Στη ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα που συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με την εγγύτητα στην ακτή. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση και τα αστικά κέντρα εύκολα προσβάσιμα, αυτό το έργο προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του εντός μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής εξασφαλίζει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και υποδομές ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ παράλληλα διατηρείται η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες για ευκολότερη μετακίνηση.
Αυτό το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν βολικό, μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διάταξη των κατοικιών, με επιλογές για κήπους ή ιδιωτικά σολάρια, καλύπτει τις ανάγκες για εξωτερικό χώρο, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν πρόσθετες ανέσεις για αναψυχή και χαλάρωση.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, παρουσιάζοντας μια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η ολοκλήρωση αναμένεται, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να είναι από τους πρώτους που θα απολαύσουν τις νέες εγκαταστάσεις και την υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Οι κατοικίες δεν διαθέτουν απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, με ορισμένες να προσφέρουν πανοραμική θέα ή θέα στον κήπο/πισίνα. Επίσης, οι ιδιοκτησίες στο ισόγειο διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, ενώ οι ρετιρέ παροχές περιλαμβάνουν σολάριουμ και κοινόχρηστη πισίνα, υποδεικνύοντας διαφορετικές διατάξεις ανάλογα με τον τύπο κατοικίας.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια νέα κατοικία σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή της Costa del Sol, με προτεραιότητα την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα κινηματογράφου, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τις πρόσθετες ανέσεις για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Επιπλέον, η δυνατότητα επιλογής μεταξύ 2 ή 3 υπνοδωματίων καλύπτει διαφορετικές ανάγκες χώρου, από μικρές οικογένειες έως ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σχεδιασμένες για άνεση και λειτουργικότητα. Κάθε σπίτι είναι εξοπλισμένο με πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα, κλιματισμό (ζεστό και κρύο), και διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου, ιδιωτικές βεράντες ή σολάρια για εξωτερική χαλάρωση, και μπάνια en-suite που προσφέρουν επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Οι ιδιοκτησίες στο ισόγειο προσφέρουν τον πρόσθετο πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού κήπου και πισίνας, ενισχύοντας την αίσθηση της ιδιωτικής απόδρασης.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το νέο οικιστικό έργο κυμαίνονται από €705.000 έως €933.500. Το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει την ποικιλία των διαθέσιμων τύπων ακινήτων, με επιλογές που περιλαμβάνουν 2 ή 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα εμβαδά των κατοικιών κυμαίνονται από 70 m² έως 88 m², προσφέροντας διαφορετικά επίπεδα χώρου και ανέσεων. Οι ιδιοκτησίες στο ισόγειο περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ενώ οι ρετιρέ διαθέτουν σολάριουμ και κοινόχρηστες ανέσεις, επηρεάζοντας την τελική τιμολόγηση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον ζωής, με τον πληθυσμό της να αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19.500 τουρίστες κατά μέσο όρο, η Εστεπόνα προσφέρει ζωντανές ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων γης, που περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, παρέχει ποικίλες επιλογές για εξερεύνηση και αναψυχή, από παραθαλάσσιες δραστηριότητες έως πεζοπορία στα βουνά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτήν την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με μια σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, μια φαρμακεία στα 236 μέτρα και κέντρα υγείας σε ακτίνα 4.4 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 50 σχολείων (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ένα καλά συνδεδεμένο και ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή, ενώ 2 πάρκα παρέχουν χώρους πρασίνου για χαλάρωση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του νέου οικιστικού συγκροτήματος εντός της Εστεπόνα. Επισημαίνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αναδεικνύει την αστική του τοποθεσία, με την πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η διάταξη υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε κύριους δρόμους, διευκολύνοντας τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 64 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση σε κύριες πόλεις και υποδομές. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και ορεινών τοπίων, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 1.3 χιλιομέτρων από σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 236 μέτρων από φαρμακείο συμπληρώνει τις πρακτικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην ορεινή Sierra Bermeja (έως 1.449 μ. υψόμετρο) προσφέρει ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ.) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 64 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση σε κύριες πόλεις και υποδομές. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και ορεινών τοπίων, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL645920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το συγκρότημα προσφέρει ένα παρόμοιο εύρος τιμών, με την αρχική τιμή να είναι €705.000. Ωστόσο, το Azure Estepona παρουσιάζεται με χαμηλότερο σημείο εισόδου, από €530.000. Η παρούσα ανάπτυξη ξεχωρίζει για την εγγύτητά του στην παραλία, σε απόσταση 524 μέτρων, και την ολοκληρωμένη σουίτα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων που περιλαμβάνει εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, spa, χώρο συνεργασίας και αίθουσα κινηματογράφου. Αυτά τα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία που προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια σε ανέσεις, την τοποθετούν ως μια ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραλιακής ζωής και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται πιο μέσα στην ενδοχώρα ή σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, η άμεση πρόσβαση στην ακτή και οι πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή ακτίνα, ενισχύουν την ελκυστικότητα του έργου για ένα ευρύτερο φάσμα δυνητικών αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
