Projekt se nachází v Esteponě, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tento nově vznikající developerský projekt nabízí luxusní bydlení v atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost pláže s veškerou městskou vybaveností. Estepona, známá jako „Zahrada Andalusie“, poskytuje ideální prostředí pro život s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit, a to vše v rámci příjemného středomořského klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato lokalita v západní části Estepony je strategicky umístěna v rozvíjející se rezidenční zóně. Blízkost centra města, nového nemocničního komplexu a golfových hřišť naznačuje vysokou míru atraktivity pro bydlení. Výhledy na moře, golfové hřiště a hory dodávají projektu prémiový charakter a spojení s okolní přírodou.
Projekt cílí na klienty hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru a komfortu. Nabízí vily s 4 ložnicemi a 3-4 koupelnami, navržené pro maximální využití denního světla a propojení interiéru s exteriérem. Funkční dispozice a důraz na kvalitní materiály uspokojí nároky na pohodlné a stylové bydlení.
Jedná se o novostavbu s omezeným počtem 10 řadových vil. Projekt je v současné době ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces realizace. Předpokládané dokončení a předání nemovitostí odpovídá standardním časovým rámcům pro výstavbu na pobřeží.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži z každé jednotky, některé centrální vily mají bazén umístěný na střeše. Ačkoli je v blízkosti mnoho restaurací a obchodů, pro některé specifické služby může být nutná doprava. Veřejná doprava je dostupná, ale pro plný rozsah využití regionu je automobil doporučen.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny hledající moderní a prostorné bydlení v prestižní lokalitě na pobřeží. Ideálně poslouží jako hlavní rezidence pro ty, kteří oceňují kombinaci městského komfortu, blízkosti pláže a klidnějšího prostředí s výhledem na přírodu. Je také atraktivní pro zájemce o rekreační nemovitost, kteří si přejí mít snadný přístup ke golfovým hřištím a dalším sportovním aktivitám. Díky své poloze v rozvíjející se oblasti s dobrou dostupností služeb a infrastruktury je vhodný i pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo přesun do Španělska. Nabízí moderní standardy kvality a designu, které uspokojí náročné kupce hledající komfort a styl.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a použitých materiálů. Fasády kombinují bílou barvu s tmavě šedým kamenem a hliníkovými prvky imitujícími dřevo, což vytváří moderní a zároveň teplý vzhled. Materiály jsou vybírány pro nízkou údržbu a dlouhou životnost. Interiéry využívají prvotřídní značkové materiály a precizní řemeslné zpracování. Důraz je kladen na energetickou účinnost s využitím centrálního aerotermálního systému pro ohřev vody a klimatizaci (teplá/studená), který napájí i podlahové topení. Vily jsou navrženy s ohledem na funkčnost a moderní bydlení, včetně vestavěných skříní, dvojitých skel a plně vybavených kuchyní.
Nabídka zahrnuje 10 řadových vil s cenami v rozmezí od 730 000 € do 955 000 €. Tyto ceny reflektují čtyřpokojové jednotky s 3 až 4 koupelnami a obytnou plochou od 179 m² do 222 m² na pozemcích o velikosti 129 m². Rozdíly v cenách jsou dány polohou vily (rohový pozemek s vlastním bazénem vs. centrální vila se střešním bazénem) a velikostí jednotky. Projekt je určen pro bonitnější klientelu hledající luxusní bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a golfová hřiště.
Tato lokalita v Esteponě představuje ideální spojení městského života s klidem pobřežní zóny. S průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně nabízí příjemné klima po většinu roku. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada umožňuje snadný přístup k moři. Městská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a zdravotní zařízení, je na dosah pěší chůze, což snižuje potřebu každodenního používání automobilu. Blízkost golfových hřišť a sportovních center uspokojí aktivní životní styl. Klidnější atmosféra v porovnání s rušnějšími centry Costa del Sol je doplněna o kosmopolitní atmosféru Estepony, známé svou krásou a rozvíjející se infrastrukturou.
Život v Esteponě nabízí dynamickou, ale zároveň klidnou atmosféru na Costa del Sol. S počtem 79 621 obyvatel (2025) a rozlohou 137 km² poskytuje město dostatek prostoru a služeb. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Dostupnost 19 základních a 10 středních škol spolu se 2 zdravotnickými centry podporuje rodinný život. Turistický ruch s 24 hotely a 6897 lůžky dodává městu život, ale v rezidenčních oblastech je zachován klid. Projekt se nachází v oblasti v plném rozvoji, blízko nového nemocničního komplexu a golfových hřišť, což zvyšuje jeho atraktivitu pro dlouhodobé bydlení.
Tato mapa ukazuje přesnou polohu projektu v rámci Estepony. Zobrazuje blízkost pláží, jako je Playa de Estepona, a zároveň dostupnost golfových hřišť a městské infrastruktury. Umožňuje vizualizaci vzdáleností k hlavním dopravním tepnám a letištím, čímž poskytuje kontext pro plánování cestování a každodenního života.
Projekt je situován v Esteponě, klíčovém městě na západní části Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Jeho poloha jej řadí mezi oblíbené destinace, přičemž je vzdálen 30 km od Marbelly a 20 minut jízdy od luxusních přístavů jako Puerto Banús a Sotogrande. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým atrakcím na pobřeží, a zároveň si zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru.
Lokalita vyniká svou dostupností. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, následuje La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Centrum Estepony je vzdáleno 5 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně za 50 minut jízdy (64 km vzdušnou čarou), letiště Gibraltar (GIB) za 40 minut (36 km vzdušnou čarou). V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Nemocnice je vzdálena 4.4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je 4.1 km daleko. K dispozici je také 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 28°C a ročním průměrem 19.2°C. S více než 3848 slunečnými hodinami ročně je slunečné počasí zajištěno po většinu roku. Plný 5měsíční plavecký sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, je ideální pro milovníky moře. Lokalita je navíc chráněna pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 m, což ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje úchvatné výhledy. Mírná nadmořská výška 15 m n.m. a velmi mírný sklon k pláži (1.9%) přispívají k příjemnému pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté možnosti pro plážový odpočinek a rekreaci. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné pěšky. Pro vodní sporty a odpočinek jsou k dispozici i další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km). Oblast je rájem pro golfisty, s několika hřišti v blízkosti, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Další sportovní aktivity umožňují četná sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Estepona (1.7 km). Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Esteponě, klíčovém městě na západní části Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Jeho poloha jej řadí mezi oblíbené destinace, přičemž je vzdálen 30 km od Marbelly a 20 minut jízdy od luxusních přístavů jako Puerto Banús a Sotogrande. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a turistickým atrakcím na pobřeží, a zároveň si zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL462789
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Estepony se tento projekt řadí mezi středně až vyšší cenovou kategorii, což je patrné z cenových rozpětí srovnatelných projektů jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €). Projekt Azure Estepona (od 530 000 €) představuje dostupnější alternativu v rámci stejného města. Tento projekt se odlišuje svým zaměřením na luxusnější provedení a větší obytnou plochu v rámci 4 ložnic, což ospravedlňuje jeho pozici na vyšším konci cenového spektra. Zatímco jiné projekty v Esteponě mohou nabízet podobné vybavení, zde je kladen důraz na kombinaci prestižní lokality v rozvíjející se zóně, moderní architektury s prémiovými materiály a strategické blízkosti k pláži i golfovým hřištím, což jej činí atraktivním pro specifickou skupinu kupujících hledajících kvalitu a pohodlí s výhledem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
