يقع هذا المشروع الجديد في قلب إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الساحلية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. يبدأ سعر الوحدات السكنية من 669,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتقديم مزيج من العقارات الفاخرة والمنازل الأنيقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Atalaya Emotions' (يبدأ من 720,000 يورو) و 'Brisas del Mar' (يبدأ من 730,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا تبدأ من 669,000 يورو، خاصة بالنظر إلى القرب من الشاطئ والمرافق المماثلة. مشروع 'Azure Estepona' (يبدأ من 530,000 يورو) يقدم خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يفتقر إلى بعض المرافق أو يتميز بمواقع أبعد قليلاً عن المراكز الرئيسية. يتميز هذا المشروع بوجود 3-4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مقارنة ببعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على الشقق الصغيرة. يضيف تضمين حمامات سباحة داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مناطق العمل المشتركة، قيمة تميزه عن العديد من العروض الأخرى في المنطقة، لا سيما فيما يتعلق بأسلوب الحياة الحديث والمتكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة الشاطئي. تقع العديد من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات عشاق البحر الأبيض المتوسط الذين يقدرون القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. مع 3 غرف نوم وحمامات مدمجة، توفر المساكن مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح. تسهل المرافق المشتركة، مثل المسبح ومركز اللياقة البدنية، نمط حياة اجتماعي وصحي.
يتم تطوير هذا المشروع الجديد حاليًا، ومن المتوقع اكتماله قريبًا. يتكون من 74 وحدة سكنية موزعة على 4 مبانٍ، ويضم شققًا بغرفتي نوم و3 و4 غرف نوم. يضمن وضع الإنشاءات الجديدة حصول المشترين على منازل حديثة مزودة بأحدث التقنيات والمواد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر جبلية بانورامية واسعة من جميع الوحدات، على الرغم من أن بعض الشقق قد توفر إطلالات جبلية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه على مسافة قريبة من الشاطئ. لا يقدم المشروع مطابخ مصممة خصيصًا بالكامل، بل يأتي مع وحدات مطبخ قياسية وأجهزة مدمجة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يسعون لامتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو لمن يرغب في تغيير نمط حياتهم نحو بيئة متوسطية. إنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي قوي. العائلات ستجد قيمة في القرب من المدارس والمرافق الرياضية، في حين أن محبي الغولف سيقدرون سهولة الوصول إلى الملاعب. للمقيمين الذين يبحثون عن حياة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يوفر هذا المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية، مع كون الشاطئ والمتاجر على بعد خطوات قليلة. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والمناطق المشتركة.
تركز جودة البناء والتشطيبات في هذا المشروع على توفير مساكن عصرية ومريحة. تم تجهيز جميع المنازل بأنظمة تكييف الهواء المسبقة التركيب وتدفئة أرضية، بما في ذلك تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. تتميز الشقق بشرفات خاصة توفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المطابخ بوحدات مطبخ وأجهزة من علامات تجارية مرموقة مثل Siemens أو Bosch. توفر المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، في حين أن مساحات وقوف السيارات وغرف التخزين المضمنة تضيف إلى وظائف المنزل. هذه الميزات تساهم في مستوى عالٍ من الراحة والجودة المعيشية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد من 669,000 يورو إلى 1,080,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الأحجام والتصاميم المتاحة، حيث تقدم الشقق 3 غرف نوم مساحات تتراوح بين 124 مترًا مربعًا و164 مترًا مربعًا. يتوفر حاليًا 74 وحدة سكنية في 4 مبانٍ. يشمل السعر عادةً مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بأجهزة من علامات تجارية مرموقة مثل Siemens أو Bosch.
إيستيبونا هي مدينة ساحلية تاريخية على كوستا ديل سول، معروفة بشوارعها المرصوفة بالحصى وأزهارها الملونة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تعتبر المنطقة أيضًا مناسبة لمحبي الغولف، مع وجود ملاعب قريبة. يجمع نمط الحياة هنا بين راحة المدينة وهدوء العيش على الساحل، مع توفر المرافق التعليمية والصحية ضمن نطاق سهل الوصول إليه.
تقع إيستيبونا، حيث يقع هذا المشروع، في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع بين الأراضي الخصبة والجبال مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 19.2 درجة مئوية، مع ساعات سطوع شمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا، و19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو.
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من البحر والمرافق الحضرية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يبرز سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. كما يظهر قرب الملاعب والمدن الرئيسية.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها السياحية. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وريل، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة. تبعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة عن مطار مالاغا الدولي، وحوالي ساعة عن جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. موقعها على الساحل يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي.
يتميز المشروع بموقعه الممتاز الذي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط، بينما تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. للمواصلات، تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة. يعتبر المطار الدولي في مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم جويًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا ويسهل الوصول إليها. يشكل جبل سييرا بيرميخا خلفية طبيعية للمنطقة، مما يوفر إطلالات جبلية محتملة من بعض المواقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ إيستيبونا. شاطئ لا رادا، أحد أبرز الشواطئ، يبعد 0.8 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 م) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا، تتوفر فرص واسعة لممارسة الأنشطة البدنية. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal. تتوفر أيضًا ملاعب غولف قريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. تقع مارينا بورتو إيستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها السياحية. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وريل، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة. تبعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة عن مطار مالاغا الدولي، وحوالي ساعة عن جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. موقعها على الساحل يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL967690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
