Este novo empreendimento, localizado em Estepona, Málaga, oferece residências modernas com preços a partir de €705.000. A construção, que se encontra em fase de desenvolvimento, promete unidades com 2 a 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 70 m². O projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços urbanos e ao mar, combinando comodidade e estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, o projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, a curta distância a pé de comodidades essenciais. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, a menos de um quilómetro, reforça o apelo costeiro. Esta configuração urbana assegura fácil acesso a atividades diárias sem necessidade de transporte motorizado.
Este empreendimento responde a um desejo por habitações contemporâneas com acesso conveniente a serviços. A oferta de 2 a 3 quartos e a proximidade a praias e infraestruturas urbanas atendem a quem procura um estilo de vida dinâmico. A disponibilidade de piscinas privadas em unidades selecionadas acrescenta um elemento de conforto e lazer desejado.
O projeto encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para breve. Esta fase de desenvolvimento permite aos compradores antecipar uma propriedade nova, com acabamentos modernos e instalações contemporâneas. A natureza de nova construção sugere eficiência energética e conformidade com as normas de construção atuais.
O projeto não oferece propriedades com mais de 3 quartos nem mais de 2 casas de banho. As vistas panorâmicas e para o mar estão disponíveis em unidades selecionadas. Não dispõe de propriedades no rés-do-chão com piscina privada; esta comodidade é exclusiva para os rés-do-chão em alguns projetos, mas aqui as unidades de rés-do-chão possuem jardim e piscina privada, enquanto os penthouses têm solário e piscina.
Este projeto em Estepona pode ser adequado para compradores que procuram uma residência moderna com acesso direto a serviços urbanos e à costa. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e instalações desportivas a uma curta distância a pé, bem como a possibilidade de desfrutar do mar e das praias sem longos deslocamentos. Famílias que necessitam de acesso a escolas (19 básicas e 10 secundárias na área) ou profissionais que trabalham em áreas próximas e procuram um refúgio tranquilo com boas ligações de transporte (8 linhas de autocarro com 50 paragens) podem encontrar aqui uma solução atrativa. O estilo de vida costeiro, com um clima ameno durante a maior parte do ano, é um fator adicional para quem procura uma segunda casa ou uma mudança de residência. A disponibilidade de piscinas comunitárias e privadas, bem como terraços e solários, atende a quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e de espaços exteriores.
O empreendimento apresentará acabamentos de construção moderna, com foco na qualidade e conforto. As propriedades estarão equipadas com cozinhas totalmente funcionais e sistemas de climatização pré-instalados, incluindo ar condicionado quente e frio, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. Os vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. Características como roupeiros embutidos e a inclusão de elevadores nos edifícios visam otimizar a funcionalidade e a acessibilidade. A orientação solar para Este e Sul sugere boa iluminação natural. As unidades de rés-do-chão dispõem de jardim e piscina privativa, enquanto os penthouses beneficiam de solário e piscina, elementos que elevam o padrão de acabamento e experiência de habitação. As áreas comuns incluem piscina interior e exterior, ginásio, spa, sala de coworking e sala de cinema, agregando valor e conveniência aos residentes.
A gama de preços para as propriedades neste empreendimento em Estepona varia entre €705.000 e €933.500. Esta faixa de preço reflete tipicamente as características e localizações das unidades, como vistas, área útil e comodidades específicas, como jardins privados ou terraços amplos. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas construídas entre 70 m² e 88 m², o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente entre €8.294 e €13.336, dependendo da configuração e localização exatas da unidade dentro do projeto. A disponibilidade é limitada, dada a natureza de nova construção e a procura em zonas costeiras de Espanha.
Este empreendimento em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, facilitando um quotidiano prático e acessível. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (236m) e centros desportivos (0.4km) permite realizar tarefas diárias com facilidade. A uma curta distância de 524 metros da Playa de Estepona, o acesso ao litoral é um fator de atração. A localização urbana, com 50 paragens de transporte público, sugere uma boa integração na malha urbana. O ambiente, embora urbano, beneficia da proximidade a zonas verdes e a paisagens costeiras, proporcionando um equilíbrio entre a conveniência citadina e o lazer ao ar livre. A zona é caracterizada por uma forte presença de serviços, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa.
Viver em Estepona, especialmente nesta zona específica, oferece uma experiência de vida urbana com acesso a comodidades essenciais e ao litoral. A proximidade imediata a um supermercado (104m) e farmácia (236m) simplifica as tarefas do dia a dia. A curta distância de 524 metros da Playa de Estepona permite um acesso fácil e frequente à praia. Para quem pratica desporto, o Polideportivo Municipal e outros centros desportivos encontram-se a apenas 0.4 km. A cidade de Estepona, com uma população de 79.621 habitantes (estimativa 2025), dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo 6 centros de saúde e 19 escolas primárias e 10 secundárias. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, complementando a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas atividades.
O mapa localiza este empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona e La Rada. A área circundante é caracterizada pela densidade urbana, com acesso a serviços como supermercados e farmácias a poucos metros. A distância para pontos de referência como o Puerto Estepona e campos de golfe é também visível, contextualizando a localização dentro das ofertas de lazer da região.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre Marbella a leste e as áreas menos desenvolvidas da Costa de la Luz a oeste. Estepona é conhecida pela sua combinação de um centro histórico tradicional e infraestruturas modernas. A distância à cidade de Málaga é de aproximadamente 80 km, enquanto Marbella se encontra a cerca de 25 km. Esta localização proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, atrações turísticas e oportunidades de lazer que caracterizam a Costa del Sol, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo em comparação com alguns dos centros mais movimentados da região.
Este projeto em Estepona oferece excelente acessibilidade a praias e infraestruturas. A Playa de Estepona e La Rada estão a 524m e 769m respetivamente, enquanto a Playa del Cristo fica a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, oferecendo ligações internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 104m, uma farmácia a 236m, e um centro de saúde a 4.4 km. Infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e portos de recreio como Puerto Estepona a 1.7 km estão também nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona, onde se insere este empreendimento, goza de um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma variação sazonal entre 12°C e 28°C. A localidade situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para a amenidade do clima. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para desportos aquáticos e lazer na praia estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, embora o projeto se situe numa zona mais plana, com uma inclinação de apenas 1.9% em direção à praia, tornando o acesso a pé mais confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos centrais deste empreendimento em Estepona. A Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m) estão a uma curta distância a pé, enquanto a Playa del Cristo se encontra a 1.6 km. Estas praias oferecem acesso a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, diversas opções estão disponíveis nas imediações, incluindo Azata Golf (4.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A infraestrutura desportiva local é robusta, com instalações como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, e um total de 134 facilidades desportivas na área circundante. Para atividades marítimas, o Puerto Estepona e o Puerto Deportivo estão a 1.7 km e 1.9 km, respetivamente, oferecendo acesso a desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre Marbella a leste e as áreas menos desenvolvidas da Costa de la Luz a oeste. Estepona é conhecida pela sua combinação de um centro histórico tradicional e infraestruturas modernas. A distância à cidade de Málaga é de aproximadamente 80 km, enquanto Marbella se encontra a cerca de 25 km. Esta localização proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, atrações turísticas e oportunidades de lazer que caracterizam a Costa del Sol, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo em comparação com alguns dos centros mais movimentados da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL645920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e o Brisas del Mar (a partir de €730.000), este projeto apresenta uma gama de preços inicial ligeiramente inferior, começando em €705.000. O Azure Estepona, por outro lado, oferece um ponto de entrada mais acessível a partir de €530.000, mas pode diferir em termos de características ou localização exata. A proximidade a praias (menos de 1 km) e a centros urbanos é um fator comum a muitos projetos em Estepona, refletindo a atratividade da Costa del Sol. A oferta de comodidades comuns, como piscinas e ginásios, é standard na região para novos desenvolvimentos. A diferença reside frequentemente nos acabamentos, nas vistas oferecidas (mar, montanha, campo de golfe) e na exclusividade das unidades. Este projeto, com unidades de rés-do-chão com jardim e piscina privativa e penthouses com solário, alinha-se com as expectativas de qualidade para o segmento de mercado que procura novas construções com características de lazer integradas.
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