Prezentowany lokal gastronomiczny znajduje się w miejscowości Estepona, w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obiekt o powierzchni 150 m² z dodatkowymi 200 m² przestrzeni użytkowej, zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu, blisko plaży, co stanowi istotny atut dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej Costa del Sol. Stanowi on propozycję inwestycyjną dla osób pragnących rozwijać działalność w branży HoReCa.
Estepona, jako jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości na Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz nieruchomości komercyjnych. Prezentowany lokal gastronomiczny o cenie 245 000 € wyróżnia się gotowością do natychmiastowego przejęcia oraz atrakcyjną lokalizacją blisko plaży i centrum. W porównaniu do pobliskich projektów mieszkaniowych, takich jak Celestia Homes (od 290 000 €) czy Etherna Homes 2 (od 259 000 €), ta oferta jest skierowana do inwestorów biznesowych, a nie indywidualnych nabywców szukających domu. Rynek nieruchomości komercyjnych w Esteponie charakteryzuje się stabilnym popytem, napędzanym przez turystykę i rosnącą liczbę mieszkańców. W porównaniu z innymi lokalizacjami na Costa del Sol, Estepona oferuje unikalne połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesną infrastrukturą. Bliskość portu, plaż oraz terenów zielonych tworzy korzystne warunki dla działalności gastronomicznej. Cena jest konkurencyjna w stosunku do podobnych obiektów w bardziej zatłoczonych częściach wybrzeża, oferując jednocześnie wysoki potencjał zwrotu z inwestycji dzięki lokalizacji i możliwościom adaptacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dogodny dostęp do plaż, takich jak Playa de Estepona oddalona o 524 metry i La Rada o 769 metrów. Otoczenie miejskie z licznymi sklepami i usługami na wyciągnięcie ręki, w tym apteka (236 m) i supermarket (104 m), sprzyja codziennemu funkcjonowaniu biznesu i jego klientów.
Obiekt jest przystosowany do prowadzenia działalności restauracyjnej lub innej gastronomicznej, oferując możliwość aranżacji wnętrza i tarasów. Wyposażona kuchnia i system alarmowy zwiększają jego funkcjonalność. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja wykorzystaniu światła dziennego i widokom na port.
Obiekt jest w stanie deweloperskim gotowym do użytku, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Brak informacji o fazie budowy, ponieważ nieruchomość jest już ukończona i zdatna do użytku.
Lokal nie oferuje powierzchni mieszkalnej, a jedynie przestrzeń komercyjną. Nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla tego typu nieruchomości. Położenie w centrum miejskim oznacza potencjalne ograniczenia związane z hałasem ulicznym.
Ten lokal gastronomiczny jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą szybko rozpocząć działalność na hiszpańskim wybrzeżu. Idealnie pasuje dla osób szukających gotowego biznesu, który można dostosować do własnej wizji – od eleganckiej restauracji po swobodny bar plażowy. Ze względu na bliskość plaży i ruchliwą promenadę, sprawdzi się w przypadku klientów nastawionych na sezon turystyczny, ale również jako stałe miejsce spotkań dla mieszkańców. Lokal jest atrakcyjny dla inwestorów szukających możliwości przejęcia istniejącego, funkcjonującego miejsca z potencjałem rozwoju, a także dla osób pragnących połączyć pracę z życiem w słonecznej Andaluzji. Obecny stan techniczny i wyposażenie minimalizują potrzebę początkowych nakładów finansowych i czasowych.
Lokal prezentuje się jako obiekt w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Wyposażenie kuchni jest kompletne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności kulinarnej. Systemy klimatyzacji zapewniają komfortowe warunki, niezależnie od pory roku. Orientacja południowo-zachodnia z widokiem na morze i port dodaje mu walorów estetycznych. Podłogi, ściany i instalacje są prawdopodobnie utrzymane w dobrym stanie, zgodnie z wymogami prowadzenia działalności gastronomicznej. Obecność systemu alarmowego zwiększa bezpieczeństwo obiektu. Funkcje takie jak prywatny taras i dostęp do WiFi podnoszą komfort gości.
Cena wywoławcza za ten w pełni wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności lokal gastronomiczny wynosi 245 000 €. Jest to oferta dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanego biznesu na Costa del Sol. Brak informacji o wariantach cenowych, ponieważ jest to pojedynczy obiekt. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności i wykorzystanie sezonu turystycznego. Estepona, jako popularny cel turystyczny, generuje stałe zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne, co czyni tę inwestycję potencjalnie dochodową.
Jest to gotowy do przejęcia lokal gastronomiczny zlokalizowany w tętniącej życiem części Estepony, blisko plaży i promenady. Podwójna fasada zapewnia widoczność od strony nadmorskiej promenady oraz ulicy pieszej, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Powierzchnia 150 m² użytkowa oraz dodatkowe 200 m² przestrzeni, w tym miejsca siedzące na zewnątrz, umożliwiają różnorodne koncepcje biznesowe – od restauracji po bar koktajlowy czy kawiarnię. Lokal jest w doskonałym stanie, w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności od zaraz, co minimalizuje czas i koszty adaptacji. Położenie w obszarze komercyjnym, z widokiem na morze i port, stanowi mocny punkt dla rozwoju biznesu.
Położenie w miejskiej części Estepony, z bezpośrednim dostępem z promenady i ulicy pieszej, zapewnia stały napływ klientów. Bliskość plaży (524 m do Playa de Estepona, 769 m do La Rada) sprzyja zarówno turystom, jak i mieszkańcom szukającym miejsca na posiłek czy relaks nad morzem. Dostępność licznych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak supermarkety (104 m), apteki (236 m) oraz centrum sportowe (0.4 km), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Estepona oferuje bogatą infrastrukturę, w tym 19 szkół podstawowych i 10 średnich, 2 centra zdrowia oraz liczne restauracje i kawiarnie, co świadczy o rozwiniętym zapleczu dla mieszkańców i turystów.
Prezentowany obiekt zlokalizowany jest w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga, znanym z pięknych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Mapa pokazuje jego położenie w obrębie miejskiej zabudowy, z bliskim dostępem do plaży i głównych dróg, co ułatwia zarówno dotarcie dla klientów, jak i logistykę.
Estepona jest ważnym ośrodkiem na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie między Marbellą a La Duquesą zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i usługowej regionu. Bliskość gór Sierra Bermeja oferuje kontrast do nadmorskiego charakteru, a dystans do lotniska w Maladze (około 64 km drogą lotniczą) ułatwia międzynarodowe połączenia. Miejscowość ta, o powierzchni 137 km², oferuje połączenie miejskiego życia z dostępem do przyrody.
Lokal znajduje się w odległości spaceru od plaż (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km, co jest dogodnym połączeniem dla podróżujących. W zasięgu spaceru znajdują się również supermarket (104 m) i apteka (236 m). Najbliższy port, Puerto Estepona, oddalony jest o 1.7 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf znajdują się w promieniu około 4-5 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia dotarcie do lokalu bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, z wahaniami od 12°C do 28°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznym wskaźnikiem 3,848 słonecznych godzin rocznie. Krótkie strumienie i górzyste tereny Sierra Bermeja z najwyższym szczytem Los Reales (1449 m) tworzą zróżnicowany krajobraz. Odległość od plaży i płaskie ukształtowanie terenu (spadek 1.9% do plaży) ułatwiają dostęp. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja sprzyja aktywnościom związanym z morzem i rekreacją. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). W promieniu 2 km dostępne są centra sportowe jak Polideportivo Municipal. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Estepona (1.7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest ważnym ośrodkiem na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie między Marbellą a La Duquesą zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i usługowej regionu. Bliskość gór Sierra Bermeja oferuje kontrast do nadmorskiego charakteru, a dystans do lotniska w Maladze (około 64 km drogą lotniczą) ułatwia międzynarodowe połączenia. Miejscowość ta, o powierzchni 137 km², oferuje połączenie miejskiego życia z dostępem do przyrody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL250391
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
