Este empreendimento imobiliário de nova construção em Estepona, Málaga, oferece 10 moradias exclusivas em banda, com preços a partir de €730.000. Com 4 quartos e 3 a 4 casas de banho, as propriedades variam entre 179m² e 222m² de área construída, inseridas em lotes de 129m². O projeto, atualmente em construção, combina design arquitetónico moderno com vistas para o mar, golfe e montanha, visando um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona residencial em expansão em Estepona, oeste da cidade, este projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e à costa. A localização, a cerca de 5 minutos de carro do centro de Estepona, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas, incluindo praias e campos de golfe.
As moradias foram concebidas para acomodar um estilo de vida moderno e expansivo, oferecendo 4 quartos, 3 a 4 casas de banho e espaços interiores amplos. A integração de terraços com vistas panorâmicas, jardins privados e piscinas (em moradias de canto) responde a necessidades de conforto, lazer e privacidade.
O projeto está em fase de construção, com previsão de conclusão que permitirá aos compradores desfrutar de um lar moderno com acabamentos de alta qualidade. A fase atual indica um empreendimento em curso, com planeamento que visa a entrega de residências funcionais e esteticamente apelativas.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades centrais, nem acesso imediato a centros urbanos movimentados sem necessidade de transporte. As moradias de canto dispõem de piscina privada, enquanto as centrais a têm no terceiro piso, o que pode implicar uma experiência de lazer diferenciada.
Este projeto imobiliário é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando o conforto moderno e a proximidade a serviços. É uma opção para quem deseja viver perto do mar (a menos de 1km de praias como La Rada) e de campos de golfe de renome (Valle Romano a 4.1km). A localização em Estepona, conhecida como o 'Jardín de Andalucía', atrai aqueles que buscam um equilíbrio entre a vibrante vida costeira e a tranquilidade de uma cidade em crescimento. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 34km, torna-o acessível para residentes internacionais.
O empreendimento destaca-se pela sua arquitetura expressiva, que combina fachadas brancas, pedra cinza escura e elementos de imitação de madeira em alumínio, conferindo calor e profundidade. A seleção de materiais de baixa manutenção assegura a durabilidade e a consistência estética. No interior, a aposta em marcas de topo e um cuidado na execução da obra traduzem-se em acabamentos de excelência. A climatização centralizada por aerotermia, que alimenta tanto o ar quente/frio como o piso radiante, exemplifica o compromisso com a eficiência energética e o conforto moderno.
O portefólio de moradias em Estepona apresenta uma gama de preços entre €730.000 e €955.000. Esta variação reflete as características específicas de cada unidade, como a localização na esquina ou central, a área construída (de 179m² a 222m²) e a inclusão de características como jardim privado e piscina. O número limitado de 10 moradias sugere exclusividade, com disponibilidade variável consoante a fase de construção e a procura do mercado.
Este empreendimento em Estepona destina-se a quem procura um lar moderno numa localização estratégica da Costa del Sol. A proximidade a serviços como supermercados (a 104m), farmácias (a 236m) e centros de saúde (a 4.4km) facilita o dia a dia. A integração de espaços exteriores privativos, como terraços e jardins, juntamente com vistas para o mar, golfe e montanha, promove um ambiente de lazer e tranquilidade. A zona envolvente, classificada como residencial em expansão, sugere um ambiente com potencial de valorização e acesso a uma infraestrutura em desenvolvimento, ideal para quem valoriza conveniência sem sacrificar a qualidade de vida mediterrânica.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (236m) e escolas (6 no raio de 2km) simplifica as rotinas diárias. A cidade oferece 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade. Com 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades, a vida social é diversificada. A área envolvente à urbanização é caracterizada pela expansão de habitações de luxo, sugerindo um ambiente seguro e com infraestrutura em crescimento.
Esta representação cartográfica situa o projeto dentro do contexto urbano de Estepona. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o centro da cidade e o novo hospital, sublinhando a conveniência e o acesso a infraestruturas essenciais na região oeste de Estepona.
O empreendimento está localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, a cerca de 30 km de Marbella. Esta posição coloca-o numa área chave da Costa del Sol, conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais. A região é caracterizada por uma extensa linha costeira (mais de 21 km) e uma paisagem que transita de vale fértil para zonas montanhosas como a Sierra Bermeja.
A localização é privilegiada pela sua acessibilidade. O projeto situa-se a uma distância de 524m da Playa de Estepona e 769m da La Rada, permitindo o acesso ao mar a pé. A 34km do aeroporto de Málaga (AGP) e a aproximadamente 36km do aeroporto de Gibraltar (GIB), as viagens internacionais são convenientes. O acesso a campos de golfe como Valle Romano (4.1km) e Azata Golf (4.4km) é rápido. Para o dia a dia, comodidades como supermercados (104m), farmácias (236m) e centros de saúde (4.4km) estão a uma curta distância, reforçando a praticidade da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente soalheiro propício a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 15m acima do nível do mar e a pouca inclinação para a praia (1.9%) contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos principais, com La Rada (a 769m) e Playa de Estepona (a 524m) a uma curta distância a pé. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano (4.1km) e Azata Golf (4.4km) estão facilmente acessíveis. A área de Estepona dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas (134 no total), incluindo centros desportivos municipais a apenas 0.4km. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7km) e Puerto Deportivo (1.9km) enriquece as opções de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, a cerca de 30 km de Marbella. Esta posição coloca-o numa área chave da Costa del Sol, conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais. A região é caracterizada por uma extensa linha costeira (mais de 21 km) e uma paisagem que transita de vale fértil para zonas montanhosas como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL462789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este projeto posiciona-se numa faixa de preço semelhante, oferecendo, no entanto, tipologias específicas de 4 quartos e uma abordagem arquitetónica distinta. Azure Estepona, com preços a partir de €530.000, representa uma opção de gama inferior. A proximidade a serviços como o novo hospital e campos de golfe, juntamente com o desenvolvimento residencial de luxo na zona oeste de Estepona, confere a este projeto um perfil de localização específico. A oferta de moradias geminadas com características como piscinas privadas em unidades de canto diferencia-o de condomínios de apartamentos, focando-se num segmento que procura mais espaço e privacidade dentro de um ambiente desenvolvido.
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