एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह नया विकास, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक सम्मोहक अवसर प्रस्तुत करता है। यह परियोजना 74 घरों की पेशकश करती है, जो 2, 3 और 4 बेडरूम के विन्यासों में उपलब्ध हैं, और एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो आधुनिक सुविधा को तटीय आकर्षण के साथ जोड़ता है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ, यह विकास आराम और सामर्थ्य चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
एस्टेपोना में यह नई विकास परियोजना पड़ोस में उपलब्ध अन्य संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, Atalaya Emotions, €720,000 से शुरू होने वाले समान मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो समान तटीय आकर्षण और जीवन शैली पर भी ध्यान केंद्रित करता है। Azure Estepona, €530,000 की कम शुरुआती कीमत के साथ, थोड़ी अधिक सुलभ विकल्प प्रदान करता है, जो इसे व्यापक दर्शकों के लिए उपयुक्त बनाता है। Brisas del Mar, €730,000 पर, उच्च अंत बाजार की ओर इशारा करता है। यह विशिष्ट परियोजना, €669,000 से शुरू होकर, गुणवत्ता, आधुनिक सुविधाओं और एस्टेपोना के शहरी केंद्र और समुद्र तट दोनों तक पहुंच के बीच एक मध्य-भूमि का प्रतिनिधित्व करती है। इसमें को-वर्किंग स्पेस और एक इनडोर पूल जैसी सुविधाओं का समावेश एक ऐसे दर्शक वर्ग को आकर्षित करता है जो काम और आराम दोनों के लिए एक बहुमुखी रहने का माहौल चाहता है। क्षेत्र में कुल 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, एस्टेपोना में एक सक्रिय बाजार है, जो इस परियोजना को एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में रखता है। इस परियोजना की 137 वर्ग किमी की नगरपालिका का हिस्सा, और 1,449 मीटर तक की ऊंचाई वाले Sierra Bermeja पहाड़ों से घिरा हुआ, एक विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है जो तटीय प्रस्ताव को बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी ढांचे के भीतर स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं के करीब रखती है। समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को तटीय वातावरण का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। आसपास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन लिंक क्षेत्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
तीन बेडरूम और दो से तीन बाथरूम वाले घर चाहने वाले व्यक्तियों और परिवारों के लिए यह विकास उपयुक्त है। इसमें एक इनडोर और आउटडोर पूल, एक को-वर्किंग स्पेस और एक सोशल रूम जैसी सामान्य सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और उत्पादकता दोनों के लिए एक अच्छी तरह गोल जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। सटीक पूर्णता तिथियों के बिना, खरीदारों को यह समझना चाहिए कि संपत्ति अभी भी बनाई जा रही है। पूर्णता के लिए अनुमानित समय-सीमा आम तौर पर नई निर्माण परियोजनाओं के लिए विशिष्ट है, जिसमें अंतिम चरणों के लिए योजना की आवश्यकता होती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तत्काल कब्ज़ा चाहते हैं, क्योंकि यह निर्माणाधीन है। इसके अतिरिक्त, जबकि पहाड़ी दृश्यों को विज्ञापित किया गया है, प्राथमिक दृश्य समुद्र और पूल क्षेत्रों की ओर हैं। इसमें एक पूर्व-स्थापित ए/सी प्रणाली और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुख-सुविधाएँ हैं, लेकिन व्यक्तिगत रूप से भारी हीटिंग की आवश्यकता वाले व्यक्ति अतिरिक्त समाधान पर विचार कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं जो शहरी जीवन और तटीय पहुंच को संतुलित करता है। यदि आप एक ऐसे वातावरण को महत्व देते हैं जहाँ खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर हों, तो यह विकास आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। जो लोग बाहरी गतिविधियों से प्यार करते हैं, जैसे कि समुद्र तट पर टहलना या गोल्फ खेलना (Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है), उन्हें इस स्थान का आनंद मिलेगा। इसके अतिरिक्त, को-वर्किंग स्पेस और इनडोर/आउटडोर पूल जैसी सामुदायिक सुविधाओं की उपस्थिति उन लोगों के लिए एक मजबूत अपील करती है जो एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली चाहते हैं। मालगा हवाई अड्डे (34 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को भी सुविधाजनक बनाती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं या दूसरे घर की तलाश में रहते हैं।
यह नई निर्माण परियोजना एक उच्च मानक की फिनिशिंग पर जोर देती है, जिसमें सीमेंस/बॉश उपकरणों के साथ फिटेड किचन फर्नीचर शामिल है। वातानुकूलन के लिए प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग (विशेषकर बाथरूम में) प्रदान की जाती है, जो आराम और आधुनिक जीवन के लिए आधार प्रदान करती है। निर्मित आकार 124 वर्ग मीटर से 164 वर्ग मीटर तक भिन्न होते हैं, जो रहने की जगहों के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करते हैं। परियोजना में लिफ्ट जैसी विशेषताएं भी शामिल हैं, जो सुलभता को बढ़ाती हैं, और फिटेड वार्डरोब, जो पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। प्रत्येक घर में एक निजी छत भी शामिल है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने और बाहरी दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक निजी स्थान प्रदान करती है। ये सुविधाएँ डिजाइन में एक विचारशील दृष्टिकोण का सुझाव देती हैं, जिसका उद्देश्य रहने वालों के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक वातावरण बनाना है।
यह विकास €669,000 से €1,080,000 तक की मूल्य सीमा प्रदान करता है, जो विभिन्न बजटों के लिए खानपान करता है। 74 इकाइयों के साथ, जिसमें 2, 3 और 4 बेडरूम के विकल्प शामिल हैं, खरीदारों को अपने रहने की जगह की जरूरतों के अनुरूप एक इकाई खोजने का अवसर मिलता है। 124 वर्ग मीटर से शुरू होकर 164 वर्ग मीटर तक के बिल्ट साइज़ के साथ, प्रत्येक घर आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ये कीमतें प्रारंभिक हैं, और संपत्ति की अंतिम लागत विशिष्ट इकाई, मंजिल और किसी भी अतिरिक्त उन्नयन के आधार पर भिन्न हो सकती है।
एस्टेपोना के जीवंत शहरी परिदृश्य के बीच स्थित, यह विकास एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधा और विश्राम सामंजस्य स्थापित करते हैं। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं, दैनिक जीवन को सुव्यवस्थित करती हैं। समुद्र तट, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) शामिल हैं, आसान पहुँच में हैं, जो विश्राम और तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की व्यापक उपलब्धता, 50 से अधिक स्टॉप के साथ, क्षेत्र का पता लगाना आसान बनाती है, और 1.3 किमी दूर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन भविष्य-प्रूफ़िंग गतिशीलता। को-वर्किंग स्पेस और सोशल रूम जैसी सामुदायिक सुविधाओं की उपस्थिति एक ऐसी जगह बनाती है जो उत्पादकता और सामाजिक संपर्क दोनों को बढ़ावा देती है, जबकि वयस्क और बच्चों के लिए आउटडोर पूल, साथ ही एक इनडोर पूल, वर्ष भर मनोरंजक गतिविधियों को सुनिश्चित करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली के साथ भूमध्यसागरीय आराम को जोड़ना चाहते हैं।
एस्टेपोना के शहरी हृदय में स्थित, यह विकास एक गतिशील जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं की प्रचुरता - 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर पर एक फार्मेसी - रोजमर्रा के कामों को आसान बनाती है। स्थानीय रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50), कैफे (22) और दुकानें शहर के जीवंत सामाजिक ताने-बाने में योगदान करती हैं। समुद्र तट, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) शामिल हैं, विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल और 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय समग्र रूप से क्षेत्र की शैक्षिक पेशकशों को पूरा करते हैं। बेहतर स्पोर्ट्स सुविधाओं (0.4 किमी) और मरीना (1.7 किमी) की निकटता सक्रिय जीवन शैली को और बढ़ाती है। 3,848 घंटे के वार्षिक सूर्योदय और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न के साथ, एस्टेपोना का जलवायु इन आउटडोर अनुभवों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मालागा में विकास के स्थान को दर्शाता है। यह परियोजना की तटीय रेखा, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का उद्देश्य निवासियों के लिए उपलब्ध तत्काल वातावरण और जीवन शैली के अवसरों का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करना है।
यह परियोजना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना की अपनी एक अलग पहचान है, लेकिन यह मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब है, जो 20-30 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। यह स्थिति निवासियों को एस्टेपोना की शांत जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही अधिक हलचल वाले और जीवंत पड़ोसियों तक आसान पहुँच भी देती है। जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) हवाई अड्डों से निकटता आगे यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से कनेक्टिविटी बढ़ाती है।
यह विकास उत्कृष्ट पहुँच और आस-पास की सुविधाओं से लाभान्वित होता है। समुद्र तट, जैसे कि Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। स्थानीय सुविधाओं में 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 से अधिक स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे आसपास के क्षेत्र का पता लगाना आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का स्थान एक आकर्षक जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। यह गर्म तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप तटीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। 5 महीने तक चलने वाला एक लंबा स्विमिंग सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र या पूल में आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचता है, जो सुंदर पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, परियोजना तटीय हवाओं से लाभान्वित होती है और समुद्र तट तक एक आसान ढलान (1.9%) प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विकास तटीय आकर्षण और मनोरंजक अवसरों की प्रचुरता के करीब स्थित है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तटों तक पैदल पहुँचा जा सकता है, जो विश्राम और जल गतिविधियों के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। Playa del Cristo (1.6 किमी) भी एक छोटी ड्राइव के भीतर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भी प्रचुरता है, जिसमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो फिटनेस और मनोरंजक गतिविधियों के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसी मरीना तक पहुँच नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना की अपनी एक अलग पहचान है, लेकिन यह मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब है, जो 20-30 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। यह स्थिति निवासियों को एस्टेपोना की शांत जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही अधिक हलचल वाले और जीवंत पड़ोसियों तक आसान पहुँच भी देती है। जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) हवाई अड्डों से निकटता आगे यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से कनेक्टिविटी बढ़ाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL967690
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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