Dit object betreft een commerciële ruimte, momenteel operationeel als restaurant, gelegen te Estepona, Málaga. Met een bebouwde oppervlakte van 150 m² en een prijs vanaf €245.000, biedt dit pand een directe kans voor ondernemers in de horecasector aan de Costa del Sol. De ligging nabij het strand en in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid voor potentiële exploitanten.
De Costa del Sol kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed, variërend van residentiële projecten tot commerciële panden. Vergeleken met residentiële projecten zoals Celestia Homes (€290.000), Etherna Homes 1 (€304.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich primair richten op woonruimte, biedt dit pand een unieke kans voor de horecasector. De prijs van €245.000 voor een operationeel commercieel pand van 150 m² met dubbele façade en nabijheid tot het strand, plaatst het in een specifieke nichemarkt. Terwijl residentiële projecten zich richten op permanente bewoning of vakantiewoningen, is dit object gericht op ondernemerschap en directe bedrijfsvoering. De ligging in Estepona, een gemeente met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een breed scala aan voorzieningen, versterkt de investeringswaarde voor een horecaonderneming. De directe operationele status onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een strategische locatie te Estepona, met directe toegang vanaf zowel een levendige zeepromenade als een voetgangersstraat. Deze dubbele façade zorgt voor een continue zichtbaarheid en potentiële klantenstroom. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen positioneert het als een toegankelijke horecagelegenheid.
Dit object is primair gericht op professionele exploitanten die een bestaande, operationele horecazaak willen overnemen of omvormen. De flexibele indeling laat toe om verschillende horecaconcepten te realiseren, zoals een restaurant, cocktailbar of café. De focus ligt op de commerciële potentie en operationele continuïteit.
De status van dit object is 'Gereed'. Dit impliceert dat de bouw voltooid is en het pand direct beschikbaar is voor overname en exploitatie. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of opleverdata; de focus ligt op de onmiddellijke inzetbaarheid van de bestaande infrastructuur.
Dit commerciële pand is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen slaapkamers voorzien, enkel een functionele badkamer. De focus ligt uitsluitend op commerciële exploitatie, en het pand biedt geen privé-woonruimte of bijbehorende faciliteiten daarvoor.
Dit pand is geschikt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een direct inzetbare horecazaak aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die een bestaand bedrijf willen overnemen, de exploitatie willen voortzetten of een nieuw horeca-concept willen introduceren in een gebied met hoge toeristische activiteit. De dubbele toegang vanaf zowel de promenade als een voetgangersstraat biedt flexibiliteit en maximaliseert het klantenpotentieel gedurende de dag en avond. De locatie dichtbij stranden en toeristische trekpleisters, in combinatie met de volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot ruime zitcapaciteit op terrassen, maakt het een strategische keuze voor exploitanten die streven naar een succesvolle en continue bedrijvigheid in de dynamische omgeving van Estepona.
Het pand wordt beschreven als zijnde in 'Excellent'e staat, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en afwerking. De kenmerkenlijst vermeldt specifieke elementen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een alarmsysteem voor beveiliging. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat deze is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur en afwerkingen voor professionele culinaire doeleinden. Verder is het pand 'Fully Furnished', wat suggereert dat de inrichting en meubilair aanwezig zijn en geschikt zijn voor de beoogde functie als loungebar of restaurant. De aanwezigheid van WiFi draagt bij aan het comfort voor zowel personeel als klanten. De oriëntatie op het zuidwesten en mogelijke zee- en havenzichten duiden op een aantrekkelijke presentatie en omgeving.
Het commerciële pand is te koop vanaf €245.000. De aangeboden prijs reflecteert de status van een gereed pand met een operationele inrichting. Gezien het type object (horeca-etablissement) is deze prijsstelling gerelateerd aan de commerciële potentie en de bestaande infrastructuur. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds gebouwd en operationeel is. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs dient als referentie voor de aankoopmogelijkheid.
Dit pand is gepositioneerd als een volwaardig horeca-etablissement, momenteel operationeel als loungebar en geschikt voor transformatie naar diverse culinaire concepten. De 150 m² interne ruimte, aangevuld met 200 m² bruikbare buitenruimte verdeeld over terrassen aan twee zijden, biedt aanzienlijke capaciteit voor zowel binnen- als buitenbeleving. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor onmiddellijk gebruik, wat een vlotte overname en start van de exploitatie mogelijk maakt. Gelegen in een stedelijke zone met directe toegang tot een promenade en voetgangersgebied, profiteert het van een constante publieke doorstroming. De nabijheid van stranden en toeristische attracties, gecombineerd met de functionele inrichting, positioneert dit pand als een veelbelovende locatie voor horecaondernemers.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De 137 km² grote gemeente kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Met een verwachte bevolking van bijna 80.000 inwoners in 2025 en een aanzienlijk toerisme, is er sprake van een dynamische lokale economie. De directe omgeving van het pand telt talrijke restaurants (50), cafés (22) en winkels, met supermarkten op 104 m en apotheken op 236 m afstand. Gezondheidszorg is beschikbaar in twee centra op 4.4 km, en onderwijsinstellingen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) dragen bij aan de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand te Estepona, Málaga, aan de Costa del Sol. De positionering wordt gevisualiseerd ten opzichte van de kustlijn, stranden, stedelijke voorzieningen en nabijgelegen golfbanen. Het geeft een ruimtelijk inzicht in de bereikbaarheid en de directe leefomgeving van het pand.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het ligt in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt met goede verbindingen naar omliggende steden en bezienswaardigheden. De afstand tot Marbella bedraagt circa 25 km, terwijl Sotogrande op ongeveer 20 km afstand ligt. De luchthaven van Málaga is binnen een uur bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. De regio onderscheidt zich door een mix van stedelijke activiteit, toeristische infrastructuur en nabijheid van natuurlijke landschappen zoals de Sierra Bermeja.
Het pand is uitstekend bereikbaar, met voorzieningen op loopafstand. Het strand Playa de la Rada ligt op 800 m, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn op 1.6 km en 2.4 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 km (hemelsbreed, 34 km hemelsbreed naar Gibraltar is ook genoteerd), wat internationale verbindingen garandeert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de gemeente vergemakkelijkt de mobiliteit zonder eigen vervoer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een breed temperatuurbereik tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C, is het gebied aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. De locatie op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein richting het strand, met een helling van slechts 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m reikt, biedt contrast met de kustlijn en mogelijke recreatieve mogelijkheden in de natuur. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlakke kustlijn, ideaal voor recreatie aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het pand ligt op loopafstand van diverse stranden. Playa de la Rada, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op 800 m. Andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving zijn er talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in een straal van 6.5 km, zoals Azata Golf en Estepona Golf. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.7 km, biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het ligt in de provincie Málaga, Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt met goede verbindingen naar omliggende steden en bezienswaardigheden. De afstand tot Marbella bedraagt circa 25 km, terwijl Sotogrande op ongeveer 20 km afstand ligt. De luchthaven van Málaga is binnen een uur bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. De regio onderscheidt zich door een mix van stedelijke activiteit, toeristische infrastructuur en nabijheid van natuurlijke landschappen zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL250391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
