يقع هذا التطوير السكني الحديث والمحصور في إستيبونا، مالقة، وهو مصمم خصيصًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي متميز. يقع المشروع على واجهة الشاطئ مباشرة، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ غوادالوبون. يتكون المشروع من 15 وحدة سكنية فقط، مع التركيز على التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة، مما يعكس حركة البحر. إنه يمثل فرصة نادرة لشراء منزل جاهز في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول.
في سياق سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بفضل موقعه الفريد على الواجهة البحرية مباشرة، وهو أمر نادر نسبيًا في المشاريع الجديدة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Ikkil Bay (بدءًا من 3,003,000 يورو) و Ocyan Villas (بدءًا من 3,250,000 يورو)، فإن سعره البالغ 2,650,000 يورو يقدم قيمة تنافسية، لا سيما بالنظر إلى اكتمال البناء والموقع المباشر على الشاطئ. مشروع Villas Azahar، الذي يبدأ سعره من 1,975,000 يورو، قد يكون خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المرافق الفاخرة التي يقدمها هذا المشروع. تقع جميع هذه المشاريع في إستيبونا، مما يشير إلى أن المنطقة تجذب التطويرات العقارية الراقية. ومع ذلك، فإن هذا المشروع يتميز بحصريته (15 وحدة فقط) والتركيز على التصميم الحديث والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على شاطئ غوادالوبون، غرب وسط مدينة إستيبونا النابض بالحياة. هذا الموقع يضع السكان على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمدينة القديمة التاريخية، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يستهدف هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يقدرون الوصول المباشر إلى الشاطئ، والتصميمات الداخلية الفاخرة، والمرافق المتكاملة مثل المسبح الداخلي والمركز الصحي. إنه يلبي الرغبة في أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول إلى المرافق الحديثة والراحة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه، يتكون من 15 وحدة سكنية. تم بناء العقارات بتصميم معماري معاصر وتشطيبات حديثة، مما يضمن أن تكون الوحدات جاهزة للسكن ومصممة وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على الجودة والراحة.
لا يقع هذا المشروع ضمن نطاق التطويرات ذات الميزانية المحدودة. لا يتم توفير معلومات حول عقوبات معمارية أو قيود عمرانية تتعلق بالوحدات المتبقية. لا تتوفر معلومات حول مرافق الترفيه أو الأنشطة المحددة في الموقع خارج نطاق المرافق المذكورة للمجمع.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل فاخر على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة الهادئ والمريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الخارجية. الأفراد الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة سيجدون هذا المشروع جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من وسط مدينة إستيبونا وما تقدمه من وسائل راحة يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية. إنها خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن بتصميم داخلي مصمم بعناية، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد أو تعديل كبيرة.
يتميز هذا التطوير بتشطيبات عالية الجودة تم اختيارها بعناية لضمان أقصى قدر من الراحة والجماليات. تشمل المطابخ المجهزة بالكامل من Bulthaup مع أجهزة Gaggenau، وأدوات صحية من Laufen، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. تضمن أنظمة التدفئة والتكييف الهوائي (aerothermal) مع التدفئة تحت البلاط والتحكم في الإضاءة وسلامة المنزل (home automation) بيئة معيشية مريحة وفعالة من حيث الطاقة. العزل الحراري والصوتي، بالإضافة إلى أبواب الدخول الآمنة، تساهم في جودة البناء الشاملة. تم تجهيز الشقق بشكل كامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن. تسلط المرافق مثل غرفة الساونا والمسبح الداخلي الضوء على التركيز على الرفاهية والراحة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا التطوير الحصري من 2,650,000 يورو، وهي تعكس الموقع المتميز على الواجهة البحرية والجودة العالية للتصميم والتشطيبات. نظرًا لطبيعة المشروع المكون من 15 وحدة فقط، فإن التوافر محدود للغاية؛ تتوفر حاليًا وحدة واحدة متبقية. يتضمن هذا السعر تصميمًا داخليًا راقيًا، وتشطيبات ممتازة، وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات الأسعار المختلفة بناءً على حجم الوحدة أو موقعها داخل المبنى، مما يشير إلى أن السعر المذكور قد يكون سعر الوحدة الأخيرة المتبقية.
يمثل هذا المشروع السكني ملاذاً يقع مباشرة على الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية فريدة في إستيبونا. تتيح الواجهة البحرية للمقيمين الاستمتاع بمناظر البحر الأبيض المتوسط المذهلة والوصول المباشر إلى الرمال. تم تصميم المجتمع الذي يضم 15 وحدة سكنية فقط لتوفير شعور بالخصوصية والحصرية. يتميز التصميم المعماري بالحداثة، مع خطوط أنيقة مستوحاة من حركة الأمواج. داخليًا، تم تجهيز المنازل بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل والأجهزة الراقية وأنظمة المنزل الذكي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تضفي الحدائق المصممة جيدًا والمناطق المشتركة أجواءً هادئة، بينما يكمل المسبح اللامتناهي المواجه للشاطئ الجمال العام للمشروع.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. توفر المدينة مزيجًا من سحر الأندلس التقليدي والوسائل الحديثة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة شاطئي مريح. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يزيد من سهولة الحياة اليومية. تشمل المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والمرافق الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتقاعدين على حد سواء. يضيف القرب من الجبال، مثل سييرا بيرميخا، خيارات للأنشطة الخارجية والمشي لمسافات طويلة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع السكني الحصري في موقع متميز على الواجهة البحرية لمدينة إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشاطئ، والقرب من وسط المدينة، والمرافق الأساسية، والمطارات الرئيسية، مما يؤكد على الراحة والجاذبية المكانية للمشروع.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة. تقع إستيبونا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا، و 45 دقيقة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تقع المدينة بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يبعد مسافة 524 مترًا فقط عن شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona) وحوالي 769 مترًا عن شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومحطة بنزين على بعد 104 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة: مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم (جويًا) ومطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، على بعد أقل من 5 كم. توفر 50 محطة للحافلات و 8 خطوط نقل عام إمكانية التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر الطقس فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وعدم وجود مشاكل تتعلق بالارتفاع. يحيط بالمنطقة مناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك الجبال القريبة مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة وإمكانيات للمشي في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. العديد من هذه الشواطئ حصلت على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal. يقع ميناء إستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Azata Golf و Estepona Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تساهم المنتزهات ومناطق المشاهدة مثل Mirador del Carmen في خيارات الترفيه والاسترخاء.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة. تقع إستيبونا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا، و 45 دقيقة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية الأخرى على طول الساحل، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تقع المدينة بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL419426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
