Este projeto de desenvolvimento novo em Estepona, Málaga, oferece um conjunto exclusivo de 12 moradias independentes, concebidas para proporcionar um estilo de vida de luxo e tranquilidade. Com áreas construídas generosas e terrenos privativos, as residências garantem privacidade e vistas deslumbrantes. A proximidade a comodidades essenciais e à praia sublinha a conveniência desta localização privilegiada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos, o projeto beneficia de uma localização estratégica em Estepona. A proximidade a restaurantes, lojas e outras infraestruturas urbanas facilita o acesso a um quotidiano prático e confortável, integrando a vivência residencial com a dinâmica da cidade.
As moradias são desenhadas para quem procura espaço, privacidade e conforto. Com amplas áreas interiores e exteriores, solários, jardins paisagísticos e piscinas privativas, atendem a necessidades de habitação de luxo. A possibilidade de personalização com quartos adicionais ou áreas de lazer como ginásio ou sauna, reflete uma adaptação a desejos individuais de bem-estar.
O empreendimento está atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para uma data a definir. Como um novo desenvolvimento, as propriedades incorporam design contemporâneo e funcionalidades modernas. A construção em curso permite aos potenciais compradores acompanhar o progresso e, em alguns casos, influenciar acabamentos específicos.
Este projeto foca-se em moradias de luxo com áreas amplas, o que pode não ser adequado para quem procura unidades mais compactas ou com um orçamento mais restrito. A orientação principal é para o sul e sudoeste, privilegiando a vista mar, mas poderá limitar a luz solar direta em certas áreas durante o dia. Não são oferecidas unidades com tipologia de apartamento.
Ref: VL483022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol, valorizando a privacidade, o espaço e o acesso a um estilo de vida mediterrânico. É uma escolha para quem deseja viver próximo à praia, com a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância a pé, incluindo restaurantes, lojas e escolas. A qualidade do design, com foco em vistas panorâmicas para o mar e a serra, e a possibilidade de personalização, apelam a compradores exigentes que procuram uma casa que combine luxo contemporâneo com conforto. A proximidade a campos de golfe e a fácil acesso ao aeroporto de Málaga tornam-no também uma opção atrativa para expatriados e investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização e um estilo de vida de qualidade.
As moradias destacam-se pela elevada qualidade de acabamentos e atenção ao detalhe. O design arquitetónico, a cargo de um renomado arquiteto, privilegia a harmonia com a natureza e o conforto moderno. Cada residência apresenta um layout de conceito aberto com tetos de 6 metros de altura na sala principal, maximizando a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas para o mar e a serra. As janelas de vidro duplo de segurança da Technal garantem isolamento térmico e acústico, enquanto as cozinhas Modulnova, de inspiração italiana, conferem um toque de sofisticação. O sistema de aquecimento central com piso radiante em toda a casa, incluindo nas casas de banho, assegura um conforto térmico excecional. Os materiais selecionados refletem um padrão de luxo, complementado por opções de personalização para satisfazer as preferências individuais dos proprietários.
O projeto consiste em 12 moradias exclusivas com preços que variam entre €3.250.000 e €5.100.000. As áreas construídas situam-se entre 508 m² e 924 m², oferecendo um leque variado de opções para potenciais compradores. Os preços refletem a qualidade de construção, o design de luxo e a localização privilegiada. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendável a consulta para informações atualizadas sobre as moradias ainda disponíveis para aquisição.
Este empreendimento em Estepona destina-se a um público que valoriza a combinação de luxo, espaço e proximidade à natureza e comodidades urbanas. As moradias, com design arquitetónico de vanguarda, oferecem amplos interiores com tetos altos e janelas panorâmicas, promovendo a luminosidade e a conexão com o exterior. Cada residência inclui piscina privativa, jardim paisagístico e solário, complementando o estilo de vida mediterrânico. A localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo, a poucos minutos a pé da praia e de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A inclusão de elevadores privativos e sistemas de aquecimento por piso radiante em toda a casa eleva o nível de conforto e acessibilidade, tornando-o um local ideal para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação de prestígio na Costa del Sol.
Viver neste empreendimento significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, mas com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Estepona oferece um rico leque de serviços: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos, como o Polideportivo Municipal, e a marinas, como a Puerto Estepona, enriquece as opções de lazer. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de 2 centros de saúde e a proximidade de hospitais. A cidade é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, embora a mobilidade a pé e de bicicleta seja também uma vantagem significativa dada a proximidade a supermercados (104 m) e outros serviços essenciais. A atmosfera geral combina a vida costeira com as conveniências de uma cidade consolidada.
Esta localização em Estepona coloca o projeto numa zona privilegiada da Costa del Sol. A proximidade ao mar, a uma curta distância de áreas urbanas com todas as comodidades e a paisagens naturais complementa-se com uma rede de transportes eficiente, facilitando o acesso a outras cidades e pontos de interesse na Andaluzia.
Situado em Estepona, este projeto beneficia da sua posição na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer. Estepona, parte da província de Málaga, situa-se entre Marbella e Sotogrande, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua localização a cerca de 34 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional, enquanto a proximidade a outras cidades importantes como Marbella (a cerca de 30 km) e Gibraltar (a cerca de 36 km) permite explorar a diversidade da região.
A localização do projeto em Estepona oferece excelente acessibilidade. O projeto está a 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, com outras praias como a Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. Comodidades essenciais como um supermercado (104 m), farmácia (236 m) e centro de saúde (4.4 km) são facilmente acessíveis a pé ou de curta distância de carro, facilitando o dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3.848 horas por ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A zona beneficia de uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (1.9%), proporcionando vistas desimpedidas e um acesso fácil ao litoral. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, oferecendo contrastes entre a costa e a montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos deste projeto. A La Rada, uma praia com Bandeira Azul, fica a apenas 800 metros, enquanto a Playa del Cristo, também popular, está a 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, várias opções de renome estão nas imediações, incluindo Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 134 opções disponíveis, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) proporcionam atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este projeto beneficia da sua posição na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer. Estepona, parte da província de Málaga, situa-se entre Marbella e Sotogrande, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua localização a cerca de 34 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional, enquanto a proximidade a outras cidades importantes como Marbella (a cerca de 30 km) e Gibraltar (a cerca de 36 km) permite explorar a diversidade da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este projeto destaca-se pela sua exclusividade, com apenas 12 moradias, e pelo foco num design arquitetónico de luxo, assinado por um arquiteto de renome. Enquanto outros projetos podem oferecer maior densidade ou tipologias variadas como apartamentos, este concentra-se exclusivamente em moradias de grande dimensão, com terrenos privativos generosos (1.000-2.000 m²) e piscinas individuais. O preço inicial de €3.250.000, superior a alguns empreendimentos como o Ikkil Bay (€3.003.000), reflete a escala, qualidade e localização premium. A proximidade a serviços urbanos e à praia é um ponto comum com outros projetos em Estepona, mas a combinação de vistas panorâmicas, design sofisticado e exclusividade posiciona este desenvolvimento num segmento de mercado mais elevado. Empreendimentos como Ocyan Villas e Tyrian Residences, com preços a partir de €3.250.000 e €3.550.000 respetivamente, competem no mesmo segmento de luxo, mas este projeto diferencia-se pelo número restrito de unidades e pelo conceito arquitetónico específico.
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