Este empreendimento imobiliário de construção nova está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Composto por 74 residências distribuídas em quatro blocos, oferece opções de 2, 3 e 4 quartos. O projeto visa proporcionar um estilo de vida moderno, integrando comodidades comuns e espaços exteriores desenhados para aproveitar o clima da Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e o Brisas del Mar (a partir de €730.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço ligeiramente inferior, começando em €669.000 para unidades de 3 quartos. O Azure Estepona, outro projeto na mesma localidade, tem um preço inicial mais baixo (€530.000), o que sugere uma gama de ofertas que abrange diferentes segmentos de mercado. Este empreendimento distingue-se pela sua forte componente urbana, com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, o que o diferencia de projetos localizados em zonas mais residenciais ou isoladas. A integração de comodidades como espaços de coworking e piscinas interiores e exteriores aquecidas reflete uma tendência crescente em novas construções que visam oferecer um estilo de vida mais completo e adaptado às necessidades modernas, incluindo para profissionais que trabalham remotamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, o projeto beneficia da proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo lojas e o centro da cidade, acessíveis a pé. A sua localização urbana facilita a mobilidade sem necessidade de transporte motorizado para muitas atividades diárias.
As residências são concebidas para acomodar diferentes necessidades familiares, com opções de 2 a 4 quartos. A inclusão de varandas privativas e áreas comuns como jardins, coworking e salas sociais visa responder a um desejo por espaços versáteis e confortáveis para lazer e trabalho.
Atualmente em fase de construção, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova. A conclusão das obras está prevista, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de serem os primeiros ocupantes das suas novas casas.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, e a proximidade a outras construções em ambiente urbano pode implicar algum ruído de fundo. A proximidade a zonas de maior afluência turística pode também significar maior movimento durante certas épocas do ano.
Este projeto em Estepona poderá ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona urbana consolidada com acesso a serviços e comodidades. É particularmente relevante para aqueles que valorizam a conveniência de ter tudo acessível a pé, incluindo o mar, e apreciam um ambiente com infraestrutura desenvolvida. Residentes que trabalham remotamente podem beneficiar das áreas de coworking e da infraestrutura de internet. O projeto também atende a quem procura um estilo de vida ativo, com fácil acesso a instalações desportivas e recreativas, bem como a um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a escolas pode ser um fator decisivo para famílias.
As residências deste empreendimento em Estepona serão entregues com um elevado padrão de qualidade, incorporando acabamentos modernos e funcionais. As cozinhas serão equipadas com móveis completos e eletrodomésticos das marcas Siemens/Bosch, garantindo durabilidade e performance. As casas incluirão ar condicionado pré-instalado para controle climático. O sistema de aquecimento por piso radiante, com extensões específicas para as casas de banho (U/F/H), oferece conforto térmico adicional. As janelas, com vidros duplos, contribuem para o isolamento térmico e acústico. Cada habitação dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação, aumentando a praticidade e o espaço de armazenamento. A presença de roupeiros embutidos nas zonas de dormir otimiza o espaço interior.
Os preços para estas residências de 3 quartos variam entre €669.000 e €1.080.000, refletindo as diferentes configurações e possíveis vistas ou características das unidades. A área construída para os apartamentos de 3 quartos começa nos 124 m². O empreendimento compreende 74 unidades no total, distribuídas por quatro edifícios, com opções de 2, 3 e 4 quartos, o que indica uma variedade de metragens quadradas disponíveis para cada tipologia.
Este empreendimento em Estepona oferece uma experiência de vida urbana integrada com o clima ameno da Costa del Sol. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e centros de saúde, facilita o quotidiano. As áreas comuns, incluindo jardins, uma piscina exterior para adultos e crianças, e uma piscina interior aquecida, juntamente com espaços de coworking e uma sala social, são projetadas para enriquecer a vida dos residentes. A localização permite um estilo de vida ativo, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um ritmo de vida conveniente e conectado. A orientação nordeste das habitações sugere um aproveitamento da luz solar matinal.
Estepona, a localidade onde este projeto se insere, oferece um ambiente vibrante com uma população residente de cerca de 79.621 habitantes (previsão para 2025), complementada por um fluxo turístico significativo, evidenciado pelos 24 hotéis e quase 7.000 camas turísticas. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, assegurando serviços essenciais para residentes permanentes. O acesso a uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2km), cafés e supermercados (a 104m) reforça a conveniência urbana. Com 134 instalações desportivas disponíveis na região e 8 linhas de transporte público com 50 paragens, a mobilidade e o lazer são bem servidos. A cidade mantém um ritmo de vida ativo, mesmo fora da época alta turística, devido à sua população residente e à oferta de serviços durante todo o ano.
O mapa localiza o projeto em Estepona, destacando a sua proximidade ao mar e às principais artérias urbanas. A visualização revela a densidade de serviços e infraestruturas num raio acessível a pé ou de curta distância, incluindo praias, comércio e transportes públicos, contextualizando o ambiente urbano da localização.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se entre Marbella a leste e La Duquesa a oeste, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira estabelecida e a acessibilidade a outras áreas dinâmicas da região. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Marbella e o seu glamour, bem como a portos desportivos e áreas naturais mais a oeste. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades andaluzas e para o aeroporto de Málaga.
Este empreendimento situa-se a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da Praia da Rada, ambas acessíveis a pé. Outras praias como a Playa del Cristo estão a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. A proximidade a infraestruturas é notável: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um centro de saúde a 4.4 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1-4.6 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas adequadas para banho durante cerca de 5 meses, com a água a atingir ou exceder os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, o que facilita o acesso a pé. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, proporcionando vistas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte deste empreendimento, com a Playa de Estepona e La Rada a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção balnear. A região de Estepona é reconhecida pela sua oferta de lazer, incluindo 134 instalações desportivas. A poucos quilómetros, encontram-se campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), e Estepona Golf (6.2 km). Existem também centros desportivos municipais e privados nas imediações. A marina de Puerto Estepona (1.7 km) proporciona acesso a atividades náuticas e de lazer junto ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se entre Marbella a leste e La Duquesa a oeste, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira estabelecida e a acessibilidade a outras áreas dinâmicas da região. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Marbella e o seu glamour, bem como a portos desportivos e áreas naturais mais a oeste. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades andaluzas e para o aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL967690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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