Acest nou complex rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă un total de 10 vile atașate într-un mediu ce combină priveliștile spre mare, terenuri de golf și munți. Proiectul se află în construcție, cu livrare estimată în viitorul apropiat. Locația sa beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și plajă, integrându-se într-o zonă rezidențială în plină expansiune pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este amplasat strategic în Estepona, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Poziționarea sa facilitează accesul rapid la diverse servicii, menținând în același timp o conexiune strânsă cu peisajul natural al regiunii, incluzând munții Sierra Bermeja.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoi variate de locuire, oferind spații ample cu 4 dormitoare, 3-4 băi și birouri. Terasele spațioase și piscinele private (sau pe acoperiș) sunt integrate pentru a maximiza experiența de locuit mediteraneană.
Proiectul constă în 10 vile atașate, aflate în prezent în stadiul de construcție. Dezvoltarea imobiliară este planificată pentru a fi finalizată în viitorul apropiat, oferind locuințe moderne cu finisaje de înaltă calitate și tehnologii eficiente energetic.
Acest proiect nu include apartamente sau penthouse-uri; se concentrează exclusiv pe vile atașate. De asemenea, nu dispune de facilități comune extinse precum cluburi de tenis sau centre de spa, focusul fiind pe spațiile private ale fiecărei locuințe.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, intimitate și acces la facilități. Familiile cu copii pot aprecia cele 4 dormitoare și proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km). Persoanele interesate de un stil de viață activ vor găsi atractivă apropierea de terenuri de golf (Valle Romano Golf la 4.1 km) și plaje (La Rada la 0.8 km). De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o proprietate modernă, cu finisaje de calitate și eficiență energetică, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, la o distanță rezonabilă de aeroportul Malaga (aproximativ 64 km în linie dreaptă).
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și finisajelor, utilizând materiale de la mărci de top și o execuție atentă. Fațadele combină elemente albe, piatră gri închis și accente de lemn din aluminiu, oferind un aspect modern cu necesar redus de întreținere. Interiorul beneficiază de pardoseli radiante alimentate de un sistem centralizat de aerotermie pentru climatizare (încălzire și răcire). Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și confortul termic. Bucătăriile sunt complet utilate, iar băile dispun de finisaje superioare, incluzând opțiuni de pardoseală încălzită în băile principale.
Gama de prețuri pentru aceste vile începe de la 730.000 € și ajunge până la 955.000 €. Acest interval reflectă diferențe în poziționarea vilelor în cadrul complexului (colț sau central) și, implicit, particularitățile fiecărui lot (suprafață de teren, prezența piscinelor private pe sol sau pe acoperiș). Suprafața construită variază între 179 m² și 222 m², oferind diverse opțiuni în funcție de nevoile spațiale. Disponibilitatea este limitată la cele 10 unități din acest proiect de dezvoltare nouă.
Viața în această zonă din Estepona este definită de un echilibru între accesibilitatea urbană și apropierea de natură. Cu facilități esențiale precum supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m) la distanță de mers pe jos, rezidenții beneficiază de comoditate zilnică. Accesul la plajă, precum Playa de Estepona (la 524 m), este facil, permițând activități recreative frecvente. Zona, cunoscută ca „Grădina Andaluziei”, oferă un ritm de viață relaxat, accentuat de climatul mediteranean. Proximitatea față de centre sportive și marine, precum Puerto Estepona (la 1.7 km), completează oferta pentru un stil de viață activ, în timp ce proximitatea față de spitale (4.4 km) asigură acces la servicii de sănătate.
Locuirea în Estepona oferă acces la un stil de viață mediteranean vibrant, dar și la liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare. Cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de divertisment și gastronomie sunt variate. Existența a 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune subliniază potrivirea pentru familii. Proximitatea față de facilități precum centre sportive (la 0.4 km) și marine (Puerto Estepona la 1.7 km) încurajează un stil de viață activ. Zona dispune și de 2 centre de sănătate, aducând un plus de siguranță. Populația estimată de 79.621 locuitori în 2025 sugerează o comunitate stabilă, completată de un sector turistic activ cu 24 de hoteluri.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, terenurile de golf și principalele axe rutiere. Se observă densitatea urbană în apropiere, cu acces facil la servicii și facilități, dar și prezența zonelor verzi și a munților în fundal.
Acest proiect este situat în partea de vest a Estepona, o zonă rezidențială în creștere pe Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 30 km de Marbella și la 50 de minute de aeroportul din Malaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte destinații populare precum Puerto Banús și Sotogrande, ambele la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina. Fiind parte din provincia Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura și accesibilitatea oferite de acest district autonom Andaluz.
Această dezvoltare este bine conectată la infrastructura regională. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile rapid, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura include și stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plaja La Rada este de doar 1.9%, indicând un relief predominant plat. Munții Sierra Bermeja, ce ating 1.449 m, oferă un contrast pitoresc și oportunități pentru activități în aer liber, influențând totodată microclimatul regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă a Estepona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt potrivite pentru diverse activități de agrement. Pe lângă plajă, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, incluzând centre precum Polideportivo Municipal la 0.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marinele din zonă, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în partea de vest a Estepona, o zonă rezidențială în creștere pe Costa del Sol. Estepona se află la aproximativ 30 km de Marbella și la 50 de minute de aeroportul din Malaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte destinații populare precum Puerto Banús și Sotogrande, ambele la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina. Fiind parte din provincia Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura și accesibilitatea oferite de acest district autonom Andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL462789
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, unde este amplasat acest proiect, se distinge prin echilibrul său între dezvoltare urbană și conservarea peisajului natural, fiind adesea denumită „Grădina Andaluziei”. Spre deosebire de alte zone mai aglomerate de pe Costa del Sol, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând totuși accesul la facilități de lux. Proiecte similare din zonă, precum 'Atalaya Emotions' (începând de la 720.000 €) și 'Brisas del Mar' (începând de la 730.000 €), se încadrează într-un segment de piață comparabil, oferind de asemenea vile noi. 'Azure Estepona' (începând de la 530.000 €) reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar posibil cu caracteristici diferite. Acest proiect specific se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței de noi dezvoltări din Estepona, oferind un mix atractiv de locație, dotări și calitate a construcției, cu un preț de pornire de 730.000 € pentru vilele cu 4 dormitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
