エステポナの活気ある沿岸地域に位置するこの新しい開発プロジェクトは、モダンなライフスタイルと地中海へのアクセスを融合させた住宅を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、194平方メートルの広々とした生活空間を誇ります。このプロジェクトは、ビーチ、ショップ、レストランなどのアメニティから徒歩圏内にありながら、主要な交通網へのアクセスも良好な、利便性と静けさのバランスを求める居住者に対応するように設計されています。持続可能性を重視した設計と充実した設備により、快適で現代的な居住体験が提供されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エステポナの賑やかな都市中心部からわずか800メートルという戦略的なロケーションにあり、ビーチにも徒歩圏内です。マルベーリャとソトグランデの間に位置し、地中海、アフリカ大陸、ジブラルタルまで見渡せるパノラマビューを楽しめます。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを求める人々に最適です。
このプロジェクトは、モダンな快適さを求める個人のニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングエリア、海と山の景色、そして屋内外での生活をシームレスに融合させるデザインが特徴です。持続可能性への取り組みや、ジム、テニスコートなどの充実したアメニティは、アクティブで健康的なライフスタイルを重視する居住者にアピールします。
このプロジェクトは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と持続可能性の原則に従って建設されました。雨水収集システム、LED照明、ソーラーパネルなどの環境に配慮した機能が組み込まれています。モダンな建築様式と上質な素材の使用により、快適で現代的な生活空間が確保されています。
このプロジェクトは、山岳地帯や自然保護区に直接隣接しているわけではありません。また、ビーチフロントの物件ではなく、海までは徒歩約10分です。コミュニティはプライベートなゲート付きですが、公共交通機関への直接接続はありません。さらに、このプロジェクトは特定の敷地内に限定されており、広大な敷地全体にわたる多数の施設は提供していません。
Ref: VL257571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを理想的なバランスで求める個人や家族に適しています。ビーチや地元のショップ、レストランまで徒歩圏内という立地は、車に頼らずに日々の生活を送りたいと考えている人々にとって魅力的です。また、マルベーリャとソトグランデの間に位置しているため、近隣の町へのアクセスも容易で、多様なレクリエーションや文化的なアクティビティを楽しみたい人々にも適しています。さらに、充実したスポーツ施設、ジム、プールは、健康とウェルネスを重視する人々にとって理想的です。海と山のパノラマビューは、リラクゼーションを求める人々にとって、日々の生活に安らぎをもたらすでしょう。投資目的で購入を検討している方にも、バカンスレンタルサービスが提供されているため、魅力的な選択肢となります。
このプロジェクトの物件は、高品質な素材と洗練されたデザインで知られています。南東向きおよび南西向きの窓からは、十分な自然光が差し込み、海、山、そしてパノラマの景色を楽しめます。各住戸には、最新の冷暖房システム、床暖房、そして快適な生活をサポートするフィットネスセンター、サウナ、パドルテニスコートなどの共有施設が完備されています。広々としたテラス、バーベキューエリア、そしてスタイリッシュなバスルームは、リラックスしたライフスタイルを演出します。内装には、エレガントな建築様式、熱帯の庭園、そして自然素材が用いられており、落ち着いたユニークな環境を作り出しています。これらの特徴は、永住または別荘としての居住にふさわしい、高品質で快適な生活空間を提供します。
このプロジェクトの住戸は、3ベッドルームと2バスルームで、価格は847,000ユーロから963,991ユーロの範囲で提供されています。建築面積は194平方メートルから228平方メートルと広々としており、多様なニーズに対応できます。これらの物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。広範なアメニティ、海の眺望、そして戦略的な立地を考慮すると、これらの価格設定は、この地域の高級不動産市場において競争力があると言えます。個別の物件の価格や詳細については、販売代理店にお問い合わせください。
このプロジェクトは、エステポナの活気ある都市環境と静かな海岸沿いのライフスタイルの両方を求める人々にとって、理想的な居住空間を提供します。敷地面積28ヘクタールを誇るこの gated urbanisation は、24時間体制のセキュリティ、監視カメラ、コンシェルジュサービスを備え、居住者に安心感を与えます。敷地内には、年中無休でレストランが利用できるソーラー加熱式のセントラルプール、2,600平方メートルのスポーツエリア、1,000平方メートルのReebokジム、そして地中海を見渡すサウスインフィニティプールがあります。さらに、電動自転車やバギー、子供の遊び場、そしてオーナー向けのバカンスレンタルサービスも利用可能です。これらの施設は、居住者が自宅から離れることなく、リラクゼーション、フィットネス、レクリエーションを楽しめるように設計されています。日当たりの良い南西向きのバルコニーやテラスからは、地中海の息をのむような眺めが楽しめます。
エステポナのこのプロジェクトは、都市生活の利便性と海岸沿いの静けさのユニークな組み合わせを提供します。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、公園など、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。近隣には6つの学校があり、教育環境も整っています。さらに、2.4km以内には複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。4.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも容易です。この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれ、多様なアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候です。週に34日ある祝祭日や、134カ所あるスポーツ施設など、地域社会は活気にあふれています。しかし、プロビンスの平均所得が16,450ユーロであることから、この地域の不動産価格は、一部の住民にとっては高価である可能性があります。
この地図は、エステポナのプロジェクトの立地を示しており、ビーチ、主要な道路、および周辺の施設への近さを示しています。この周辺地域は、利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、活気ある沿岸地域として特徴づけられています。地図上の要素は、このエリアの戦略的な位置と、住民が利用できるアメニティの容易なアクセスを強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、活気あるエステポナの町に近接しています。西にはソトグランデ、東にはマルベーリャといった有名なリゾート地があり、これらの地域へのアクセスは容易です。この立地は、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供します。また、アンダルシア州の州都であるマラガ市へも車でアクセス可能で、豊かな文化遺産や歴史的建造物を体験できます。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4kmです。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフが4.1km、アサタ・ゴルフが4.4kmの距離にあります。主要な交通網へのアクセスも良好で、マラガ空港までは車で約34km、ジブラルタル空港までは約36kmです。公共交通機関も充実しており、50カ所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、20℃以上になる水温が5ヶ月間続くことから、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。標高は海抜15メートルと低く、穏やかな地形は、平坦な土地（ビーチへの傾斜1.9%）と、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈の丘陵地帯が混在しています。この多様な地形は、海岸沿いのリラクゼーションと、山岳地帯でのハイキングや景観の楽しみの両方を提供します。冬は穏やかで、夏は暖かく、年間を通して快適な気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、エステポナの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、ヴァッレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが楽しめます。スポーツ施設も充実しており、0.4km圏内に複数のスポーツセンターがあります。また、エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）では、ウォータースポーツやヨットを楽しむことができます。年間を通して開催される34の地元の祝祭日や、134カ所あるスポーツ施設は、活気ある地域社会を形成しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、活気あるエステポナの町に近接しています。西にはソトグランデ、東にはマルベーリャといった有名なリゾート地があり、これらの地域へのアクセスは容易です。この立地は、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供します。また、アンダルシア州の州都であるマラガ市へも車でアクセス可能で、豊かな文化遺産や歴史的建造物を体験できます。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な新築開発プロジェクトが展開されています。例えば、「Atalaya Emotions」は720,000ユーロからと比較的手頃な価格帯であり、「Ayana Estepona」は985,000ユーロからと、このプロジェクトよりも高価格帯に位置します。「Brisas del Mar」は730,000ユーロからで、価格帯としてはこのプロジェクトの中間あたりに位置します。このプロジェクトの847,000ユーロから963,991ユーロという価格帯は、提供される広さ（194平方メートル）、アメニティ（ジム、スポーツ施設、レストラン）、そして立地（ビーチへの近さ、都市へのアクセス）を考慮すると、市場において妥当な位置づけにあると言えます。特に、28ヘクタールという広大な敷地に展開される、充実した共用施設と24時間セキュリティは、この価格帯における付加価値となっています。周辺のプロジェクトと比較して、このプロジェクトは、広々とした住空間と多様なライフスタイルをサポートする施設を求める層にアピールする可能性があります。
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