Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Estepona, un comune situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Il progetto offre appartamenti con 2 camere da letto, concepiti per massimizzare il comfort abitativo con finiture di alta qualità. La posizione privilegiata consente un facile accesso a servizi e al litorale, combinando la tranquillità residenziale con la vivacità urbana tipica della regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente posizionato a breve distanza dal mare e da diverse spiagge, rendendo la costa facilmente accessibile per attività ricreative. La vicinanza a punti di interesse come porti turistici e aree commerciali accentua la sua attrattiva per uno stile di vita dinamico e piacevole.
Gli appartamenti, con 2 camere da letto, sono progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza moderna e funzionale. La presenza di ampie finestre favorisce l'ingresso di luce naturale e offre viste, mentre le finiture curate e gli spazi abitativi ottimizzati rispondono a un concetto di comfort abitativo contemporaneo.
L'edificazione è attualmente in corso, con un completamento previsto in tempi da definire. Questa fase di costruzione garantisce unità abitative moderne, conformi agli standard attuali. La natura 'New Development' implica che gli acquirenti acquisteranno immobili di recente costruzione, con tecnologie e design aggiornati.
Questo progetto non è situato direttamente sul lungomare, sebbene la prossimità alla costa sia notevole. Non offre appartamenti con più di 2 camere da letto, né ville singole. Non sono previste viste panoramiche illimitate da tutte le unità, dato che alcune potrebbero avere affacci interni o parziali.
Ref: VL863534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è pensato per coloro che desiderano una residenza principale o secondaria in una località costiera dinamica, con un forte legame con il mare e i servizi. È adatto a professionisti che beneficiano della vicinanza a centri urbani e spazi di coworking, o a famiglie che cercano un ambiente sicuro e ben servito, con accesso a scuole e aree ricreative. Anche gli appassionati di golf troveranno una posizione vantaggiosa, con diversi campi raggiungibili in breve tempo. La vicinanza al mare lo rende ideale per chi apprezza uno stile di vita legato alla spiaggia e alle attività acquatiche, senza rinunciare alle comodità moderne.
Il progetto pone un'enfasi significativa sulla qualità dei materiali e sulla cura del design. Le abitazioni sono dotate di sistemi di climatizzazione (caldo/freddo) per garantire comfort durante tutto l'anno. Le finiture includono armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio e terrazze private o coperte, ideali per godere del clima mediterraneo. L'utilizzo di infissi con ampie vetrate non solo migliora l'illuminazione naturale ma permette anche di apprezzare le viste offerte. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. Il concetto generale mira a offrire un ambiente abitativo che coniuga estetica moderna e funzionalità duratura, con una selezione di materiali pensata per resistere nel tempo.
La gamma di prezzi per gli appartamenti di nuova costruzione varia da €525.000 a €720.000. Questa forbice riflette le diverse caratteristiche delle unità, come la metratura (dagli 87 m² ai 107 m²), la posizione all'interno dell'edificio e potenziali variazioni nelle viste o negli spazi esterni come terrazze o giardini. La disponibilità è soggetta alle unità ancora in fase di costruzione e non ancora vendute.
Vivere in questo complesso significa integrare la quotidianità con un ritmo che bilancia la vicinanza al mare con le comodità urbane. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia o un caffè in uno dei tanti locali vicini, mentre il pomeriggio offre possibilità di svago nei centri sportivi o nelle aree verdi comuni. La presenza di negozi, supermercati e farmacie a pochi passi semplifica la gestione quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. La sera, la scelta tra cenare in un ristorante locale o godersi la tranquillità dell'appartamento arricchisce l'esperienza abitativa. La comunità, composta da circa 80.000 residenti, garantisce un tessuto sociale vivo ma gestibile, lontano dall'eccessiva affollamento tipico delle metropoli.
L'ambiente circostante Estepona offre un contesto ricco di opportunità. A meno di 2 km si trovano numerosi ristoranti (50), scuole (6), farmacie (18) e banche (4), facilitando la vita quotidiana. L'ampia disponibilità di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, suggerisce una buona mobilità anche senza veicolo privato. La presenza di 134 strutture sportive e 2 parchi indica un'attenzione al benessere e al tempo libero. Il distretto di Estepona, con i suoi 137 km², combina aree urbane con zone naturali montuose, offrendo un paesaggio vario. Il clima mite, con temperature medie tra i 12 e i 28°C, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La posizione del progetto è indicativa di una zona residenziale ben collegata e vicina alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. La prossimità al mare e ai servizi cittadini è una caratteristica distintiva, che facilita l'integrazione nella vita locale.
Questo sviluppo si inserisce nel contesto della Costa del Sol occidentale, a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga. Estepona, rispetto ad altre località come Marbella (circa 20 minuti in auto) e Puerto Banús (circa 10 minuti in auto), offre un equilibrio tra la vivacità turistica e un'atmosfera più autentica e meno congestionata. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un'identità propria, caratterizzata da un centro storico curato e un lungomare esteso.
La posizione del progetto garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 64 km. Per gli amanti del golf, campi come Azata Golf e Estepona Golf sono a circa 5-6 km di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 104 metri, una farmacia a 236 metri e un centro sanitario a 4.4 km. La vicinanza a Puerto Estepona (1.7 km) e al centro di Estepona (5 minuti in auto) completa un quadro di notevole comodità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C e un notevole numero di ore di sole, circa 3.848 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al mare, con un'acqua che raggiunge temperature adeguate per nuotare per circa 5 mesi. L'altitudine media del progetto di 15 metri sul livello del mare assicura un accesso agevole alla costa e una percezione di vicinanza al mare. La pendenza verso la spiaggia è minima (1.9%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti verso il litorale. Le montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offrono un contrasto paesaggistico e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), offre ampie opportunità ricreative. La Rada, in particolare, è nota per i suoi servizi e la sua estensione. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. La zona vanta anche un'elevata concentrazione di strutture sportive, con numerosi centri polifunzionali e palestre nelle vicinanze (entro 0.4 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1.7 km), aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si inserisce nel contesto della Costa del Sol occidentale, a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga. Estepona, rispetto ad altre località come Marbella (circa 20 minuti in auto) e Puerto Banús (circa 10 minuti in auto), offre un equilibrio tra la vivacità turistica e un'atmosfera più autentica e meno congestionata. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur mantenendo un'identità propria, caratterizzata da un centro storico curato e un lungomare esteso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona, dove si inserisce questo progetto, presenta un'offerta diversificata. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estepona è percepita come una cittadina più tradizionale e meno affollata rispetto a Marbella o Benalmádena, pur beneficiando di infrastrutture moderne e di un'alta qualità della vita. I prezzi di questo nuovo sviluppo, che partono da €525.000, si posizionano in una fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la qualità della costruzione e la location. Progetti simili come Acqua Gardens (da €418.800), Azure Estepona (da €530.000) e Capri (da €520.000) offrono un ventaglio di opzioni con caratteristiche e fasce di prezzo comparabili, concentrati anch'essi sulla vicinanza alla costa e ai servizi. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali riguardo a metratura, specifiche finiture, viste e dotazioni comuni.
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