Situato nella vivace Estepona, sulla Costa del Sol, questo nuovo sviluppo residenziale offre una collezione di case a schiera che fondono l'architettura tradizionale andalusa con un design contemporaneo. A pochi passi dal mare e immerso in un ambiente urbano ricco di servizi, il progetto si propone come un'opportunità residenziale in una delle località più richieste della regione, combinando comfort moderno e vicinanza alla vita locale.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo progetto si distingue per la sua forte integrazione urbana e la prossimità immediata ai servizi. Mentre opzioni come 'Atalaya Emotions' (da €720.000) o 'Brisas del Mar' (da €730.000) possono offrire caratteristiche simili o posizioni leggermente diverse, questo sviluppo enfatizza l'accesso pedonale a un ambiente cittadino consolidato, inclusi negozi e ristoranti, cosa non sempre garantita in urbanizzazioni più estese o periferiche. La vicinanza alla spiaggia è un punto comune a molte offerte sulla Costa del Sol, ma qui è ulteriormente potenziata dalla disponibilità di trasporti pubblici efficienti e dalla presenza di scuole e centri sanitari entro un raggio pratico. A differenza di progetti come 'Azure Estepona' (da €530.000), che potrebbe posizionarsi in una fascia di prezzo inferiore, questo sviluppo si rivolge a un segmento di mercato che ricerca finiture di pregio e una posizione centrale in una città dinamica, offrendo un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa, con prezzi che riflettono questa combinazione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca strategicamente a Estepona, consentendo l'accesso pedonale a una varietà di servizi urbani, tra cui negozi e ristoranti. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, e la posizione in un contesto cittadino consolidato, definiscono il carattere pratico e accessibile della vita quotidiana in questa località.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi interni flessibili e aree esterne private. La disposizione degli appartamenti, che include zone giorno open-space e terrazze, mira a ottimizzare il comfort e la funzionalità per chi cerca una residenza primaria o secondaria con standard elevati.
Trattandosi di un nuovo sviluppo, le unità abitative beneficiano di tecniche costruttive recenti e di un design moderno. La fase di costruzione indica che le proprietà sono complete e pronte per l'occupazione, offrendo finiture contemporanee e un'efficienza energetica in linea con gli standard attuali.
Questo sviluppo si concentra sull'offerta di abitazioni all'interno di un contesto urbano consolidato. Non sono previste aree verdi estese o strutture ricreative private come piscine comuni o giardini paesaggistici all'interno del complesso, focalizzandosi piuttosto sulla vicinanza ai servizi pubblici e alla spiaggia.
Questo progetto è pensato per coloro che cercano una residenza in un ambiente urbano stimolante, con la comodità di avere tutte le necessità a portata di mano. È adatto a professionisti che lavorano in città o che desiderano un facile accesso ai trasporti, a coppie che apprezzano la vita sociale e culturale offerta da Estepona, o a chi desidera una seconda casa in una località costiera vivace e ben servita. La prossimità al mare e ai servizi, unita a un design moderno e finiture di qualità, lo rende una scelta pratica per chi non vuole rinunciare alla convenienza urbana pur desiderando la vicinanza alla costa e al clima mediterraneo, senza la necessità di utilizzare costantemente l'auto.
Le residenze di questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da un elevato standard di finitura, con l'impiego di materiali selezionati e marchi riconosciuti per la loro qualità e durabilità. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate in un concetto open-space con il soggiorno, ottimizzando lo spazio e favorendo la convivialità. I bagni, inclusi quelli en-suite, presentano finiture di pregio con sanitari di marca come Roca. Gli infissi con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Le terrazze coperte e private aggiungono valore agli spazi esterni, ideali per godere del clima locale. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura il comfort climatico durante tutto l'anno.
Il ventaglio di prezzi per le unità abitative varia da €695.000 a €950.000, riflettendo le diverse configurazioni e caratteristiche all'interno del progetto. Le proprietà offrono da 2 a 3 camere da letto e da 2 a 3 bagni, con metrature che vanno da 101 m² a 163 m². Questa gamma di prezzi e dimensioni mira a soddisfare diverse esigenze abitative e di budget, posizionando l'offerta nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, coerentemente con la qualità delle finiture e la posizione strategica.
Vivere in questo nuovo sviluppo significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti e caffè permette di gestire le necessità quotidiane senza l'obbligo dell'uso di un veicolo. La spiaggia di La Rada, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o a momenti di relax in riva al mare. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con numerose fermate a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Estepona o le città vicine. L'ambiente è caratterizzato da una costante attività urbana, tipica di un centro cittadino che vive tutto l'anno, offrendo un'esperienza residenziale autentica e pratica, lontana dall'isolamento delle urbanizzazioni più periferiche.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un contesto di vita residenziale che combina le attrattive di una città costiera con la tranquillità di un ambiente naturale circostante, dominato dalla Sierra Bermeja. La città dispone di una popolazione residente di circa 79.621 abitanti (dato 2025), che assicura un'atmosfera viva ma non eccessivamente congestionata, anche al di fuori della stagione turistica. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie evidenzia una comunità orientata alle famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno del comune e verso le località vicine. La densità di esercizi commerciali e ristoranti (50 ristoranti, 22 caffè) contribuisce a un'esperienza urbana completa, dove le necessità quotidiane e il tempo libero sono facilmente gestibili.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto nel tessuto urbano di Estepona. Evidenzia la prossimità a piedi del lungomare, dei servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la buona connessione con le principali vie di trasporto, che facilitano l'accesso sia alla spiaggia che ad altre destinazioni sulla Costa del Sol.
Situato nel cuore di Estepona, questo nuovo sviluppo beneficia di una posizione centrale sulla Costa del Sol. Si trova a circa 34 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, e a una distanza simile da Gibilterra. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e a altre località rinomate della Costa del Sol permette un facile accesso alle diverse offerte turistiche, culturali e di svago che la costa offre, pur mantenendo Estepona la sua identità di città più tranquilla e autentica rispetto ad alcune vicine più cosmopolite.
La posizione del progetto a Estepona garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre altre come Playa del Angel e Playa del Cristo sono raggiungibili in circa 1.6 km e 2.4 km rispettivamente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km di distanza su strada, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le necessità primarie sono a portata di mano: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri e un centro sanitario a 4.4 km. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4-5 km di distanza. L'infrastruttura per la mobilità include punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km, e la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C e una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente a 3.848, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 15 metri sul livello del mare, con un pendio molto leggero verso la spiaggia (1.9%), che rende l'accesso al mare agevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche un contrasto paesaggistico con le aree montuose che raggiungono i 1.449 metri, influenzando il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La spiaggia di La Rada, a 800 metri, e Playa del Angel, a 1.6 km, sono facilmente raggiungibili per godere del sole e del mare. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La zona offre inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, con ben 134 impianti registrati, tra cui centri sportivi comunali e palestre come Polideportivo Municipal e Better Bodies a soli 400 metri. Il vicino Puerto Estepona, a 1.7 km, offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Estepona, questo nuovo sviluppo beneficia di una posizione centrale sulla Costa del Sol. Si trova a circa 34 km dall'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, e a una distanza simile da Gibilterra. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e a altre località rinomate della Costa del Sol permette un facile accesso alle diverse offerte turistiche, culturali e di svago che la costa offre, pur mantenendo Estepona la sua identità di città più tranquilla e autentica rispetto ad alcune vicine più cosmopolite.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL910035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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