Situat în vibrantul oraș Estepona, pe prestigioasa Costa del Sol, acest proiect de dezvoltare nouă oferă un nucleu de 12 vile unifamiliale exclusiviste, concepute pentru a integra arhitectura modernă cu peisajul natural. Amplasat într-o comunitate închisă, proiectul promite un nivel înalt de intimitate și confort, fiind poziționat strategic pentru a oferi acces facil la facilitățile urbane și la malul mării, combinând liniștea rezidențială cu dinamismul zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrat într-un context urban ce oferă acces rapid la diverse servicii. Această proximitate față de facilități și plajă facilitează un stil de viață activ și convenabil, diminuând necesitatea utilizării frecvente a mijloacelor de transport pentru activitățile zilnice.
Aceste reședințe sunt concepute pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață contemporan, punând accent pe spațiu, lumină naturală și conexiunea cu exteriorul. Spațiile interioare ample, finisajele de înaltă calitate și dotările moderne, precum sistemele de climatizare și încălzirea în pardoseală, sunt gândite pentru a asigura un confort sporit pe tot parcursul anului.
Vilele sunt în prezent în stadiul de construcție, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a vizualiza un proiect modern, finalizat conform celor mai înalte standarde. Stadiul de execuție permite, de asemenea, potențiale personalizări, în funcție de fază, pentru a se alinia preferințelor individuale ale viitorilor rezidenți.
Proiectul nu dispune de amenajări interioare personalizate preinstalate dincolo de specificațiile standard de finisare, și nu include mobilier sau electrocasnice de bucătărie ca parte a ofertei standard. De asemenea, nu oferă acces direct la facilități sportive comune majore sau la un port de agrement privat, acestea necesitând deplasări în zonele adiacente.
Ref: VL483022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care valorizează spațiul generos, designul arhitectural contemporan și o locație convenabilă, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, cu acces la plajă și la servicii, dar preferă intimitatea unei vile unifamiliale cu grădină privată și piscină. De asemenea, cei care caută un proiect nou, construit la standarde înalte, cu posibilitatea de a se bucura de soare pe tot parcursul anului și de un climat plăcut, vor găsi aici un mediu propice. Este potrivită pentru familii sau persoane care apreciază o estetică modernă, spații interioare ample cu tavane înalte și vederi panoramice, precum și opțiuni de personalizare a spațiului de locuit.
Vilele se disting prin calitatea superioară a finisajelor și a materialelor utilizate, reflectând o abordare arhitecturală meticuloasă. Designul, semnat de arhitectul Pablo Villarroel, pune accent pe armonia dintre interior și exterior, utilizând ferestre înalte de tip Technal pentru a maximiza lumina naturală și a integra priveliștile panoramice. Bucătăriile Modulnova aduc un element de sofisticare italiană, în timp ce sistemele de climatizare preinstalate (aer condiționat cald și rece) și încălzirea în pardoseală, inclusiv în băi, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Opțiunile de personalizare, precum camere suplimentare, sală de sport, saună sau cinema, permit adaptarea spațiului la nevoile specifice ale locatarilor.
Intervalul de preț pentru aceste vile, cu 3-4 dormitoare și suprafețe construite între 508 m² și 924 m², începe de la 3.250.000 € și poate ajunge până la 5.100.000 €. Suprafața terenurilor variază între 1.000 m² și 2.000 m², asigurând un grad ridicat de intimitate. Aceste prețuri reflectă amplasarea premium, designul arhitectural de înaltă calitate, finisajele de lux și facilitățile private, precum piscine și spații de relaxare, poziționând proprietățile în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă.
Acest complex rezidențial se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură, specific zonei Estepona. Cu 137 km² de teritoriu ce include atât zone fertile, cât și munți precum Sierra Bermeja, Estepona oferă un cadru natural diversificat. Amplasarea vilelor, la mică distanță de plajă și de centrul urban, facilitează accesul la o gamă largă de servicii: peste 50 de restaurante, multiple școli, farmacii și bănci sunt situate în raza de 2 km. Acest context urban propice este completat de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber și de plajă pe aproximativ 5 luni.
Locația din Estepona oferă un ritm de viață urban, dar accesibil, caracterizat de proximitatea față de diverse facilități. La mai puțin de 2 km se găsesc numeroase restaurante (peste 50), școli (6), farmacii (18) și bănci (4), facilitând gestionarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. În imediata apropiere se află și centre sportive precum Polideportivo Municipal, iar parcurile (2) oferă spații de recreere. Orașul Estepona, cu o populație estimată la 79.621 de locuitori, dispune de 19 școli primare și 10 licee, precum și de 2 centre de sănătate, asigurând infrastructura necesară unei comunități rezidențiale stabile. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) sugerează o piață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de principalele axe de transport, facilități urbane esențiale, precum și accesul la linia de coastă. Localizarea permite integrarea facilă în viața vibrantă a Costa del Sol, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial dezirabil.
Proiectul este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane cunoscute, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km spre est) și Sotogrande (aproximativ 20 km spre vest). Proximitatea față de Aeroportul Málaga (AGP, ~64 km) și Aeroportul Gibraltar (GIB, ~36 km) facilitează conectivitatea internațională, integrând Estepona într-o rețea regională dinamică și atractivă.
Amplasarea proiectului în Estepona asigură o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Rada, se află la aproximativ 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt accesibile în aproximativ 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km pe șosea, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 104 metri. Facilitățile medicale, precum spitalul, sunt la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1-4.6 km distanță. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful se extinde spre zone montane, culminând cu vârful Los Reales din Sierra Bermeja la 1.449 metri. Această diversitate geografică oferă un cadru natural variat, de la plaje la zone montane. Panta către cea mai apropiată plajă este de doar 1.9%, indicând un acces facil și plan.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona se mândrește cu acces la multiple plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind la doar 800 de metri. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Regiunea este, de asemenea, un pol de atracție pentru golf, cu terenuri precum Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km) în proximitate. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și numeroase alte facilități sportive la nivel local, totalizând 134 de locații. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane cunoscute, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km spre est) și Sotogrande (aproximativ 20 km spre vest). Proximitatea față de Aeroportul Málaga (AGP, ~64 km) și Aeroportul Gibraltar (GIB, ~36 km) facilitează conectivitatea internațională, integrând Estepona într-o rețea regională dinamică și atractivă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest proiect se aliniază segmentului premium, comparativ cu oferte precum Ikkil Bay (începând de la €3.003.000), Ocyan Villas (începând de la €3.250.000) și Tyrian Residences (începând de la €3.550.000). Prețul de pornire de 3.250.000 € plasează aceste vile în gama superioară, justificat de designul arhitectural distinct, spațiile generoase (peste 500 m² construiți) și amplasarea strategică. În timp ce alte dezvoltări din zonă pot oferi, de asemenea, finisaje de lux și proximitate față de coastă, acest proiect se distinge prin numărul limitat de unități (12 vile), accentul pus pe intimitate și prin caracteristicile arhitecturale specifice. Comparativ cu proiecte din alte zone ale Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane dezvoltate, acces la plaje și o conexiune mai bună cu peisajul natural al Sierra Bermeja, atrăgând un profil de cumpărător care caută atât confortul modern, cât și un stil de viață mediteranean autentic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
