Naujas gyvenamųjų namų projektas, įsikūręs Esteponos miesto pakraštyje, Malagos provincijoje. Šis projektas siūlo šiuolaikinius būstus, pasižyminčius apgalvota architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina arti esančias patogias miesto paslaugas, tačiau kartu nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lengvu priėjimu prie paplūdimių. Projektas kuria aplinką, skatinančią aktyvų laisvalaikį ir kasdienį komfortą.
Esteponos naujų projektų rinkoje šis projektas išsiskiria savo lokacija, siūlančia arti esančią infrastruktūrą ir lengvą priėjimą prie paplūdimio. Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ar „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €), šis projektas siūlo artimiausią kainos tašką (nuo 669 000 €) tarp paminėtų aukštesnės klasės pasiūlymų, išlaikydamas aukštą kokybės standartą ir patogią lokaciją. Kitas projektas, „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €), yra prieinamesnis, tačiau gali skirtis lokacijos ar siūlomų patogumų atžvilgiu. Šis konkretus projektas orientuojasi į pirkėjus, kurie vertina ramesnę aplinką nei kai kurie kiti Costa del Sol regiono centrai, bet vis tiek nori gyventi arti jūros ir miestų teikiamų paslaugų. Jis siūlo gerą kompromisą tarp prieinamumo, kokybės ir gyvenimo būdo privalumų, palyginti su aukštesnės kainos segmentu, bet išlaikant aukštą standartą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra strateginėje vietoje Esteponoje, siūlantis lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir paplūdimių. Jo artumas prie miesto centro ir pajūrio leidžia gyventojams derinti miesto gyvenimo privalumus su poilsiu prie jūros. Aplinkinė infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą ir greitą pasiekiamumą prie reikalingiausių paslaugų.
Gyvenamasis plotas ir išplanavimas atitinka šiuolaikines šeimos poreikius, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvę. Būstai suprojektuoti atsižvelgiant į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, akcentuojant lauko erdves ir bendrą komfortą. Tai yra vieta tiems, kurie ieško funkcionalaus ir malonaus būsto Costa del Sol regione.
Projekto statybos darbai šiuo metu vyksta, planuojama plėtra apima 4 pastatus, kuriuose bus siūlomi 2, 3 ir 4 miegamųjų butai. Numatoma, kad plėtra bus vykdoma etapais. Ši nauja statyba pasižymi moderniais statybos metodais ir energetinio efektyvumo sprendimais, atitinkančiais dabartinius standartus.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų butų, nors kai kurie aukštesnių aukštų būstai siūlo panoraminius vaizdus. Taip pat nėra privačių sodų prie visų butų, nors bendrosios erdvės apima sodus ir poilsio zonas. Projekto lokacija yra urbanistinėje aplinkoje, todėl gali nebūti tokia izoliuota, kaip kai kurių kaimo vietovių projektai.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos, vertins netoliese esančias mokyklas (6 per 2 km) ir sveikatos priežiūros paslaugas (2 sveikatos centrai). Taip pat arti esantys sporto centrai ir parkai sudarys palankias sąlygas vaikų užimtumui. Antrąją būstą saulėje ieškantys asmenys ar poros gali vertinti artumą prie paplūdimių (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ir daugybės restoranų (50 per 2 km), leidžiančių mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, gali atkreipti dėmesį į populiarią Esteponos vietą ir turizmo infrastruktūrą (24 viešbučiai, 6897 lovos). Gyvenimo būdo pokyčių ieškantys asmenys, norintys gyventi arčiau gamtos ir aktyvesnio laisvalaikio, taip pat ras privalumų dėl lengvo priėjimo prie golfo aikštynų ir gamtinių vietovių.
Projekto būstų kainos svyruoja nuo 669 000 € iki 1 080 000 €. Siūlomi 3 miegamųjų butai, kurių bendras plotas siekia nuo 124 m² iki 164 m². Šie būstai yra įsikūrę 4 atskiruose pastatuose. Kainų diapazonas atspindi skirtingus aukštus, vaizdus ir galbūt papildomas funkcijas, tokias kaip didesnės terasos ar papildomi vonios kambariai. Visi butai turės automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Būstų prieinamumas priklauso nuo pasirinktos konfigūracijos ir statybos etapo, todėl rekomenduojama susisiekti dėl konkrečios informacijos apie likusius būstus ir jų specifikacijas.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio derinį. Būti pėsčiomis pasiekiamam atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių pirkimas ar vakarienė restorane, lengvai patenkinami. Artumas prie parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir kavinių (22 per 2 km) leidžia mėgautis patogia kasdienybe. Be to, lengvas priėjimas prie sporto centrų (0.4 km) ir parkų (2 per 2 km) skatina aktyvų laisvalaikį. Miesto infrastruktūra, įskaitant 50 viešojo transporto sustojimų, užtikrina gerą judumą. Bendruomenės erdvės, tokios kaip bendradarbystės zona ir socialinė salė, papildo gyvenimo kokybę, suteikdamos erdves bendravimui ir darbui. Ši aplinka tinkama tiek šeimoms, tiek pavieniams asmenims, ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame derinamas patogumas, aktyvumas ir poilsis.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje projekto lokacijoje, siūlo patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Buvimas pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais, ar tai būtų rytinė mankšta ar popietės poilsis. Miesto centre, esančiame netoliese, gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių, tenkinančių įvairiausius poreikius ir skonius. Prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais (Polideportivo Municipal 0.4 km) ir sporto aikštynais. Viešasis transportas, su 50 sustojimų ir 8 skirtingomis linijomis, leidžia patogiai keliauti po miestą ir jo apylinkes. Estepona taip pat siūlo daug kultūrinių ir laisvalaikio pramogų, įskaitant uostą (Puerto Estepona 1.7 km) ir įvairias apžvalgos aikšteles.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja projekto vietą Esteponoje, Malagos provincijoje. Ji padeda suprasti projekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, miesto centru, pagrindiniais keliais ir kitomis svarbiomis infrastruktūros vietomis, tokiomis kaip prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp Marbellos (apie 20 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 25 km į vakarus, prie Gibraltaro). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol kurortus ir didesnius miestus, tokius kaip Malaga (apie 85 km į rytus). Estepona išsiskiria tuo, kad, skirtingai nei kai kurie gretimi miestai, išlaiko savitą, tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį, kartu siūlydamas modernias paslaugas ir infrastruktūrą. Miesto rajono plotas yra 137 km², apimantis tiek pakrantės ruožą, tiek kalnuotas vietoves, įskaitant Sierra Bermeja kalną.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o populiaresnis La Rada paplūdimys – už 769 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (104 m) ir vaistinės (236 m), yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbrede atstumu, tačiau kelionė automobiliu trunka apie 45-60 minučių, priklausomai nuo eismo), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 36 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4.1 km ir Azata Golf už 4.4 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės šviesos per metus – apie 3,848 valandas. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje. Pats projektas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia itin plokščią ir lengvą priėjimą prie jūros. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinką formuoja tiek derlingos slėniai, tiek supančios kalnuotos vietovės, įskaitant Sierra Bermeja, kurios aukščiausias taškas siekia 1,449 metrus. Šis kraštovaizdžio įvairumas suteikia galimybių tiek poilsiui prie jūros, tiek aktyvesniam laisvalaikiui kalnuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų ir paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa de Estepona (524 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o Playa del Cristo (1.6 km) ir Playa del Angel (1.6 km) – trumpa kelione automobiliu. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir teikiamas paslaugas. Be vandens pramogų, regione gausu sporto centrų. Polideportivo Municipal, esantis vos už 0.4 km, siūlo įvairias sporto šakas. Be to, rajone yra 134 sporto objektai, užtikrinantys įvairias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Iš viso regione yra 5.1 km atstumu pasiekiami golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf ir Estepona Golf, taip pat kelios golfo akademijos. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.7 km), suteikia galimybių jūrų pramogoms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbus miestas Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp Marbellos (apie 20 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 25 km į vakarus, prie Gibraltaro). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol kurortus ir didesnius miestus, tokius kaip Malaga (apie 85 km į rytus). Estepona išsiskiria tuo, kad, skirtingai nei kai kurie gretimi miestai, išlaiko savitą, tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį, kartu siūlydamas modernias paslaugas ir infrastruktūrą. Miesto rajono plotas yra 137 km², apimantis tiek pakrantės ruožą, tiek kalnuotas vietoves, įskaitant Sierra Bermeja kalną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL967690
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
