Dieses Neubauprojekt in Estepona, Provinz Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten Küstenregion Andalusiens. Mit einer Auswahl an Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 87 bis 107 m², zielt die Entwicklung auf Käufer ab, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität für Dauerbewohner und Ferienhausbesitzer gleichermaßen, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Zugang zu lokalen Dienstleistungen liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Küstenlage bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, darunter Playa de Estepona und La Rada, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Apotheken definieren die Lage. Die Anbindung an das urbane Zentrum von Estepona und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Jachthäfen tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine mediterrane Residenz suchen. Mit zwei bis drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die Grundrisse Raum für Paare und kleine Familien. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und die Option auf Klimaanlage unterstreichen den Komfort. Die Ausrichtung nach Nordosten und Nordwesten verspricht gute natürliche Lichtverhältnisse und potenzielle Ausblicke.
Als Neubauprojekt befindet sich die Entwicklung derzeit im Bau. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was den Käufern die Möglichkeit bietet, moderne Bauweisen und finishes zu erwerben. Die Anlage ist in drei dreistöckige Blöcke unterteilt, die Apartments mit Gärten, Terrassen und Penthäusern mit Solarien umfassen. Tiefgaragenplätze und Lagerräume sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments für alle Einheiten, und die Aussicht kann je nach Lage im Gebäude variieren. Die Wohnfläche von 87 m² für die kleinsten Einheiten könnte für Familien mit mehr Platzbedarf als begrenzt empfunden werden. Es gibt keine expliziten Informationen über eine höhere Energieeffizienzklasse als Standard, und die Verfügbarkeit von Penthäusern mit Solarium kann begrenzt sein.
Ref: VL863534
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Käufer, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand wünschen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bevorzugen, werden hier fündig. Familien, die eine sichere Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 Mittelschulen in der Nähe) und Gesundheitszentren suchen, finden ebenfalls eine passende Option. Auch Golfer, die nahegelegene, renommierte Golfplätze schätzen, profitieren von der Lage. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine neue Immobilie mit moderner Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen erwerben möchten. Personen, die eine Kombination aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit suchen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) sowie an andere Küstenorte schätzen, finden hier eine passende Wahl.
Die Wohnungen zeichnen sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Ausführung aus, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen sind ein zentrales Designmerkmal, um Tageslicht hereinzulassen und die potenziellen Ausblicke, einschließlich Meerblick, zu maximieren. Die Ausstattung umfasst in der Regel Einbauschränke für effiziente Stauraumlösungen und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr gewährleistet. Die Außenbereiche wie private Terrassen und im Erdgeschoss gelegene Gärten bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind ebenfalls mit Bedacht gestaltet und umfassen eine Poolanlage mit modernem Design, grüne Erholungsflächen, eine Chill-Out-Zone und einen Coworking Space. Die unterirdische Parkplatzlösung und die Lagerräume tragen zur Funktionalität und Sicherheit des Wohnkomplexes bei.
Die Preisspanne für die Apartments in dieser Neubauanlage reicht von 525.000 € bis 720.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die angebotenen Wohnflächen, die zwischen 87 m² und 107 m² liegen, sowie die Anzahl der Schlafzimmer (zwei oder drei) und Badezimmer (zwei) wider. Die Verfügbarkeit variiert je nach Typ und Lage innerhalb der dreistöckigen Blöcke, wobei Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Penthouses mit Solarien unterschiedliche Preispunkte aufweisen. Die Nebenkosten wie Tiefgaragenstellplätze und Lagerräume sind in diesen Basispreisen möglicherweise nicht inbegriffen und sollten gesondert betrachtet werden. Die Preise sind als 'ab' angegeben, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit und deren Ausstattung höher ausfallen können.
Diese Wohnanlage in Estepona positioniert sich als ein Ort des modernen mediterranen Lebensstils. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, beide innerhalb von einem Kilometer erreichbar, ermöglicht einfache Zugänge zum Meer. Die städtische Umgebung mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, wie eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m), unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne ständigen Fahrzeugbedarf. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Kombination aus Strandnähe, urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schafft ein Umfeld, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Das Leben in dieser Anlage in Estepona bedeutet, in einer dynamischen urbanen Umgebung nahe dem Mittelmeer zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder entspannte Nachmittage am Strand. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt; innerhalb von 2 km finden sich über 50 Restaurants, 18 Apotheken und zahlreiche Geschäfte, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto empfohlen wird. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie zum Strand hin (1,9 % Neigung) begünstigen ein komfortables Leben. Die Einwohnerzahl von Estepona (79.621 im Jahr 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die jedoch durch die Größe des Gemeindegebiets (137 km²) auch ruhigere Zonen bietet.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die dargestellte Umgebung umfasst sowohl städtische Strukturen als auch natürliche Gegebenheiten wie die Küstenlinie und nahegelegene Grünflächen.
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 20 Autominuten, während Puerto Banús in 10 Minuten erreichbar ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten beider Städte, einschließlich exklusiver Geschäfte, Restaurants und Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona einen Teil seines traditionellen Charmes mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten und Perspektiven.
Die Lage des Projekts bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 34 km Luftlinie praktikabel für internationale Reisen. Lokale Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus 4,4 km entfernt. Golfer können sich über die Nähe zu Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) freuen. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 1,3 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Lage des Projekts auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (1,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Sierra Bermeja, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, bietet Möglichkeiten für Ausflüge in landschaftlich reizvolle Gebiete und sorgt für eine abwechslungsreiche Kulisse. Die 137 km² große Gemeinde Estepona umfasst sowohl Küstengebiete als auch fruchtbare Täler und bergige Regionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der La Rada Strand, der Stadtstrand von Estepona, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine Annehmlichkeiten und seine Länge. Playa del Cristo, westlich des Hafens gelegen, ist mit 2,4 km ebenfalls gut erreichbar und bei Familien beliebt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und verschiedene Fitnessstudios. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Azata Golf (5,1 km) und Estepona Golf (6,2 km) leicht erreichbar. Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt sind 134 Sporteinrichtungen in der Region verfügbar, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Touristenzentren Marbella und Sotogrande. Die Entfernung nach Marbella beträgt etwa 20 Autominuten, während Puerto Banús in 10 Minuten erreichbar ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten beider Städte, einschließlich exklusiver Geschäfte, Restaurants und Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona einen Teil seines traditionellen Charmes mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten und Perspektiven.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Estepona durch seine Balance aus städtischer Nähe und Strandzugang. Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Capri' (ab €520.000) bieten ebenfalls Wohnungen in Estepona, oft mit ähnlichen Merkmalen wie Gemeinschaftspools und moderner Ausstattung. 'Azure Estepona' (ab €530.000) liegt preislich im oberen Segment dieses Vergleichs. Dieses spezifische Projekt zeichnet sich durch seine Lage aus, die eine hohe Fußläufigkeit zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ermöglicht, was nicht bei allen Strandnahen Entwicklungen der Fall ist. Während viele Projekte an der Küste Meerblick bieten, hebt sich dieses durch die Nähe zu einer etablierten Infrastruktur hervor, die über reine Ferienunterkünfte hinausgeht. Die durchschnittlichen Temperaturen von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die gesamte Region, aber die spezifische städtische Einbettung in Estepona bietet ein konsistenteres Alltagsleben, auch außerhalb der Hochsaison, verglichen mit isolierteren Resorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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