Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονου σχεδιασμού. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, οι κατοικίες προσφέρουν μια αποκλειστική ευκαιρία για εκλεπτυσμένη ζωή στην ακτή. Με προσεγμένες λεπτομέρειες και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, το έργο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), το παρόν έργο προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη αρχική τιμή εκκίνησης στα €695.000, καθιστώντας το δυνητικά πιο προσιτό για ορισμένους αγοραστές. Ωστόσο, το Azure Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €530.000, αποτελεί μια σημαντικά πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με ποικιλία επιλογών που κυμαίνονται από πιο οικονομικές λύσεις έως πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα στην παλιά πόλη και το λιμάνι, όπως προσφέρει αυτό το έργο, είναι ένα μοναδικό πλεονέκτημα που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την παραλιακή εγγύτητα, κάτι που δεν προσφέρεται με την ίδια ένταση σε έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από το κέντρο ή την ακτογραμμή. Οι τιμές στην περιοχή αντανακλούν τη ζήτηση για lifestyle ακινήτων, όπου η πρόσβαση σε υπηρεσίες και η ποιότητα ζωής είναι πρωταρχικής σημασίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην παλιά πόλη της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με λιμάνι και εμπορικές περιοχές ενισχύει την καθημερινή ευκολία, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές μετακινήσεις.
Το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής κατοικίας. Οι άνετοι εσωτερικοί χώροι, οι ευρύχωρες βεράντες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το έργο αποτελείται από νεόδμητες κατοικίες, έτοιμες προς παράδοση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την αισθητική, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, ούτε ιδιωτικούς κήπους. Η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Όσοι εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς και την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για την αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου που προσφέρει σύγχρονη άνεση και φινέτσα, χωρίς τις καθυστερήσεις της κατασκευής. Οι αγοραστές που θέλουν να βυθιστούν στην τοπική κουλτούρα, δεδομένης της θέσης στην παλιά πόλη και της εγγύτητας σε πολιτιστικά σημεία, θα επωφεληθούν επίσης.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και υλικά, με επώνυμες μάρκες όπως Bosch και Roca να ενσωματώνονται στις κουζίνες και τα μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε διάταξη ενιαίου χώρου με το σαλόνι προάγει τη λειτουργικότητα και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση. Τα κλιματιζόμενα συστήματα (ζεστό/κρύο) εξασφαλίζουν ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι ιδιωτικές και σκεπαστές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το συγκρότημα κυμαίνονται από €695.000 έως €950.000. Η διαθεσιμότητα αφορά κυρίως κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν που ξεκινά από 101 m². Το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει πιθανώς διαφορές στην τοποθεσία εντός του συγκροτήματος, το μέγεθος ή την πανοραμική θέα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι οι κατοικίες είναι άμεσα διαθέσιμες για παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή.
Η Εστεπόνα, μια αναπτυσσόμενη πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό μεσογειακής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή του έργου, κοντά στο λιμάνι και την παλιά πόλη, διαθέτει πυκνή αστική υφή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 50 δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια παρέχει επιλογές για οικογένειες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 αθλητικών κέντρων καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες αναψυχής. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 24 ξενοδοχειακές μονάδες με 6.897 κλίνες δείχνουν μια πόλη με ζωντανή κοινότητα και τουριστική κίνηση. Οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης, με την αστική περιοχή του έργου να είναι καλά εξυπηρετούμενη. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καλύπτει βασικές οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα στο λιμάνι (1.7 km) και στις αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 km) ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η αποτελεσματική σύνδεση μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης άνετη.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το έργο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον, από τις παραλίες της Costa del Sol έως τις ορεινές διαδρομές.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που στρατηγικά τοποθετείται στην Costa del Sol, στη δυτική επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 34 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά, σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και υποδομές ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά (σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε 4.1 χιλιόμετρα από το Valle Romano Golf και 4.4 χιλιόμετρα από το Azata Golf εξυπηρετεί τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη EV-φορτιστή σε 1.3 χιλιόμετρα υποστηρίζει την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση της περιοχής. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (με κορυφή τα 1.449 μέτρα) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, ενώ τα μικρά ρυάκια προσθέτουν στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Rada (800 μ.) και της Playa del Cristo (1.6 χλμ.), οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για δραστηριότητες γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και το Better Bodies (0.4 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άθληση και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που στρατηγικά τοποθετείται στην Costa del Sol, στη δυτική επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 34 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά, σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και υποδομές ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL910035
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
