Este empreendimento imobiliário de luxo, situado em Estepona, Málaga, oferece residências de nova construção com preços a partir de 2.650.000 €. Com 3 quartos e 3 casas de banho, estas propriedades de 232 m² combinam design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. A sua localização privilegiada na Costa del Sol proporciona acesso direto à praia e vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, integrando o conforto moderno com a beleza natural da região.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Ikkil Bay (a partir de €3.003.000) e Ocyan Villas (a partir de €3.250.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço competitivo de €2.650.000, especialmente considerando a sua localização privilegiada em frente à praia. Villas Azahar, com um preço inicial mais baixo de €1.975.000, pode oferecer uma alternativa para orçamentos mais restritos, mas possivelmente com características de localização ou acabamento distintas. A exclusividade deste projeto, com apenas duas unidades remanescentes, sugere um mercado com forte procura por propriedades de alta qualidade nesta zona específica da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de lazer é uma característica partilhada com outros projetos na região, mas a combinação de acesso direto à praia e comodidades de luxo dentro do condomínio, como piscina interior e centro de bem-estar, distingue esta oferta. A cidade de Estepona em si, com a sua combinação de infraestrutura urbana e charme andaluz, oferece um contexto de vida que atrai um público diversificado, desde famílias a reformados, e este empreendimento capitaliza esses atributos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em frente à praia de Guadalobón, a uma curta distância a oeste do centro de Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização costeira privilegiada. As comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, estão acessíveis a pé, assim como o charmoso centro histórico da cidade, permitindo uma integração fácil na vida local.
As residências foram concebidas para satisfazer um estilo de vida moderno e confortável. Com características como automação residencial, sistemas de climatização eficientes e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, o projeto visa proporcionar um elevado nível de conveniência e sofisticação aos seus residentes.
Este projeto de nova construção apresenta um conjunto residencial exclusivo com um total de 15 residências. O design arquitetónico moderno, inspirado nos movimentos do mar, reflete um compromisso com a estética contemporânea e a qualidade. As casas estão prontas para habitar, oferecendo uma oportunidade imediata de aquisição.
Este empreendimento não oferece unidades com diferentes configurações de quartos ou casas de banho, sendo que as residências disponíveis possuem 3 quartos e 3 casas de banho. Além disso, não são disponibilizadas vistas para a montanha ou para a cidade, com as vistas focadas predominantemente no mar e na piscina.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária de luxo na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e em comodidades de alta qualidade. É uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com fácil acesso a serviços urbanos, como restaurantes, lojas e centros culturais. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar das instalações de automação residencial e da conectividade, enquanto reformados podem apreciar a tranquilidade, a segurança e as oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas pode também atrair entusiastas de atividades ao ar livre. A oferta de apenas duas unidades restantes sugere que este projeto se destina a compradores que agem rapidamente para garantir propriedades exclusivas.
As residências neste empreendimento destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. As cozinhas são equipadas com mobiliário Bulthaup e eletrodomésticos Gaggenau, elevando o padrão de sofisticação. As casas de banho contam com louças sanitárias Laufen, sinónimo de design e durabilidade. As habitações beneficiam de isolamento térmico e acústico, piso radiante para um conforto otimizado, sistemas aerotérmicos para climatização eficiente e portas de entrada de segurança. A iluminação interior nos roupeiros embutidos e os sistemas de domótica para controlo de iluminação, climatização e segurança complementam o nível de acabamento, soldando as propriedades totalmente mobiladas.
O empreendimento apresenta unidades residenciais com um preço fixo de 2.650.000 €. Atualmente, restam apenas duas unidades disponíveis, o que sugere uma procura elevada e exclusividade. As residências oferecem 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 232 m². Esta oferta de preço único para as unidades remanescentes sublinha o carácter exclusivo e a qualidade premium do projeto.
Viver neste empreendimento significa desfrutar de um estilo de vida costeiro requintado, onde a proximidade imediata à praia de Guadalobón é um dos principais atrativos. A vida diária é marcada pelo som do mar e pela conveniência de ter acesso a pé a uma variedade de serviços. A zona circundante, a oeste do centro de Estepona, combina a tranquilidade de uma frente de mar com a vitalidade urbana. As manhãs podem começar com um mergulho na piscina interior ou exterior, seguidas de um passeio pela promenade costeira. A tarde oferece a possibilidade de explorar o centro histórico de Estepona, com as suas lojas boutique e restaurantes de gastronomia variada, ou simplesmente relaxar nos jardins paisagísticos do condomínio. A segurança 24 horas garante tranquilidade, permitindo desfrutar plenamente das comodidades, como a área de saúde e bem-estar com sauna e ginásio.
A vida em Estepona, particularmente nesta zona junto à praia, oferece uma experiência equilibrada entre a serenidade costeira e a conveniência urbana. Os residentes estão a uma curta distância a pé de uma vasta gama de serviços essenciais e de lazer. A promenade de Estepona, que corre ao longo da praia, convida a passeios tranquilos, enquanto o centro histórico da cidade, a uma curta distância, proporciona imersão cultural com as suas ruas pitorescas, lojas e restaurantes. A proximidade a parques, centros desportivos e marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), enriquece as opções de lazer. Para os que apreciam a natureza, as montanhas da Sierra Bermeja oferecem trilhos para caminhadas nas proximidades.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Estepona, Costa del Sol. Destaca-se a proximidade imediata à linha costeira e às praias, bem como a acessibilidade a pé a serviços urbanos essenciais e ao centro da cidade. A rede de transportes e a distância a pontos de interesse como campos de golfe e o aeroporto são também visualmente representados.
Este empreendimento localiza-se na costa ocidental da província de Málaga, na cidade de Estepona. A sua posição é estratégica, a cerca de 20 minutos de Marbella e a 45 minutos do aeroporto de Málaga, proporcionando um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. Estepona é conhecida pela sua atmosfera autêntica andaluza, contrastando com o glamour de Marbella, e está integrada na popular Costa del Sol, uma região de grande atratividade turística e residencial. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona uma dimensão paisagística e de atividades de natureza.
A localização deste empreendimento proporciona excelente acesso a diversas comodidades e infraestruturas de transporte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), sendo acessível em cerca de 45 minutos de carro. Para desportos como o golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma distância de 4 a 5 km. As praias de Estepona, incluindo La Rada e Playa del Cristo, situam-se a distâncias que variam de 0.5 km a 2.4 km, com La Rada a apenas 800 metros. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área assegura mobilidade dentro e fora da cidade, complementada pela proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um longo período de desfrute das atividades ao ar livre, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem local é caracterizada pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude. A altitude do empreendimento, a 15 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação de 1.9% em direção à praia, criam um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso à água. A região é atravessada por pequenos cursos de água e apresenta áreas montanhosas que complementam a paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é um destino de eleição para amantes da praia e de atividades recreativas. O empreendimento está situado a poucos metros da Praia de La Rada (0.8 km) e próximo de outras como a Playa de Guadalobón. A região ostenta praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e infraestrutura. Para além das praias, a oferta recreativa é vasta, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). Os campos de golfe são um atrativo significativo, com várias opções a poucos quilómetros, como Azata Golf e Estepona Golf. A proximidade a marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), e a miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), adiciona mais dimensão às opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento localiza-se na costa ocidental da província de Málaga, na cidade de Estepona. A sua posição é estratégica, a cerca de 20 minutos de Marbella e a 45 minutos do aeroporto de Málaga, proporcionando um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos mais desenvolvidos. Estepona é conhecida pela sua atmosfera autêntica andaluza, contrastando com o glamour de Marbella, e está integrada na popular Costa del Sol, uma região de grande atratividade turística e residencial. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona uma dimensão paisagística e de atividades de natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL419426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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