关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，可步行至海滩，周边城市环境成熟，生活设施触手可及。距离机场34公里，交通便利。周边区域拥有多条公共交通线路，连接市中心及其他重要地点，为居民的日常出行提供了多种选择。
项目提供2至3间卧室的住宅，满足不同家庭规模的需求。所有住宅均配备设备齐全的厨房、空调和暖气，以及双层玻璃窗，确保舒适的居住体验。部分单位还享有花园、私人泳池或屋顶阳光露台，为住户提供专属的户外休闲空间。
该项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。预计完工时间将根据具体楼栋和单元而定。作为期房项目，买家有机会参与部分个性化定制，并在项目完成后第一时间入住全新住宅。
该项目不提供独立别墅，所有住宅均为公寓式物业。项目不直接邻近高尔夫球场（最近的球场约4.1公里）。部分底层住宅虽有花园，但私人泳池仅限于底层单位，顶层单位则配有日光露台，而非私人泳池。
此项目适合寻求地中海生活方式并希望享受便利城市设施的国际买家。对于希望在海滨拥有度假屋或永久居所的家庭来说，该项目提供了带花园或屋顶露台的宽敞空间。该项目同样吸引寻求投资机会的购房者，因为埃斯特波纳地区拥有稳健的房地产市场和良好的租赁潜力。此外，靠近海滩和各类娱乐设施，使其成为寻求活跃社交生活和休闲活动的理想选择。对于希望在新社区中建立人脉的购房者，项目提供的社区设施（如健身房、室内外泳池）为建立联系提供了便利。
该项目住宅的内部装修将采用高品质材料和现代设计。预计配备全套集成电器，以及高效的空调和供暖系统，确保全年舒适。浴室和厨房的装修标准将符合现代住宅的审美和功能需求。双层玻璃窗不仅能提高隔音效果，还能增强能源效率。部分户型可能还设有私人花园或带日光浴区的屋顶露台，为户外生活增添了额外的吸引力。项目整体注重细节和居住舒适度，旨在为业主提供高品质的居住体验。
该项目提供2至3间卧室的单元，起售价为705,000欧元，最高可达933,500欧元。不同户型的价格差异主要取决于卧室数量、面积大小以及是否附带花园、私人泳池或屋顶露台等额外设施。所有价格均为“起售价”，实际成交价可能因具体单元的位置、朝向和附加配置而有所不同。项目为期房销售，具体可用单元和价格信息请咨询销售代表。
项目所在的埃斯特波纳地区是一个成熟的城市化区域，生活节奏适中。步行即可到达海滩、超市、药店和餐馆，日常生活便利。社区内提供完善的体育和休闲设施，如市政体育中心和多个运动场馆，满足居民的运动需求。该区域拥有良好的公共交通网络，连接至市中心及周边地区，减少了对私家车的依赖。此外，邻近的港口为居民提供了更多的餐饮和休闲选择，整体而言，这是一个兼具便利性与生活品质的宜居之地。
项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）的迷人城镇。其辖区面积广阔，包含肥沃的山谷和崎岖的山区，最高峰为洛斯雷亚莱斯（Los Reales），海拔1,449米。该地区年平均气温在12°C至28°C之间，阳光充足，年日照时数高达3,848小时，非常适宜户外活动。埃斯特波纳拥有约79,621的常住人口（预计2025年），是一个充满活力的社区。虽然是一个旅游热门地区，但其庞大的辖区和相对分散的城镇结构，使得大部分区域保持着宁静的氛围。当地教育资源丰富，拥有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为居民提供了全面的生活保障。
该地图展示了埃斯特波纳项目的地理位置，突出了其靠近海滩、主要交通干道和周边城镇的优势。通过地图，可以直观地了解项目与当地便利设施、休闲场所和自然景观的相对距离，为潜在买家提供全面的区域概览。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其美丽的海滩和悠闲的生活节奏而闻名。它在地理上连接了马贝拉（Marbella）和塞塔尼尔（Sotogrande）等其他著名沿海城镇。埃斯特波纳拥有一个历史悠久的老城区，保留了传统的安达卢西亚风情，同时也在不断发展，吸引着国际居民和游客。该地区在地理上靠近直布罗陀，为前往英国海外领土提供了便利。其战略位置使其成为探索安达卢西亚地区丰富文化和自然景观的理想基地。
该项目地理位置便利，距离埃斯特波纳市中心和海滩（如La Rada海滩，约800米）仅几步之遥。周边104米处即有超市，236米处有药店，4.4公里内设有医院，生活极为便捷。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等著名球场均在4.1至4.6公里范围内。公共交通方面，项目附近有50个公交站点，覆盖8条公交线路，方便前往周边城镇和目的地。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），前往其他国际机场如直布罗陀（GIB）约36公里，交通网络发达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海拔15米的海平面，地形平坦（至海滩坡度仅1.9%），非常适合步行。埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3,848小时，阳光充沛。游泳季节可持续5个月，水温通常在20°C以上。西拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）是该地区重要的自然景观，为周边环境增添了层次感和自然美景。该地区河流纵横，地势多样，从海岸平原到山地景观，提供了丰富的自然探索机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有众多迷人的海滩，距离项目最近的海滩如La Rada海滩（0.8公里）和Playa del Angel（1.6公里）。项目周边拥有134个体育设施，包括靠近海滩的运动中心，如Polideportivo Municipal。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，5.1公里内就有Azata Golf等著名高尔夫球场。项目附近的Puerto Estepona和Puerto Deportivo港口提供了丰富的海上活动和餐饮选择。对于热衷观景的游客，Mirador del Carmen de Estepona等观景点提供了壮丽的海景和城市景观。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其美丽的海滩和悠闲的生活节奏而闻名。它在地理上连接了马贝拉（Marbella）和塞塔尼尔（Sotogrande）等其他著名沿海城镇。埃斯特波纳拥有一个历史悠久的老城区，保留了传统的安达卢西亚风情，同时也在不断发展，吸引着国际居民和游客。该地区在地理上靠近直布罗陀，为前往英国海外领土提供了便利。其战略位置使其成为探索安达卢西亚地区丰富文化和自然景观的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL645920
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳的项目在便利性和生活成本之间取得了较好的平衡。例如，位于马贝拉（Marbella）的一些高端项目，虽然可能提供更奢华的设施，但起价通常远高于本项目的€705,000。另一方面，像阿祖尔埃斯特波纳（Azure Estepona）这样价格较低的项目（起价€530,000），可能在规模、设施或开发标准上有所不同。布里萨斯德尔马尔（Brisas del Mar）项目（起价€730,000）在价格上与本案接近，其具体特征（如房型、设计风格、社区配套）将是两者间的主要区别点。本项目的特点在于其城市化的便利性（步行可达各类设施）与靠近海滩的地理优势相结合，同时提供如健身房、水疗和电影院等现代化的社区设施，这在同等价位的区域内提供了较为全面的价值。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
