يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب مدينة إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع بين سحر الأندلس التقليدي والتصميم المعاصر، ويوفر مساكن تتميز بمناطق معيشة واسعة وشرفات رحبة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح وعصري.
مقارنة بمشروع Atalaya Emotions في إستيبونا (بدءًا من 720,000 يورو) ومشروع Brisas del Mar في إستيبونا (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول بأسعار تنافسية تبدأ من 695,000 يورو. على الرغم من أن Azure Estepona يقدم أسعارًا أقل تبدأ من 530,000 يورو، إلا أن هذا المشروع يركز على منازل التاون هاوس مع تصميم يجمع بين الطراز التقليدي والمعاصر، وهو ما قد يميزه عن المشاريع الأخرى التي قد تركز على الشقق. موقع المشروع في قلب المدينة القديمة وعلى مسافة قريبة من الشاطئ يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى البحر، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الواقعة في مناطق أبعد عن وسط المدينة. بينما تركز بعض المشاريع على الإطلالات المباشرة على البحر أو الجولف، يتميز هذا المشروع بقربه من المرافق الحضرية والخدمات اليومية، مما يوفر نمط حياة عملي ومريح للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة إستيبونا القديمة، على بُعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والشواطئ الرملية، مما يعزز تجربة العيش الساحلية. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يوفر كافة الخدمات الضرورية.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والحداثة. توفر التصميمات الداخلية مساحات معيشة مفتوحة تتكامل مع الشرفات الواسعة، مما يسمح بالاستمتاع بالضوء الطبيعي والإطلالات الحضرية. تضمن التشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الداخلية، مستوى راحة ورفاهية.
يمثل هذا المشروع تطويرًا سكنيًا جديدًا بالكامل، يتألف من منازل تاون هاوس تجمع بين التصميم التقليدي والمعاصر. تتميز المباني بحالتها الإنشائية الجاهزة، مما يعني إمكانية الانتقال إليها فورًا. تركز عملية التطوير على تقديم جودة بناء عالية وتشطيبات متميزة.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تقتصر الإطلالات على المشهد الحضري المحيط. كما أنه لا يقع مباشرة على ملاعب الجولف، على الرغم من قرب المسافة منها. لا تتوفر فيلات مستقلة ضمن هذا المشروع؛ فهو يركز على منازل التاون هاوس.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من البحر، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، فإن قرب المشروع من المطاعم والمتاجر والمقاهي يجعله خيارًا عمليًا. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعله مناسبًا لمن لا يرغبون في الاعتماد بشكل دائم على السيارة. الموقع في قلب إستيبونا يوفر تجربة متكاملة تجمع بين الحياة المحلية والراحة الساحلية.
تتميز المساكن في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الأناقة والمتانة. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة من علامات تجارية رائدة مثل Bosch، مما يضمن كفاءة وعمرًا طويلاً. تشمل الحمامات تجهيزات من Roca، وهي علامة تجارية معروفة بجودتها وتصميمها. تستخدم النوافذ الزجاج المزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في راحة المعيشة. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم دمج خزائن الملابس المدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية وتنظيم مثالي. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
تتراوح أسعار المساكن في هذا المشروع الجديد بين 695,000 يورو و 950,000 يورو. تشمل هذه الأسعار وحدات تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحات معيشة تبدأ من 101 متر مربع. يتوفر تنوع في المساحات والتشطيبات ضمن هذا النطاق السعري، مما يسمح للمشترين المحتملين باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. المشروع جاهز للسكن، مما يوفر فرصة استقرار فورية للمشترين.
إستيبونا، المعروفة بـ "حديقة كوستا ديل سول"، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يتميز هذا المشروع بموقعه في قلب المدينة القديمة، على مسافة مشي قصيرة من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. إن القرب من المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت يسهل الحياة اليومية، بينما تضمن شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. المناطق المحيطة بالشاطئ توفر أجواءً مفعمة بالحياة، مع وجود 50 منتزهًا ومقهى، مما يعكس طابع المدينة النابض بالحياة. تقع المرافق الرياضية مثل الملاعب البلدية على بعد 0.4 كم فقط، مما يعزز خيارات الترفيه والنشاط البدني لسكان المنطقة.
تقع هذه المساكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي مدينة تتميز بسحرها التقليدي وحداثتها. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تتوفر العديد من المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م). يوفر القرب من المطاعم (50 في دائرة 2 كم) والمقاهي (22 في دائرة 2 كم) خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. كما أن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر مراكز صحية على بعد 4.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. إن توفر 8 خطوط نقل عام و 50 موقفًا للحافلات يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر.
يقع هذا المشروع في قلب مدينة إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما تبرز الخريطة القرب من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يعكس طابع الحياة العملية في المنطقة.
يقع المشروع في مدينة إستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعاصمة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الحديثة. تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبلغ حوالي 64 كم، مما يتيح الوصول إلى خدمات إضافية ومطار دولي رئيسي. موقع إستيبونا يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطًا في المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 64 كم (بشكل مستقيم)، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة بباقي أنحاء العالم. أقرب ملعب جولف هو فالي رومانو جولف، على بعد 4.1 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. توفر شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة، كما يوجد شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. المسافة إلى وسط مدينة إستيبونا هي مسافة مشي، مما يتيح الوصول إلى كافة الخدمات الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً ساحلية لطيفة. تضاريس المنطقة متنوعة، حيث تشمل واديًا خصبًا وجبالًا مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 1.9%، مما يشير إلى سطح مستوٍ وسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط من المشروع، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف الألعاب الرياضية. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يجعل المنطقة وجهة مفضلة لعشاق الجولف. تقع مارينا إستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة إستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعاصمة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الحديثة. تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس. المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبلغ حوالي 64 كم، مما يتيح الوصول إلى خدمات إضافية ومطار دولي رئيسي. موقع إستيبونا يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطًا في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL910035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
