Questo progetto immobiliare esclusivo si trova a Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol. Offre ville di nuova costruzione con un'architettura moderna e finiture di lusso, progettate per massimizzare il comfort e godere del clima mediterraneo. La posizione strategica assicura vicinanza a servizi essenziali e al mare, combinando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da spiagge e negozi. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti, mentre il tessuto locale offre comodità quotidiane a portata di mano.
Progettato per chi cerca spaziosità, eleganza e uno stile di vita di alto livello, questo complesso risponde a esigenze di comfort moderno e privacy. Le ampie metrature interne ed esterne, unite a finiture di pregio e comfort personalizzabili, soddisfano un desiderio di residenze esclusive.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà moderna con le ultime tecnologie costruttive. La pianificazione prevede il completamento delle unità in tempi definiti, offrendo la possibilità di personalizzazioni durante la fase di edificazione.
Il progetto non offre soluzioni abitative per chi cerca proprietà di dimensioni ridotte o a basso costo. La sua natura esclusiva e le ampie metrature implicano un investimento significativo, e la distanza dai principali centri turistici di massa può essere un fattore da considerare per alcuni acquirenti.
Ref: VL483022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso è ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria di lusso sulla Costa del Sol, con un forte accento sul design contemporaneo e il comfort. È una scelta appropriata per famiglie che cercano spazio e privacy, ma anche per professionisti che necessitano di un rifugio tranquillo vicino ai servizi urbani e alla costa. La vicinanza al mare e la possibilità di personalizzazione interna rendono queste ville adatte a chi apprezza uno stile di vita mediterraneo attivo, con accesso a golf, sport acquatici e un'ampia gamma di attività ricreative. L'investitore che cerca proprietà esclusive in una zona consolidata e con potenziale di apprezzamento troverà in questo progetto un'opzione interessante.
Le abitazioni sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e le finiture di alto design. L'architetto Pablo Villarroel, con la sua vasta esperienza, integra armoniosamente l'architettura con l'ambiente circostante. Gli interni presentano un layout open-space con soffitti alti fino a 6 metri nella zona giorno principale, massimizzando la luce naturale e offrendo viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Le ampie vetrate a tutta altezza, realizzate con profili Technal, creano una transizione fluida tra interni ed esterni. Le cucine, firmate Modulnova, aggiungono un tocco di sofisticazione italiana. Il riscaldamento a pavimento (incluso nei bagni) garantisce comfort termico tutto l'anno. Le opzioni di personalizzazione includono camere da letto aggiuntive, palestra, sauna, hammam o sala cinema/giochi, permettendo di adattare la villa alle esigenze individuali.
Le ville sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €3.250.000 e €5.100.000. Questa offerta si rivolge a un segmento di mercato di alto livello, riflettendo le ampie metrature, le finiture di lusso e la posizione privilegiata. La disponibilità è limitata a 12 unità esclusive, ciascuna con caratteristiche uniche in termini di vista e orientamento, garantendo un alto grado di privacy e unicità. Le dimensioni delle abitazioni variano significativamente, offrendo diverse configurazioni per soddisfare specifiche preferenze.
Le ville sono inserite in un contesto che unisce la quiete di un'urbanizzazione residenziale alla vivacità di Estepona. La prossimità a numerosi ristoranti, negozi e servizi (come farmacie e banche, raggiungibili a piedi) rende la vita quotidiana agevole e piacevole. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici arricchisce le opportunità ricreative. L'elevato numero di stabilimenti balneari nelle vicinanze invita a godere dello stile di vita costiero tipico della Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge per attività all'aperto o relax.
Vivere a Estepona significa immergersi in un'atmosfera autentica della Costa del Sol, lontano dalla frenesia di altre località più turistiche, pur mantenendo un'eccellente accessibilità. La città offre un centro storico pittoresco con strade fiorite e piazze animate, oltre a un lungomare esteso. La presenza di numerosi ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali (supermercati, farmacie, banche, centri sanitari) all'interno di un raggio di 2 km garantisce comodità quotidiana. La regione è nota per il suo microclima favorevole, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 28°C, e oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto durante un lungo periodo dell'anno. La comunità locale, con oltre 79.000 abitanti, offre un ambiente vivace ma rilassato, arricchito da eventi e festività locali.
La posizione di Estepona sulla mappa rivela la sua appartenenza alla Costa del Sol, una delle destinazioni turistiche più consolidate d'Europa. La vicinanza al mare e alle infrastrutture di trasporto principali sono evidenti, sottolineando l'accessibilità e le opportunità ricreative offerte dalla zona. La presenza di aree verdi e montuose nell'entroterra completa il quadro di un ambiente variegato.
Estepona si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci Marbella e il confine con Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La città è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso a Málaga (circa 80 km) e alle sue attrazioni culturali, così come alle pittoresche località della costa occidentale come Tarifa. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un'alternativa alle attività marittime, arricchendo l'offerta paesaggistica e ricreativa.
La posizione è strategica per la mobilità. Il progetto si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e meno di 1 km da Playa La Rada, rendendo l'accesso al mare estremamente comodo. I servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km (considerando la distanza reale via terra, la distanza in linea d'aria è di 34 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere facilmente altre città della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 in totale) e 8 linee attive facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19.2°C e oscillazioni stagionali che vanno dai 12°C ai 28°C. Il soleggiamento è eccezionalmente elevato, con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, che si traduce in un periodo di balneazione prolungato di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona presenta un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, con un pendenza verso la spiaggia molto dolce (1.9%), che favorisce l'accesso alla costa. L'entroterra è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offrendo un contrasto paesaggistico e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questo progetto. Playa La Rada (800 m) e Playa de Estepona (524 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, ideali per passeggiate e attività balneari. Altre spiagge come Playa del Cristo (1.6 km) offrono ulteriori opzioni. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi di fama internazionale nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La regione vanta un'ampia offerta di strutture sportive, con 134 impianti disponibili, inclusi centri sportivi polifunzionali situati a breve distanza (es. Polideportivo Municipal a 0.4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) offrono servizi per la nautica da diporto e ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci Marbella e il confine con Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La città è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso a Málaga (circa 80 km) e alle sue attrazioni culturali, così come alle pittoresche località della costa occidentale come Tarifa. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un'alternativa alle attività marittime, arricchendo l'offerta paesaggistica e ricreativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona, pur consolidato, continua a offrire opportunità di investimento in proprietà di alta gamma. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Estepona si distingue per un equilibrio tra sviluppo urbano e conservazione ambientale, attirando una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità e servizi di qualità. Progetti come Ikkil Bay (da €3.003.000), Ocyan Villas (da €3.250.000) e Tyrian Residences (da €3.550.000) presentano caratteristiche simili in termini di lusso e posizione, ma questo sviluppo si focalizza su un'esclusività maggiore con un numero limitato di unità e un design architettonico distintivo. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi a piedi è un tratto comune, ma le metrature e le finiture di lusso di questo progetto lo posizionano nella fascia più alta del mercato locale, offrendo un'esperienza residenziale superiore rispetto a sviluppi più convenzionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
