Цей ексклюзивний новий житловий комплекс розташований на першій лінії пляжу в Естепоні, пропонуючи рідкісну можливість придбати один з останніх будинків. Він вирізняється сучасною архітектурою, натхненною рухом моря, та преміальними оздобленнями, що втілюють стиль і комфорт. Розташування на пляжі Гуадалобон забезпечує прямий доступ до узбережжя та близькість до міських зручностей, створюючи унікальне поєднання спокою та активного життя.
На відміну від проектів, розташованих далі від узбережжя, таких як Villas Azahar (від €1,975,000), цей комплекс пропонує прямий доступ до пляжу, що виправдовує вищу ціну. Порівняно з Ikkil Bay (від €3,003,000) та Ocyan Villas (від €3,250,000), які також знаходяться в преміум-сегменті Естепони, цей проект має меншу кількість одиниць (15 проти невідомої кількості в Ikkil Bay та Ocyan Villas), що створює більш ексклюзивну атмосферу. Його розташування на першій лінії пляжу, в пішій доступності до центру міста, вирізняє його серед інших новобудов, які можуть потребувати автомобіля для доступу до основних зручностей. Ціна €2,650,000 відображає його унікальне розташування та високий рівень оздоблення, роблячи його привабливим для покупців, які цінують розкішний пляжний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване на першій лінії пляжу Гуадалобон, менш ніж за кілометр від центру Естепони. Це забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та історичний центр, одночасно пропонуючи прямий вихід до Середземного моря.
Цей проект орієнтований на тих, хто шукає розкішний спосіб життя біля моря, з акцентом на комфорт, безпеку та сучасні зручності. Відсутність потреби в автомобілі для повсякденних потреб та близькість до пляжу задовольняють потреби в активному відпочинку та спокійному проживанні.
Проект є новим будівництвом, що складається з 15 житлових одиниць. Комплекс повністю завершений, пропонуючи сучасні квартири з високоякісними оздобленнями та інтегрованими системами домашньої автоматизації. Продається повністю мебльованим.
Обмежена кількість одиниць, що залишилися (лише один), означає відсутність вибору між різними плануваннями чи видами. Проект не пропонує приватних садів, оскільки це багатоквартирний будинок, і не орієнтований на нижчий ціновий сегмент.
Житловий комплекс відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Кухні обладнані технікою Gaggenau від Bulthaup, а сантехніка – від Laufen. Всі квартири мають підлогу з підігрівом, термо- та звукоізоляцію, системи домашньої автоматизації для контролю освітлення, кондиціонування та безпеки, а також енергоефективні аеротермальні системи. Внутрішні шафи з освітленням та двері безпеки додають комфорту та функціональності.
Ціни на нерухомість у цьому комплексі варіюються від €2,650,000 до €2,650,000, що відображає ексклюзивність та розташування на першій лінії пляжу. Доступна лише одна одиниця, що підкреслює високий попит та обмежену пропозицію. Площа квартири становить 232 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості на Коста-дель-Соль.
Розташування на пляжі Гуадалобон, на захід від центру Естепони, забезпечує динамічний щоденний ритм. Мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на море, здійснювати короткі прогулянки до супермаркету (104 м) чи аптеки (236 м), або ж відправитися на узбережжя для відпочинку. Близькість до міських центрів, таких як Марбелья (20 хвилин) та Малага (45 хвилин), робить його зручним місцем для тих, хто цінує доступність до міської інфраструктури та міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокійне узбережне життя.
Проживання в цьому комплексі надає доступ до різноманітних зручностей у радіусі 2 км: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 2 парки. Місто Естепона, розташоване між гірським масивом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, пропонує як міську динаміку, так і природні можливості для відпочинку, включаючи піші прогулянки гірськими стежками. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про розвинену інфраструктуру.
Розташування проекту на першій лінії пляжу в Естепоні забезпечує прямий доступ до узбережжя та зручне сполучення з усіма основними зручностями міста. Близькість до головних транспортних артерій полегшує подорожі до інших міст Коста-дель-Соль та міжнародних аеропортів.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (20 хвилин їзди) та Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародні аеропорти, провідні гольф-курорти та культурні центри Андалусії, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя порівняно з більш туристичними районами.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність: 34 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та близько 36 км до Гібралтару (GIB). Пляжі, такі як Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км), знаходяться в пішій доступності. Поруч розташовані супермаркет (104 м), лікарня (4.4 км), та гольф-клуби, як-от Valle Romano Golf (4.1 км). Електрозарядні станції розташовані на відстані 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона має субтропічний середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C та сонячністю 3,848 годин на рік. Це забезпечує комфортне проживання протягом п'яти місяців з температурою води, що перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а сусідні гори Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) пропонують контрастні ландшафти та можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км) розташовані в пішій доступності. Район пропонує широкий вибір спортивних розваг: 134 об'єкти, включаючи спортивні центри (Polideportivo Municipal, 0.4 км) та поля для гольфу, такі як Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.2 км). Близькість до яхт-портів, як-от Puerto Estepona (1.7 км), також розширює спектр рекреаційних можливостей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (20 хвилин їзди) та Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародні аеропорти, провідні гольф-курорти та культурні центри Андалусії, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя порівняно з більш туристичними районами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL419426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
