פרויקט מגורים חדשני ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגוון דירות ובתי עיר, המשלבים עיצוב מודרני עם אלמנטים מסורתיים של אנדלוסיה. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, כמו גם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה מתבלט במיקומו העירוני המרכזי, המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ללא צורך ברכב. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה רבה יותר לטבע או נופים פנורמיים, פרויקט זה מתמקד בנוחות אורבנית ובנגישות. המחירים, החל מ-695,000 אירו, ממוקמים בטווח הבינוני-גבוה של השוק באזור, המשקף את איכות הבנייה והמיקום המבוקש. למשל, Atalaya Emotions מתחיל מ-720,000 אירו, ו-Brisas del Mar מ-730,000 אירו, בעוד Azure Estepona מציע מחירים נמוכים יותר החל מ-530,000 אירו, אך ייתכן שעם מיקום פחות מרכזי או מאפיינים שונים. זמינות הנכסים באסטפונה מגוונת, אך פרויקטים חדשים באזורים מרכזיים עם גישה לחוף נותרים מבוקשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. קרבתו למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות וחנויות, בעוד שהקרבה לים מעניקה את היתרונות של מגורים בסביבה חופית.
הדירות מתאימות לאלו המחפשים בית מודרני עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הפרויקט מציע מגורים פונקציונליים עם טרסות מרווחות, המתאימים למי שמעריך איכות חיים ים תיכונית ונוחות.
זהו פרויקט חדש לחלוטין, המציע יחידות מגורים שנבנו בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית או קרובה, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט אינו מציע נופים פנורמיים של הים או ההרים, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית. כמו כן, אין בו מגרשי גולף פרטיים או שטחים ירוקים נרחבים השייכים לפרויקט עצמו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני פעיל, עם נגישות גבוהה לשירותים ולים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעריכים חיים אורבניים לצד קרבה לטבע החופי. המשקיעים ימצאו עניין בפרויקט זה בשל מיקומו המבוקש ובנייתו החדשה, שעשויה להניב תשואה טובה. כמו כן, מתאים לאלו המחפשים סגנון חיים המאפשר ביצוע פעילויות יומיומיות ברגל או באופניים, ללא תלות ברכב לכל צורך. מי שמעוניין בגישה קלה למגוון מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, ימצא את מבוקשו כאן.
הגימור בפרויקט מתאפיין ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ומוצרים של מותגים מובילים. המטבחים מצוידים במלואם ומציעים עיצוב פתוח המשולב בסלון, מה שיוצר חלל מגורים מודרני ופונקציונלי. חדרי האמבטיה כוללים מקלחונים, וחלקם מחוברים ישירות לחדרי השינה (ensuite). כל הדירות כוללות יחידות מיזוג אוויר לקירור וחימום, וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. הארונות בחדרי השינה מובנים ומספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות הפרטיות והמכוסות מציעות מרחב חיצוני נוסף, אידיאלי להירגעות.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 695,000 אירו ל-950,000 אירו, המשקפים את מגוון הגדלים והגימורים המוצעים. טווח זה מתייחס לדירות עם 2-3 חדרי שינה ו-2-3 חדרי אמבטיה, כאשר גודל הבנייה נע בין 101 מ"ר ל-163 מ"ר. המחיר הממוצע למטר רבוע מצביע על מיצוב הפרויקט כנכס באיכות גבוהה בשוק הנדל"ן של אסטפונה. זמינות היחידות משתנה בהתאם לביקוש, אך הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המשלב את הנוחות של מגורים במרכז העיר עם הקרבה לים. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים אל החוף, בעוד שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בסמוך. סביבה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל ונגיש, שבו ניתן לבצע סידורים יומיומיים ברגל או באופניים. ריבוי המסעדות ובתי הקפה באזור תורם לאווירה הקהילתית ולחיי הפנאי. העירייה עצמה מציעה מגוון מתקני ספורט ופנאי, וקרבתה לנמל הימי מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי.
מגורים בפרויקט זה משמעם חיים בלב אסטפונה, עיר המשלבת היסטוריה עם מודרניות. המרחק הקצר מהחוף מאפשר שגרת יום הכוללת הליכה לאורך הים או בילוי על החוף. השכונה מאופיינת בסביבה עירונית צפופה אך נוחה, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. בתי קפה, מסעדות וחנויות מציעים מגוון אפשרויות בילוי וצריכה. מתקני ספורט עירוניים, כמו גם מספר מגרשי גולף באזור, מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. הקרבה לנמל הימי פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט למרכז אסטפונה, לחוף הים ולמתקנים עירוניים חיוניים. ניתן לראות את ריכוז השירותים, החנויות והמסעדות באזור, ואת הנגישות הנוחה לחופי הים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקומה של אסטפונה בחוף הדרומי של ספרד, בין מרבלה למרכז אנדלוסיה, ממקם אותה באופן אסטרטגי. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, מה שמקל על הגישה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-80 ק"מ) וקדיז (כ-130 ק"מ). קרבתה להרי סיירה ברמחה בצפון מוסיפה נופך טבעי ואפשרויות לפעילויות חוץ, בעוד שהחוף הדרומי מושך תיירים ומתיישבים כאחד.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט ממוקם במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. מרכז העיר אסטפונה נמצא גם הוא במרחק הליכה. מגרשי גולף פופולריים כמו ואלה רומנו גולף ו-אזטה גולף נמצאים במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווחים המשתרעים בין 12°C ל-28°C. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נוח לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ובסמיכות להרי סיירה ברמחה, תורם לאקלים מגוון. שיפוע הקרקע הממוצע לעבר החוף הוא 1.9%, המעיד על שטח שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים. פלייה דה לה ראדה, המדורג כחוף דגל כחול, נמצא במרחק הליכה קצר (0.8 ק"מ). חופים נוספים כמו פלייה דה לוס קריסטוס (1.6 ק"מ) ופלייה דל אנחל (1.6 ק"מ) זמינים גם הם. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי ספורט עירוניים ומרכזי כושר, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר השייכת לקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקומה של אסטפונה בחוף הדרומי של ספרד, בין מרבלה למרכז אנדלוסיה, ממקם אותה באופן אסטרטגי. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, מה שמקל על הגישה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (כ-80 ק"מ) וקדיז (כ-130 ק"מ). קרבתה להרי סיירה ברמחה בצפון מוסיפה נופך טבעי ואפשרויות לפעילויות חוץ, בעוד שהחוף הדרומי מושך תיירים ומתיישבים כאחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL910035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
