פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, המציע 12 וילות יוקרה נפרדות, שתוכננו על ידי האדריכל הנודע פבלו וילרואל. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים ומשלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של הים וההרים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של פרטיות ונוחות. הפרויקט מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת קדמה, אלגנטיות ושלווה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומגוון שירותים חיוניים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על קרבה לטבע, כגון יערות והרים, ובסביבה הקרובה נמצאים גם מגרשי גולף ומתקני ספורט.
הוילות מיועדות לאלו המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות מירבית. הן כוללות חללים פתוחים עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים המשקיפים לנוף, מטבחים מודרניים, ופתרונות מיזוג מתקדמים. אפשרויות התאמה אישית כגון חדרי שינה נוספים, חדר כושר, או אזור בידור, מאפשרות התאמה לצרכים אישיים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, כחלק מפיתוח חדשני המציע 12 וילות נפרדות. הפיתוח החדש מבטיח טכנולוגיות בנייה מתקדמות ועיצוב עכשווי, עם תכנון המותאם לסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית ואיכות חיים, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר.
הפרויקט מציע וילות יוקרה בלבד, ואינו כולל דירות או מבנים קטנים יותר. שטח המגרש, אף שהוא נדיב, מוגבל בהשוואה לוילות בעלות שטחי קרקע גדולים בהרבה. כמו כן, הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, ולכן אינו מציע את הבידוד המוחלט של אזורים כפריים מרוחקים.
Ref: VL483022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרכישת בית שני באזור שטוף שמש, למשפחות המחפשות שינוי סגנון חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולים, או למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים חלקיים, המעוניינים בשילוב של פרטיות, עיצוב מודרני ונגישות לכל השירותים. הוילות מתוכננות לספק סביבת מגורים אידיאלית לאורך כל השנה, עם מערכות חימום וקירור מתקדמות, וכן אפשרויות להתאמה אישית לצרכים ספציפיים של דיירים, כמו חדרים נוספים או מתקני פנאי. זהו פתרון מגורים עבור אלה שמעריכים אלגנטיות, מרחב ואיכות חיים.
הוילות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, המתמקדת באיכות ובחדשנות. הבנייה כוללת רצפה מחוממת בכל רחבי הבית, עם חימום נוסף בחדרי הרחצה, ומערכות מיזוג אוויר מלאות (קרות וחמות) המותקנות מראש. חלונות הטכנל (Technal) גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסת אור טבעי מקסימלית ומחברים את החלל הפנימי עם החוץ. המטבחים מצוידים ביחידות מודרניות של המותג האיטלקי Modulnova. בנוסף, לרשות הדיירים עומד מעלית פרטית בכל וילה, גינה מעוצבת, בריכה פרטית, ושטח פנאי מואר באופן טבעי. קיימות אפשרויות התאמה אישית כגון הוספת חדרי שינה, חדר כושר, סאונה/חמאם, או חדר קולנוע/משחקים.
מחירי הוילות בפרויקט נעים בין 3,250,000 אירו ל-5,100,000 אירו. הפרויקט כולל 12 וילות יוקרה נפרדות, עם מספר שונה של חדרי שינה (3-4) וחדרי רחצה (3-4), ושטחי בנייה משתנים בין 508 מ"ר ל-924 מ"ר. גודל המגרש לכל וילה נע בין 1,000 ל-2,000 מ"ר. המחיר הסופי תלוי בגודל, במיקום הספציפי של הוילה בפרויקט ובאפשרויות ההתאמה האישית שנבחרו. הפרויקט מיועד לקהל יעד מבוסס, המחפש איכות, פרטיות וסגנון חיים יוקרתי.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. העיר משלבת את הקסם של עיירה ספרדית מסורתית עם מתקנים מודרניים, חופים זהובים, ומסעדות מגוונות. הפרויקט ממוקם באזור אורבני המאפשר גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד לבתי ספר ומרכזי בריאות. קרבת הים, כ-500 מטר, מאפשרת טיולי ערב נעימים לאורך החוף. קצב החיים כאן מאפשר שילוב בין פעילות אורבנית לבין רוגע ושלווה, כאשר מתקני ספורט ופנאי נמצאים בסביבה הקרובה. זוהי סביבה שמעודדת אורח חיים פעיל ובריא, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בקוסטה דל סול. האזור מציע תמהיל עשיר של שירותים עירוניים וקרבה לטבע. בטווח הליכה נמצאים בתי קפה, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות נוחה בעיר ובסביבתה. קרבת הפרויקט לאזורים ירוקים, כמו גם למרכזי ספורט ופנאי, תורמת לאיכות החיים. תושבי השכונה יכולים ליהנות מפעילויות מגוונות, החל מבילוי בים ועד למפגשים חברתיים בבתי הקפה המקומיים. המרחק הממוצע ממרכז העיר (כ-1.4 ק"מ) מאפשר נגישות למוסדות חינוך ובריאות, כאשר ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור.
המיקום הוויזואלי של הפרויקט באסטפונה, מדגיש את קרבתו לחוף הים ולמרכז העיר. מפת האזור מציגה את הפריסה האורבנית, עם ריכוז של שירותים, מתקני ספורט, ומסעדות בטווח נסיעה קצר, יחד עם הגישה הנוחה לכבישים ראשיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ) ובנאלמדנה. המיקום מאפשר גישה קלה לכביש AP-7, המקשר את כל רצועת החוף. העיירה עצמה מאופיינת בשילוב של אזורים עירוניים תוססים ושכונות מגורים שקטות יותר, תוך שמירה על קשר הדוק עם חוף הים והטבע שמסביב.
המיקום באסטפונה מבטיח נגישות טובה. חוף הים, כגון פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של כ-524 מטרים, ופלאיה דה לה ראדה במרחק של 769 מטרים. נמל אסטפונה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח חיבורים בינלאומיים נוחים. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 236 מטרים. למחפשים פעילות גולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,848, והגדרת אזור השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. האזור מאופיין בגבעות מתונות ומוקף בהרים, כולל רכס סיירה ברמחה המתנשא לגובה של 1,449 מטר. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שהופך את הגישה לחוף נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים. חוף לה ראדה, המוכר כחוף 'דגל כחול', נמצא במרחק של כ-800 מטרים, ומציע חווית חוף עירונית עם טיילת ושירותים. חוף פלאיה דל קריסטו, גם הוא עם 'דגל כחול', ממוקם במרחק של כ-1.6 ק"מ. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. באזור פועלים 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים וחדרי כושר. מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף, נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים הסמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ) ובנאלמדנה. המיקום מאפשר גישה קלה לכביש AP-7, המקשר את כל רצועת החוף. העיירה עצמה מאופיינת בשילוב של אזורים עירוניים תוססים ושכונות מגורים שקטות יותר, תוך שמירה על קשר הדוק עם חוף הים והטבע שמסביב.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, כגון Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו), ו-Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר התחלתי דומה, אך עם דגש על גודל יחידות גדול יותר (508 מ"ר ומעלה) ושטחי מגרש נדיבים (1,000-2,000 מ"ר), מה שמבטיח פרטיות רבה יותר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מספר רב יותר של יחידות או פריסות גמישות יותר, פרויקט זה מתמקד באיכות הבנייה, בעיצוב האדריכלי של פבלו וילרואל, ובמתקנים בלעדיים כגון מעלית פרטית בכל וילה. קרבתו המיוחדת לחוף הים (כ-500 מטר) וכן למרכז העיר, יחד עם אופי הפרויקט כמספר מוגבל של וילות יוקרה, ממקמים אותו כבחירה עבור קהל יעד המחפש שילוב של פרימיום, נוחות ומיקום מרכזי באזור אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
