturerna i byggnaden verkar vara i gott skick enligt normal standard för regionen. Golvytorna behöver sannolikt ersättas, liksom badrumsinredningen och köket. Det finns möjlighet att installera modernare energi- och vattenlösningar för att förbättra fastighetens effektivitet. Elsystemet bör kontrolleras och eventuellt uppdateras för att möta dagens säkerhetskrav. Fönstren i lägenheten kan behöva bytas för att förbättra ljudisoleringen från stadsmiljön och energieffektiviteten. Väggarna behöver troligen putsas och målas om. Med en västlig orientering kan installation av persienner eller utvändiga solskydd vara värdefullt för att reglera temperaturen och solljuset under eftermiddagen och sommarmånaderna. Renoveringsbehovet innebär att nya ägaren har full kontroll över materialkvalitet och finish, vilket gör det möjligt att skapa en personlig och modern bostad enligt egna önskemål och budget.
Priset för denna lägenhet är satt till 330 000 euro, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i Estepona. Jämförbara projekt i området inkluderar Etherna Homes 2 från 259 000 euro, Etherna Homes 1 från 304 000 euro och Celestia Homes från 290 000 euro. Priset inkluderar den privata parkeringsplatsen och användningen av hissen i byggnaden. Det bör noteras att fastigheten behöver renovering, vilket innebär ytterligare investeringar. Priset per kvadratmeter ligger på cirka 3 235 euro, vilket är i linje med genomsnittet för centrala Estepona. I ett område där 3 163 fastighetstransaktioner genomfördes under senaste perioden visar detta en aktiv marknad med god likviditet.
Detta är en fastighet för de som vill bo mitt i Esteponas stadsliv med stranden som närmaste granne. Dagligen kan invånare enkelt ta en promenad till Playa de Estepona på morgonen, köpa färsk frukt och bröd på de närliggande marknaderna och äta lunch på något av de många restaurangerna inom gångavstånd. Eftermiddagen kan tillbringas på den privata terrassen med utsikt över staden. Med Apoteket endast 236 meter bort och livsmedelsbutiker på 104 meters avstånd är dagliga ärenden lättsköta till fots. För den som idrotar ligger kommunala sportcentret bara 400 meter bort, medan golfentusiaster kan nå Valle Romano Golf på 4,1 km. Kvällarna erbjuder ett pulserande stadsliv med tapasbarer, restauranger och promenadstråden längs stranden. Läget är idealiskt för de som vill ha en aktiv livsstil med allt inom räckhåll utan behov av bil för dagliga ärenden. Stadens lokala bussar med 8 linjer och 50 hållplatser gör det enkelt att utforska närområdet utan egen bil.
Estepona som stad erbjuder en komplett livsmiljö med alla nödvändiga tjänster. Med 19 grundskolor och 10 gymnasier finns det goda möjligheter för familjer med barn. De två vårdcentralerna och närmaste sjukhus på 4,4 km säkerställer tillgång till sjukvård. Staden har ett rikt kulturliv med 34 lokala högtider per år och en befolkning på 79 621 invånare (2025), vilket skapar en dynamisk men inte överväldigande storskalig stadsmiljö. Det närbelägna Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder restauranger, butiker och marinaliv. För den dagliga shoppingen finns det 4 banker och 50 restauranger inom 2 km från lägenheten. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i staden, inklusive det kommunala sportcentret bara 400 meter från fastigheten. Staden är välservad med kollektivtrafik med 8 busslinjer och 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig enkelt utan bil. Med Marbella 25 km bort och Málaga 73 km bort är större städer och internationella flygplatser lätttillgängliga för dagsutflykter eller resor.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Estepona med nära avstånd till stranden och stadens tjänster. Fastigheten är markerad med sitt nära läge till Playa de Estepona och La Rada, två av stadens mest populära stränder. Kartan illustrerar även det urbana nätverket av gator, torg och faciliteter som gör stadslivet tillgängligt till fots från lägenheten.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km) och Gibraltar (36 km). Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som ändå behållit sitt spanska karaktär. I regionen är Estepona känd för sin vänliga atmosfär och breda strandpromenad. Jämfört med grannstaden Marbella erbjuder Estepona ett mer avslappnat och autentiskt spanskt livsstil, samtidigt som det tillhandahåller alla nödvändiga tjänster och faciliteter. Med en befolkning på cirka 80 000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda komplett service, men tillräckligt litet för att behålla en personlig och välkomnande atmosfär.
Lägenhetens läge i centrala Estepona ger utmärkt tillgång till stadens tjänster och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, vilket motsvarar cirka 6 minuters promenad. Strandremsan La Rada, som är 769 meter bort, är en av de mest populära i Estepona. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km). Lägenheten ligger 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats och 36 km från Gibraltar flygplats, vilket ger goda internationella förbindelser. Supermarketer finns på endast 104 meters avstånd, medan apoteket nås på 236 meter. För de som behöver ladda elbil finns en laddstation på 1,3 km avstånd. Det kommunala sportcentret ligger praktiskt nog bara 400 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-28°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Med 3 848 soltimmar per år är staden en av soligaste platserna i Europa. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Regnfallet är begränsat med ett genomsnitt på 600 mm per år, främst koncentrerat till vintermånaderna. Lägenheten ligger endast 15 meter över havsnivån med en mycket svag lutning på 1,9% mot stranden, vilket ger nästan platta förhållanden. Den västliga orienteringen ger eftermiddagssol på terrassen, särskilt under sommarmånaderna. Det milda klimatet gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter året runt, och den långa simsäsongen gör havet till en naturlig förlängning av bostaden under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera strandnära områden för rekreation. Närmaste lägenheten ligger Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda populära stadstränder med bra faciliteter. Playa del Cristo (1,6 km) är en skyddad vik med lugnare vatten, särskilt lämplig för familjer med barn. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande i staden med totalt 134 anläggningar, inklusive det kommunala sportcentret bara 400 meter från fastigheten. Havet erbjuder möjligheter till vattensporter som simning, paddel och segling, medan bergen i bakgrunden ger möjlighet till vandring och naturupplevelser. Puertos de Estepona (1,7 km) erbjuder marinaktiviteter och ett levande kustliv med restauranger och butiker. Med ett aktivt kustliv året runt tack vare det milda klimatet finns det alltid möjlighet till utomhusaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Marbella (25 km) och Gibraltar (36 km). Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som ändå behållit sitt spanska karaktär. I regionen är Estepona känd för sin vänliga atmosfär och breda strandpromenad. Jämfört med grannstaden Marbella erbjuder Estepona ett mer avslappnat och autentiskt spanskt livsstil, samtidigt som det tillhandahåller alla nödvändiga tjänster och faciliteter. Med en befolkning på cirka 80 000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda komplett service, men tillräckligt litet för att behålla en personlig och välkomnande atmosfär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL567607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
