Овај пројекат у Естепони представља завршену урбану резиденцијалну заједницу, спремну за усељење. Смештен је у близини плаже и градских садржаја, нудећи стамбени простор површине 194 м² са три спаваће собе и два купатила. Пројекат је позициониран унутар развијеног подручја које омогућава приступ свакодневним потребама пешке или бициклом. Његова локација у Естепони, граду на Коста дел Солу, пружа комбинацију приморског живота и урбане погодности, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и значајним бројем сунчаних сати годишње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом. Близина градског центра и спортских објеката доприноси практичности живота у овој заједници.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже готову некретнину са урбаним погодностима и близином мора. Стамбени простор од 194 м² са три спаваће собе пружа довољно места за живот. Приступ спортским садржајима, ресторанима и плажама у непосредној близини подржава активан животни стил и друштвене активности.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења некретнине. Све заједничке површине и садржаји су оперативни, укључујући базене, теретану и ресторане на лицу места, што омогућава пуну функционалност од првог дана.
Пројекат не нуди потпуну изолацију или рурално окружење, с обзиром да је смештен у урбаном делу Естепоне. Такође, појединачне виле са приватним базенима или великим приватним вртовима нису део понуде, већ се ради о стамбеним јединицама у оквиру затвореног комплекса. Иако постоји заједнички базен и простране зелене површине, приватни спољни простори су ограничени на терасе.
Ref: VL257571
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за оне који траже некретнину спремну за усељење у урбаном приморском окружењу. Одговара појединцима или породицама које цене приступ садржајима пешке, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Ако је приоритет активан животни стил, са близином спортских центара, теретане и терена за падел тенис, ова локација може бити одговарајућа. Такође, купци који траже сигурно окружење са 24-часовним обезбеђењем и услугама консијержа могу пронаћи вредност у овом комплексу. Погодан је и за оне који желе да уживају у погледу на море, планине и панораму, као и за оне који желе да користе заједничке базене и друге рекреативне садржаје. Близина плаже и равни приступ до ње чине га привлачним за љубитеље мора и шетњи.
Овај пројекат у Естепони нуди живот у урбаном окружењу са нагласком на приступачност и удобност. С обзиром на близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), свакодневне набавке и потребе могу се обављати пешке. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Близина спортских центара, попут Политениског општинског центра на 0,4 км, омогућава редовне физичке активности. Пројекат је смештен на 15 метара надморске висине, са равним приступом плажи Ла Рада (0,8 км), што олакшава шетње и приступ мору. Затворена урбанизација са 24-часовним обезбеђењем и услугом консијержа доприноси осећају сигурности и приватности. Становници могу да уживају у заједничким садржајима као што су централни базен са грејањем на соларну енергију, спортски терен од 2.600 м² и теретана од 1.000 м². Ова комбинација урбаних погодности, приступачности плажи и обимних заједничких садржаја ствара окружење погодно за активан, али и опуштен животни стил.
Живот у околини овог пројекта карактерише висок степен урбане повезаности и приступачности. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако доступне. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа разноврсне могућности за дружење и оброке. Близина спортских центара, попут Политениског општинског центра на 0,4 км, подстиче активан животни стил. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду и околини. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 €, што даје увид у локалну економску ситуацију. Са 79.621 становником (процена за 2025. годину), Естепона је град са значајном популацијом и развијеном инфраструктуром.
Приложена мапа приказује географски положај пројекта у Естепони, истичући његову близину плажама, градском центру и кључним садржајима. Могу се видети главне саобраћајнице и везе са околним градовима попут Марбеље и Гибралтара, као и локације голф терена и спортских објеката у непосредној близини. Мапа служи као визуелни приказ приступачности и контекста локације унутар региона Коста дел Сол.
Пројекат се налази на локацији која омогућава ефикасан приступ кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена 769 метара, док је Плаја дел Кристо на 1,6 км. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што омогућава релативно брз приступ ваздушном саобраћају. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голфа (4,1 км) и Азата Голфа (4,4 км) су у близини. Град Марбеља је удаљен 25 км, док је Малага, главни град провинције, на 73 км. Ова повезаност олакшава путовања и приступ већим урбаним центрима и рекреативним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу између 12°C и 28°C током године. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања која траје пет месеци (када је температура воде ≥20°C). Пројекат је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ мору. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а у позадини се издиже Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара. Ова комбинација приморског и планинског окружења нуди разноврсне могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Овај пројекат у Естепони се разликује од других у региону по својој завршености и непосредној доступности. За разлику од пројеката попут Атаља Емоушнс или Ајана Естепона, који могу бити у различитим фазама изградње, овај комплекс нуди могућност моменталног усељења. Позиционирање у урбаном делу Естепоне, са пешачком удаљеношћу до плаже и градских садржаја, издваја га од резиденцијалних зона које захтевају већу ослањање на аутомобил. Поређења ради, неки пројекти могу бити смештени даље од центра, нудећи већу приватност, али мању приступачност. Обимни заједнички садржаји, укључујући велику теретану од 1.000 м² и спортски терен од 2.600 м², представљају значајну предност у односу на мање комплексе са ограниченијим садржајима. Док Бризас дел Мар такође нуди приморске некретнине у Естепони, специфична комбинација завршене изградње, урбане локације и широког спектра садржаја чини овај пројекат посебно привлачним за оне који траже комплетан животни стил без чекања. Ценe од 847.000 € до 963.991 € позиционирају га у виши ценовни ранг, што одговара понуђеном квалитету и садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID