Este novo empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, localizados a uma curta distância da praia e do centro urbano. A construção está em andamento, com preços a partir de €525.000. O projeto combina a proximidade a comodidades essenciais com acesso a um estilo de vida costeiro, numa zona em desenvolvimento da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, o empreendimento beneficia de uma localização urbana que coloca a praia e uma variedade de serviços a uma distância acessível a pé. A proximidade a portos de recreio e a vias de comunicação principais facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
O projeto destina-se a quem procura um lar moderno com acesso fácil a comodidades urbanas e de lazer. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, a configuração visa atender às necessidades de casais, pequenas famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter tudo por perto.
A construção está em fase de desenvolvimento, com conclusão prevista em breve. O estatuto de 'New Development' assegura que as unidades beneficiarão de designs contemporâneos, técnicas de construção atuais e, potencialmente, garantias de construção.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas garantidas para todas as unidades, nem acesso direto a áreas naturais protegidas. O acesso a serviços específicos de saúde ou educação de topo pode requerer deslocações para fora do raio imediato de 2 km.
Ref: VL863534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência urbana e proximidade ao mar. É uma opção a considerar por quem valoriza ter o seu dia-a-dia facilitado por um acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e farmácias, situados a poucas centenas de metros. A proximidade de 34 km ao Aeroporto de Málaga é um fator importante para viajantes frequentes ou para quem recebe visitas internacionais. Para entusiastas de golfe, a presença de vários campos nas proximidades, a partir de 4.1 km, pode ser um atrativo significativo. O ambiente em construção sugere que o projeto é ideal para compradores que planeiam a médio prazo e não necessitam de ocupação imediata.
As habitações deste novo projeto são concebidas com ênfase no conforto e na estética contemporânea. A seleção de materiais de topo e um design cuidado são características centrais, visando proporcionar um ambiente de vida de qualidade. As moradias destacam-se pelos interiores espaçosos, com amplas janelas projetadas para maximizar a entrada de luz natural e permitir a desfrute das vistas sobre o mar. As áreas comuns incluem zonas verdes, uma piscina de design moderno e uma área de convívio ('Chill Out'), além de um espaço de coworking e um ginásio, promovendo um estilo de vida equilibrado e social.
O portfólio de unidades disponíveis neste novo desenvolvimento em Estepona abrange apartamentos de 2 e 3 quartos. Os preços iniciam-se em €525.000 para as tipologias mais compactas e podem ascender a €720.000 para as maiores. A área útil varia entre 87 m² e 107 m², oferecendo diferentes configurações espaciais. A disponibilidade de unidades está sujeita ao ritmo de construção e às vendas em curso, sendo recomendável a consulta direta para informações atualizadas sobre tipologias específicas e respetivos valores.
Estepona é uma localidade que conjuga a tradição de uma vila costeira andaluza com a modernidade de um destino turístico em expansão. O projeto situa-se numa zona urbana que permite o acesso a pé a supermercados, farmácias e zonas de restauração, promovendo um estilo de vida prático e dinâmico. A proximidade ao mar, a menos de 1 km, convida a passeios regulares pela orla marítima. As infraestruturas locais, como centros desportivos e transportes públicos, complementam a oferta para o dia-a-dia, embora a aquisição de um veículo pessoal possa ser considerada para explorar a região mais amplamente.
Estepona, onde se localiza este projeto, é uma cidade costeira na província de Málaga que oferece uma combinação de ambiente urbano e acesso à natureza. O distrito abrange 137 km², incluindo zonas férteis e montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A cidade conta com uma população estimada de 79.621 habitantes para 2025, evidenciando uma comunidade estabelecida. A oferta de serviços dentro de um raio de 2 km inclui 50 restaurantes, 18 farmácias, 6 escolas e 22 cafés, indicando um ambiente vibrante e com tudo ao alcance. A presença de 134 instalações desportivas e 19 centros de saúde sublinha a infraestrutura de apoio ao bem-estar dos residentes.
Este mapa situa o novo desenvolvimento dentro da malha urbana de Estepona. Destaca-se a proximidade a elementos geográficos chave como a costa e praias, bem como a infraestruturas urbanas e de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos. A localização é apresentada no contexto da rede de transportes da Costa del Sol.
O projeto está situado em Estepona, uma cidade que ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a outros centros urbanos importantes da região. Marbella e Puerto Banús, conhecidas pelos seus portos de luxo e zonas comerciais exclusivas, encontram-se a uma curta distância de carro (aproximadamente 20 e 10 minutos, respetivamente, de acordo com a descrição do projeto). A 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conectividade com infraestruturas internacionais.
A localização em Estepona garante uma boa acessibilidade. As praias de Playa de Estepona e La Rada situam-se a distâncias pedonais (<1 km), enquanto Playa del Cristo fica a 1.6 km. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km de distância (vias aéreas), com acesso rodoviário a cerca de 34 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para conveniência diária, um supermercado está a 104 m e uma farmácia a 236 m. Para os adeptos de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. Oito linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área oferecem alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais que oscilam entre 12°C e 28°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.848 horas por ano, o que contribui para um longo período propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude da cidade, a 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação suave em direção à praia (1.9%) criam um ambiente costeiro agradável. A paisagem circundante é enriquecida pela Sierra Bermeja, elevando-se a 1.449 m, oferecendo contrastes entre a costa e a montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Estepona a diversas praias é um dos seus grandes atrativos. A Playa de La Rada, uma praia urbana reconhecida, e a Playa del Cristo, conhecida pela sua tranquilidade, estão acessíveis. O projeto também se encontra perto de vários campos de golfe de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, localizados a poucos minutos de carro. A oferta desportiva é robusta, com múltiplos centros desportivos e de fitness na área circundante, incluindo o Polideportivo Municipal. Para quem procura lazer marítimo, as marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo oferecem infraestruturas para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Estepona, uma cidade que ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização permite fácil acesso a outros centros urbanos importantes da região. Marbella e Puerto Banús, conhecidas pelos seus portos de luxo e zonas comerciais exclusivas, encontram-se a uma curta distância de carro (aproximadamente 20 e 10 minutos, respetivamente, de acordo com a descrição do projeto). A 34 km do aeroporto de Málaga, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conectividade com infraestruturas internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
O novo empreendimento em Estepona insere-se num mercado dinâmico na Costa del Sol, com projetos comparáveis como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000). Estes projetos partilham a localização em Estepona e oferecem tipologias semelhantes de 2 e 3 quartos, com preços que variam ligeiramente. Enquanto o Acqua Gardens apresenta um ponto de entrada de preço mais baixo, o empreendimento em questão posiciona-se numa faixa de valor semelhante à de Azure Estepona e Capri. A oferta de comodidades, como piscinas comuns e áreas verdes, é comum a muitos desenvolvimentos recentes na área, refletindo as expectativas do mercado por lazer e conveniência. A proximidade a praias e campos de golfe é um denominador comum na região, mas a distância exata a estas amenidades pode variar, influenciando o valor percebido.
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