Цей новий житловий проект розташований в Естепоні, провінція Малага, відомому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Комплекс пропонує квартири з 2 та 3 спальнями, що поєднують сучасний дизайн з близькістю до моря та міської інфраструктури. Проект знаходиться на стадії будівництва, що дає можливість придбати житло за привабливими цінами з очікуваною здачею в експлуатацію в найближчому майбутньому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує зручний доступ до пляжу, розташованого всього за 524 метри. Близькість до центру Естепони (34 км від аеропорту) та численних магазинів (104 м) робить цей район привабливим для повсякденного життя. Тут поєднується спокій прибережної зони з перевагами міської локації.
Цей проект орієнтований на покупців, які шукають комфортне житло біля моря з доступом до міської інфраструктури. Пропонуються квартири з 2-3 спальнями, що задовольняють потреби сімей або пар, які цінують зручність, сучасний дизайн та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя.
Проект перебуває на стадії будівництва, що дозволяє придбати нове житло з сучасними стандартами якості та дизайну. Здача об'єктів планується найближчим часом, що дає можливість майбутнім власникам насолоджуватися новим будинком без необхідності ремонту.
Проект не пропонує приватних садів для всіх квартир, окрім тих, що розташовані на першому поверсі. Також відсутня пряма приватна видова лінія на море з усіх квартир, хоча деякі мають вид на море. Додатковими обмеженнями можуть бути потенційні шуми від міської інфраструктури через близькість до магазинів та закладів.
Ref: VL863534
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде тим, хто шукає постійне місце проживання або другий дім на узбережжі, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та способом життя. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря (менше 1 км до пляжу) та зручний доступ до міських зручностей, таких як магазини (104 м), ресторани (50 у радіусі 2 км) та медичні установи (4.4 км до лікарні). Також це може бути цікавою пропозицією для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає сучасне житло з усіма зручностями. Люди, які цінують активний відпочинок, знайдуть тут багато можливостей завдяки близькості до полів для гольфу (4.1 км) та численних спортивних центрів.
Проект приділяє значну увагу якості матеріалів та дизайну. Квартири розроблені для забезпечення максимального комфорту, що проявляється у використанні високоякісних оздоблювальних матеріалів. Великі вікна забезпечують багато природного світла та відкривають чудові краєвиди на море. Сучасні системи клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) гарантують комфорт протягом усього року. Проект також включає такі зручності, як покриті тераси, ліфт, вбудовані шафи та приватні тераси, що підвищує загальну якість життя. Підземний паркінг та комори доповнюють функціональність житла.
Ціни на квартири в цьому новобудовному проекті варіюються від €525,000 до €720,000. Наявні квартири з 2 та 3 спальнями, площею від 87 м² до 107 м². Цінова політика відображає якість будівництва, розташування та характеристики об'єктів. Найдоступніші варіанти, як правило, мають меншу площу або розташовані на нижніх поверхах. Більш дорогі апартаменти можуть пропонувати більшу площу, кращі види або додаткові переваги, такі як великі тераси чи солярії.
Естепона, де розташований цей проект, є чарівним містом, відомим своїми брукованими вуличками та білими будівлями, прикрашеними квітами. Це створює унікальну атмосферу. Місто розташоване в комарці Коста-дель-Соль, що в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Його територія охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи родючу долину з невеликими струмками та гірські райони, де домінує Сьєрра-Бермеха, висота якої сягає 1449 м. Середньорічна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що створює сприятливий клімат для життя. Район пропонує багато закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе в радіусі 2 км. Населення становить 79 621 мешканців (оцінка на 2025 рік), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру.
Життя в Естепоні означає насолоду середземноморським кліматом з середньою температурою 19.2°C та 3,848 сонячними годинами на рік. Близькість до пляжів, як-от Playa de Estepona (524 м), дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденне життя. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до всього необхідного: супермаркет (104 м), аптека (236 м), школи (6 у радіусі 2 км) та медичні центри (4.4 км). Район має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в межах 2 км свідчить про жваве соціальне життя.
Ця карта показує розташування житлового комплексу відносно ключових об'єктів в Естепоні. Вона наочно демонструє близькість до пляжів, центру міста, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що допомагає отримати уявлення про зручність та потенціал місця для повсякденного життя.
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її стратегічно вигідною для доступу до інших важливих міст регіону. Місто знаходиться на відстані 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Вона також розташована відносно недалеко від таких відомих центрів, як Марбелья (20 хвилин їзди, згідно з описом проекту) та Пуерто Банус (10 хвилин їзди). Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного прибережного міста, так і динамічного життя сусідніх курортів.
Проект має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (64 км повітряною лінією), а до Гібралтара – близько 36 км. Близькість до ключових об'єктів: пляжі – Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), Playa del Cristo (1.6 км); супермаркет – 104 м; лікарня – 4.4 км; поля для гольфу – Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність мешканців. Електрозарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та комфортним діапазоном температур від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проект розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, а його відносно рівна поверхня (1.9% нахилу до пляжу) робить доступ до моря зручним. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що розташований неподалік, створює мальовничий фон та впливає на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Крім того, регіон відомий своїми можливостями для активного відпочинку: 134 спортивні споруди, включаючи муніципальний спортивний центр (0.4 км), та поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також поруч розташовані марини Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), що додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її стратегічно вигідною для доступу до інших важливих міст регіону. Місто знаходиться на відстані 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Вона також розташована відносно недалеко від таких відомих центрів, як Марбелья (20 хвилин їзди, згідно з описом проекту) та Пуерто Банус (10 хвилин їзди). Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного прибережного міста, так і динамічного життя сусідніх курортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект з іншими новобудовами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800), Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000), можна виділити його позиціонування. Ціни на даний проект, що стартують від €525,000, знаходяться в середньому ціновому діапазоні для нового будівництва в цьому районі, враховуючи пропозицію квартир з 2-3 спальнями площею 87-107 м². Розташування в міській зоні з пішою доступністю до пляжу та зручностей є типовим для Естепони, яка приваблює як постійних мешканців, так і тих, хто шукає другий будинок. На відміну від проектів, розташованих далі від центру або на пагорбах, цей комплекс пропонує більшу інтеграцію в повсякденне життя міста. Наявність спільних зон, таких як басейн, зелені зони, спортзал та коворкінг, відповідає сучасним тенденціям на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де покупці все частіше шукають комплексні рішення для комфортного життя та роботи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
