פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, הממוקם בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המתחם מציע נופי ים עוצרי נשימה ומספק חווית מגורים המשלבת פעילות ורוגע. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה לסוטוגראנדה, ומספק גישה נוחה לאטרקציות אזוריות. הפרויקט משלב עיצוב אלגנטי עם גינון טרופי וחומרים אורגניים, תוך שימת דגש על קיימות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט מציע קרבה לשירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. המרחק הקצר מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. קרבה לכבישים ראשיים מבטיחה חיבוריות טובה לאזורים סמוכים ולשדה התעופה.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני בסביבה נוחה ונגישה. דגש על קיימות, טכנולוגיה ומתקני פנאי תורמים לחווית מגורים פונקציונלית. האפשרויות לדיור מגוונות, המתאימות למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים בית בשמש.
הבנייה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. הפרויקט מייצג פיתוח חדשני המשלב עיצוב עכשווי עם טכנולוגיות בנייה מתקדמות, תוך שימת דגש על יעילות אנרגטית ואיכות גימור.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי ישיר מכל הדירות, והאוריינטציה משתנה בין דרום-מזרח לדרום-מערב. למרות הקרבה לים, חלק מהדירות אינן משקיפות ישירות אליו. השירותים המקומיים, למרות שהם נגישים, עשויים להיות מושפעים מעונתיות התיירות.
Ref: VL257571
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבה בטוחה ונגישה עם גישה לבתי ספר ולמתקני ספורט. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, עם קרבה לים, מסעדות ומרכזי קניות. אנשים המתעניינים בהשקעות נדל"ן באזורי תיירות פופולריים ימצאו כאן הזדמנות מעניינת. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעריכים איכות בנייה, עיצוב עכשווי וקיימות, ורוצים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
הפרויקט מדגיש איכות בבנייה ובגימור, תוך שימוש בחומרים אורגניים ועיצוב אלגנטי. המפרט כולל חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות קיר מובנים, וחדרי שינה עם חדר רחצה צמוד. הגימורים מתוכננים לשקף עיצוב מודרני ויוקרתי. מערכות ניהול מבנים, כגון תאורת LED ואיסוף מי גשמים, תורמות ליעילות אנרגטית. המרפסות הפרטיות והמכוסות מציעות מרחב חיצוני נוסף.
הפרויקט מציע יחידות דיור עם 3 חדרי שינה, במחירים הנעים בין 847,000 אירו ל-963,991 אירו. המחיר משקף את האיכות, המיקום והמתקנים המוצעים, כולל נוף לים, גישה נוחה לשירותים וגינון טרופי. יחידות אלו מייצגות השקעה משמעותית, המשקפת את הביקוש לנכסים איכותיים באזור החוף של מאלגה. מגוון המחירים מאפשר התאמה לצרכים ותקציבים שונים, תוך שמירה על רמת איכות גבוהה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. קרבת החוף, במרחק הליכה, מאפשרת לתושבים ליהנות מפעילויות ימיות ומהליכות לאורך הטיילת. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הכל במרחק הליכה. התנועה באזור מתאפשרת בקלות באמצעות הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמגביר את נוחות החיים היומיומית. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני נוח, עם שמש רבה לאורך כל השנה, וטמפרטורות נעימות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. קרבת הפרויקט למרכז העיר, במרחק הליכה, מספקת גישה קלה למסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים. 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת זמינים ברדיוס של 2 ק"מ. בתי הספר והמרכזים הבריאותיים הנמצאים בקרבת מקום (4.4 ק"מ לשדה התעופה) מחזקים את האופי המשפחתי והנוח של האזור. שפע אפשרויות הפנאי, כולל 134 מתקני ספורט וקרבה למרינות, משפרים את איכות החיים.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מחוז מלאגה, מוצג על גבי מפה זו. המפה מספקת סקירה ויזואלית של הפרויקט ביחס לנקודות עניין מרכזיות כגון חופים, מרכזי ערים, שדות תעופה ומסלולי גולף, ומסייעת בהבנת הנגישות והסביבה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בין הערים התיירותיות הפופולריות מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וסוטוגראנדה (כ-20 ק"מ מערבית). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. הקרבה לכביש A-7 מאפשרת ניידות קלה לאורך קו החוף של קוסטה דל סול.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. חופי אסטפונה, כולל פלייה דה לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף מובילים כמו ואלה רומנו ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. מרכז העיר, סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים במרחק קצר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,848 שעות שמש וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף מגוון הכולל עמקים פוריים והרים, כמו ה-Sierra Bermeja המגיע לגובה של 1,449 מטר. מיקום זה מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חוף לה ראדה, הממוקם במרחק 800 מטר, הוא אחד החופים הפופולריים, לצד פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) ופלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ). ספורט ימי זמין דרך המרינות הסמוכות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס ומרכזי כושר, זמינים אף הם.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בין הערים התיירותיות הפופולריות מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וסוטוגראנדה (כ-20 ק"מ מערבית). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות, חיי לילה ואטרקציות תרבותיות. הקרבה לכביש A-7 מאפשרת ניידות קלה לאורך קו החוף של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה ממוקם בנקודה אטרקטיבית המשלבת קרבה לים ולמרכז העיר. בעוד שפרויקטים כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים פחות מרכזית או להציע פחות מתקנים. 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) ממוקם בטווח מחירים דומה או גבוה יותר, ומציע מאפיינים דומים של יוקרה ונוחות. מחיר הפרויקט הנוכחי, בטווח של 847,000 עד 963,991 אירו, משקף מיקום מרכזי, מתקנים מקיפים, ואיכות בנייה גבוהה, תוך שהוא מהווה אפשרות תחרותית באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
