Estepona'nın canlı kent merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu proje, geleneksel Endülüs cazibesini modern tasarımla harmanlamaktadır. Bölgenin hareketli atmosferi ve sunduğu olanaklar, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip kılmaktadır. Proje, şehir yaşamının kolaylığını deniz kenarı yaşamıyla birleştirerek, sakinlerine Akdeniz'de keyifli bir yaşam deneyimi sunmayı hedeflemektedir.
Estepona, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Yakındaki Marbella'nın daha yoğun ve uluslararası atmosferine kıyasla, Estepona daha çok geleneksel bir İspanyol kasabası kimliğini korumuştur. Bu proje, Estepona'nın merkezi konumunu ve plaja yakınlığını, modern yaşam standartlarıyla birleştirerek, hem sakin bir yaşam arayanları hem de şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyenleri hedeflemektedir. Atalaya Emotions (€720.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Estepona çevresinde yer alırken, Azure Estepona (€530.000'dan başlayan fiyatlarla) daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Brisas del Mar (€730.000'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer bir konumda bulunmaktadır. Mevcut proje, €695.000'dan başlayan fiyatlarıyla, bu seçenekler arasında orta-üst segmentte konumlanmaktadır ve sunduğu merkezi şehir yaşamı ile plaja yakınlık dengesiyle farklılaşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın tarihi şehir merkezinin kalbinde yer alan proje, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, denize yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzını ön plana çıkarmaktadır. Bu konum, şehir olanakları ile deniz kenarı yaşamını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu proje, şehir yaşamının kolaylığına değer veren ve aynı zamanda denize yakınlık arzulayan bireyler için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, geniş teraslar ve modern donanımlar, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Proje, tamamen yeni inşa edilmiş konutlardan oluşmaktadır ve modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların projeyi mevcut haliyle devralabileceği anlamına gelir. Bu durum, taşınma sürecini hızlandırmak ve beklenmedik gecikmeleri önlemek isteyenler için avantajlıdır.
Bu proje, özellikle dağ veya deniz manzarası beklentisi olanlar için sınırlamalar içerebilir; çünkü 'kentsel manzara' olarak belirtilmiştir. Ayrıca, her birimde özel havuz veya geniş bahçe alanı bulunmamaktadır; bu, müstakil villa tarzı bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir noktadır. Genellikle müstakil evlerle karşılaştırıldığında, mahremiyet ve sessizlik açısından farklılıklar gösterebilir.
Bu proje, öncelikle şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı ve denize kolay erişimi önemseyen alıcılar için uygundur. Sabahları sahilde yürüyüş yapmayı sevenler, öğleden sonra iş çıkışı yakınlardaki restoranlarda vakit geçirmek isteyenler veya hafta sonları canlı bir şehir hayatını tercih edenler için idealdir. Ayrıca, modern tasarımı ve yüksek standartlardaki bitişleriyle, kaliteden ödün vermek istemeyen ancak geleneksel Akdeniz yaşam tarzını da benimsemek isteyen uluslararası alıcılar için de cazip olabilir. Tatil evi arayanlar için plaja yakınlığı ve çevredeki eğlence olanakları, yaz aylarında keyifli bir kaçış noktası sunarken, kalıcı yaşam kurmak isteyenler için de yıl boyunca sunulan olanaklar ve sosyal çevre tatmin edici olacaktır.
Konutlar, yüksek kaliteli malzemeler ve önde gelen markaların (Bosch ve Roca gibi) ürünleriyle donatılmıştır. Her birimde, geniş açık plan yaşam alanları ve modern mutfaklar bulunmaktadır. Zeminler, duvarlar ve tesisat gibi temel unsurların yanı sıra, kapalı teraslar, ankastre dolaplar ve ebeveyn banyoları gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunurken, sıcak/soğuk klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bu detaylar, konutların hem estetik hem de işlevsel açıdan yüksek bir standartta olduğunu göstermektedir.
Projedeki konutlar, 2 ila 3 yatak odası ve 2 ila 3 banyoya sahip olup, brüt inşaat alanları 101 m² ile 163 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar €695.000'dan başlayıp €950.000'a kadar çıkmaktadır. Bu fiyat aralığı, sunulan olanaklar, konum ve inşaat kalitesi göz önüne alındığında, Estepona'nın bu merkezi ve plaj yakınındaki bölgesindeki yeni projeler için tipiktir. Farklı büyüklük ve tasarımlardaki daireler, çeşitli bütçe ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelir ve bu da fiyatlandırmada bir faktör olabilir.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Süpermarketler sadece 104 metre, eczaneler 236 metre, okullar ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunuyor. Toplam 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşımı kolaylaştırıyor. Çevredeki 50 restoran, 22 kafe ve 2 park, sosyal yaşam ve dinlenme imkanları sunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolay; 2 sağlık merkezi 2 km'lik yarıçap içinde yer alıyor. Sierra Bermeja dağlarının 1449 metreye ulaşan zirveleri, doğa yürüyüşleri ve manzaralı seyir noktaları sunarken, bölgenin 137 km²'lik alanı, yaşam alanının genişliğini vurguluyor.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plaja, süpermarketlere, eczanelere, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler, bölgenin yaşam kalitesi ve pratikliği hakkında fikir vermektedir. Toplu taşıma duraklarının yoğunluğu, ulaşım olanaklarını vurgulamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga şehrinin batısında ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın bir konumdadır. Doğal bir park olan Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde kuruludur. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlı tatil beldelerine hem de Endülüs'ün tarihi şehirlerine kolay erişim sağlar. Marbella'ya yaklaşık 30 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar.
Proje, plaja yürüme mesafesinde yer almakta olup, Playa de Estepona 524 m, La Rada Plajı 769 m ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Hastaneler 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafede iki farklı lokasyonda bulunmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km'dedir. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km mesafededir (hemşirelik mesafesi), Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 36 km'dir. Bu konum, hem şehir içi ulaşım kolaylığı hem de uluslararası seyahat imkanları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneşlenme saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarında olup, yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. En yakın plaj olan La Rada'ya %1.9'luk hafif bir eğimle ulaşılmaktadır. Bölge deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Sierra Bermeja dağları, bölgeye hem doğal bir fon oluşturur hem de daha serin iklim seçenekleri sunar. 12-28°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plajlar arasında La Rada (800 m) ve Playa del Cristo (2.4 km) bulunmaktadır. Bölgede 134 adet spor tesisi mevcuttur; Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri sadece 0.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini seyretme imkanı sunar. Golf sahaları da yakındadır; Azata Golf 5.1 km, Estepona Golf ise 6.2 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga şehrinin batısında ve Cebelitarık'a (Gibraltar) yakın bir konumdadır. Doğal bir park olan Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde kuruludur. Bu konumu, hem Costa del Sol'un canlı tatil beldelerine hem de Endülüs'ün tarihi şehirlerine kolay erişim sağlar. Marbella'ya yaklaşık 30 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL910035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
