פרויקט מגורים חדש בשם 'Estepona' ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, ספרד. פרויקט זה מציע דירות יוקרה עם נוף לים, הממוקמות בסמוך לחוף הים. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית וגימורים יוקרתיים, וכולל 15 יחידות דיור בלבד. הוא מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על קו החוף, עם נגישות נוחה למתקנים מקומיים.
אסטפונה, כעיר וכמועצה מקומית, מציעה סביבת מגורים אטרקטיבית בקוסטה דל סול. הפרויקט הנוכחי, הממוקם ישירות על החוף, מציע נגישות ייחודית לים, דבר שאינו נפוץ בכל הפרויקטים באזור. פרויקטים כמו 'Ikkil Bay' (החל מ-3,003,000 אירו) ו-'Ocyan Villas' (החל מ-3,250,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור אסטפונה ומציעים יחידות מגורים יוקרתיות, אך ללא תמיד עם אותה קרבה ישירה לחוף כמו הפרויקט הנוכחי. 'Villas Azahar', לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-1,975,000 אירו), אך ייתכן שלא יציע את אותה רמת פרימיום או מיקום על קו החוף. השוואה זו מראה כי הפרויקט הנוכחי ממצב את עצמו כבחירה יוקרתית ובלעדית, עם דגש על מיקום פריים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על חוף גואדאלובון, ממערב למרכז העיר אסטפונה. מיקום זה מבטיח גישה ישירה לחוף הים ולאורך הטיילת, תוך שמירה על קרבה לחנויות בוטיק, מסעדות ומרכז העיר ההיסטורי. הקרבה לשירותים עירוניים משלימה את החוויה של מגורים על חוף הים.
הפרויקט פונה לאלה המחפשים מגורים יוקרתיים הכוללים גישה נוחה לים, מתקני פנאי מודרניים ועיצוב פנים איכותי. הדיירים ייהנו ממתקנים כמו בריכה פנימית, חדר כושר, סאונה וגישה פרטית לחוף, המיועדים לספק נוחות ורווחה.
מדובר בפרויקט בנייה חדש הכולל 15 יחידות דיור. הפרויקט תוכנן עם ארכיטקטורה עכשווית ושימוש בחומרים פרימיום, תוך הקפדה על פרטים. הפרויקט כבר הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה.
הפרויקט מציע יחידות דיור מודרניות עם גישה למתקנים קהילתיים, אך אינו כולל מתקנים ספציפיים כמו מגרשי גולף פרטיים או שטחי גינה פרטיים גדולים לכל דירה. ההתמקדות היא בדירות יוקרה על קו החוף עם שירותים משותפים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי על קו החוף או למי שמעוניין במגורים קבועים באזור עם איכות חיים גבוהה. הוא אידיאלי עבור משפחות, זוגות או יחידים המעריכים קרבה לים, גישה למתקני בריאות ופנאי, וסביבה אורבנית עם שירותים נגישים. האפשרות ליהנות מפעילויות מים, חנויות, מסעדות וטיילת, בשילוב עם נוף ימי, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני. הוא מתאים גם למי שמחפש בסיס נוח לחקור את אזור קוסטה דל סול, עם קרבה לערי חוף נוספות.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, עם תשומת לב לפרטים. הדירות כוללות מערכות בית חכם לשליטה על תאורה, מיזוג אוויר ואבטחה. המטבחים מצוידים במותגים יוקרתיים כמו Bulthaup ומוצרי חשמל של Gaggenau, וחדרי הרחצה כוללים אביזרי Laufen. הדירות מבודדות תרמית ואקוסטית, עם חימום תת-רצפתי, ארונות בגדים מוארים ומעוצבים, ודלתות כניסה מאובטחות. בנוסף, הדירות נמכרות כשהן מרוהטות, מה שמקל על המעבר.
הפרויקט מציע יחידות דיור עם מחיר התחלתי של 2,650,000 אירו. זהו מחיר אחיד עבור היחידה הזמינה, עם שטח בנוי של 232 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט כולל 15 יחידות דיור בסך הכל, ונותרה רק יחידה אחת פנויה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי על קו החוף ואת רמת הגימור הגבוהה של הדירות.
הפרויקט ממוקם על חוף גואדאלובון, בסמוך לעיר אסטפונה. מיקום זה מציע שילוב של חיים עירוניים ונופש על חוף הים. הדיירים יכולים ליהנות מהטיילת לאורך החוף, ממרכז העיר ההיסטורי עם חנויות ובתי קפה, ומגישה נוחה למסעדות. הקרבה להרים, כמו ה-Sierra Bermeja, מאפשרת גם פעילויות בטבע, כמו טיולי הליכה. האזור מאופיין באקלים נוח, המספק שפע של שעות שמש לאורך כל השנה, מה שתורם לאווירה המזמינה לבילוי בחוץ.
המגורים באסטפונה מציעים חוויה מגוונת. השכונה העירונית בה ממוקם הפרויקט מספקת גישה נוחה למגוון שירותים: 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה נמצאים בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימים 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות באזור. הקרבה לטיילת ולחוף הים מעודדת פעילויות פנאי יומיות. העיר עצמה, עם 137 קמ"ר של שטח, מציעה נוף מגוון המשלב עמק פורה עם אזורים הרריים, מה שמאפשר שילוב של חיי עיר וטבע.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, ולמגוון שירותים ומתקנים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות, בתי חולים, ומסלולי גולף, תוך הדגשת הנגישות לאזורי תעשייה ותחבורה מרכזיים.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת 20 דקות נסיעה ממרבלה ו-45 דקות משדה התעופה של מלגה. מיקומה בין ה-Sierra Bermeja לים התיכון מציע נוף מגוון וגישה לטבע. העיר מהווה חלק מקו החוף המפותח של אנדלוסיה, המושך תיירים ודיירים מכל העולם.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי עם נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 800 מטרים, ופלאיה דל כריסטו נמצא במרחק 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר מסלולי גולף בסביבה, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. רשת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות קרובה גם היא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C ל-28°C לאורך השנה, עם כ-3,848 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיח גישה נוחה ונוף לים. האזור ההררי הסמוך, Sierra Bermeja, מציע ניגוד טבעי לנוף החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (2.4 ק"מ), הידועים כחופי דגל כחול. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, הכוללים מרכזי ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ). קיימות גם אפשרויות שונות לפנאי ימי, כולל מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים קרובים, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת 20 דקות נסיעה ממרבלה ו-45 דקות משדה התעופה של מלגה. מיקומה בין ה-Sierra Bermeja לים התיכון מציע נוף מגוון וגישה לטבע. העיר מהווה חלק מקו החוף המפותח של אנדלוסיה, המושך תיירים ודיירים מכל העולם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL419426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
